Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)В ходе экспертно-диагностического обследования основной части помещений дома было выявлено следующее:
Основная часть «А» (литера по плану) площадью 47.8 м2, высотой 2.9 м. Состоит из двух комнат, прихожей, кухни. Отопление печное с очагом. Обмазка очага и дымовой трубы вся в трещинах, обмазка частично разрушена. Водопровод подведен но не действует, отсутствуют краны, мойка, раковина. Газ подведен, газовая плита отсутствует, труба на вводе заглушена. Внутренняя электропроводка не закреплена, провода провисают. Наружные стены и внутренняя поперечная капитальная стена бревенчатые диаметром 22-24см. Пять-шесть нижних венцов наружных стен имеют признаки биологического и энтомологического поражения:
наличие грибницы в толще бревен; -изменение цвета (побурение) древесины;
деструкция — потеря прочности, наличие комплекса продольных и поперечных трещин, изменение анизотропной структуры древесины на трещиноватую призматическую, древесина легко разнимается на части и растирается в порошок;
наличие в деревянных элементах ходов и летных отверстий диаметром 0,5-7 мм;
наличие буровой муки в зоне поврежденных бревен; -глухой звук при простукивании бревен.
Экспертиза фундаменты-кирпичные столбы
Фундаменты-кирпичные столбы с забиркой. В кирпичных столбах трещины до 20мм, расслаивание кирпича, в кирпичной забирке диагональные трещины до 15мм. Перегородки из б/у ламината для пола. Окна с глухими створками в древесине наличие продольных и поперечных трещин. Двери филенчатые в древесине наличие комплекса продольных и поперечных трещин, изменение анизотропной структуры древесины на трещиноватую, коробки перекошены, двери не закрываются. Перекрытие деревянное имеет признаки биологического и энтомологического поражения:
- наличие грибницы в толще досок; -изменение цвета (побурение) древесины.
Полы дощатые окрашенные по черновому полу, просадка пола до 5см, черновой пол имеет признаки:
- деструкции — потери прочности, наличие продольных и поперечных трещин, изменение анизотропной структуры древесины на трещиноватую призматическую, древесина легко разнимается на части и растирается в порошок.
Внутренняя отделка — наружные стены изнутри частично оббиты фанерой (кухня, прихожая) со следами обоев, комнаты — брус без отделки. Потолок обшит фанерой со следами расслоения и покрашен. Крыша двускатная стропила из бревен д100-129мм, по бревнам обрешетка, зашита фронтонами из доски со слуховыми окнами. Стропила и фронтоны имеют признаки биологического и энтомологического поражения:
наличие грибницы в толще бревен;
изменение цвета (побурение) древесины;
деструкция — потеря прочности, наличие комплекса продольных и поперечных трещин, изменение анизотропной структуры древесины на трещиноватую призматическую.
Кровля шиферная по старой металлической кровле. Металлическая кровля вся в следах коррозии, шифер имеет множественные трещины, местами расколот, отсутствует конек.
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.