В этой подборке — экспертизы квартир по самым разным вопросам. Трещины в стенах и потолках, прогибы перекрытий, сырость и плесень, холодные углы, дефекты окон и дверей, последствия перепланировки соседей, недостатки новостроек на приёмке и после заселения. Часть заключений готовилась для переговоров с застройщиком или управляющей компанией, часть — для суда.
В каждом примере эксперт осматривал помещения, выполнял замеры приборами, устанавливал причину и давал рекомендации. Если вопрос выходил за пределы квартиры, например к перекрытию или фасаду, обследование расширялось на конструкции дома. Подробнее — на странице экспертизы квартиры; для заливов и ремонта есть отдельные разделы после залива и качество ремонта.
На обложке — фото с объекта из кейса «Экспертиза комнат квартиры».
Экспертиза качества выполненного ремонта
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза причин залива квартиры в Санкт-Петербурге
Следующее: 2.1.1. Перекос, нарушение резьбовых соединений подводки, полотенцесушителя произошли в системе горячего водоснабжения на участке соединения трубопровода (подводки) с полотенцесушителем (Приложение…
Экспертиза причина залива квартиры
Следующее: 2.1.1. Перекос, нарушение резьбовых соединений подводки, полотенцесушителя произошли в системе горячего водоснабжения на участке соединения трубопровода (подводки) с полотенцесушителем (Приложение…
Экспертиза прокладки инженерных коммуникаций
Установленном порядке; обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разбивочной основы;
Экспертиза технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Мониторинг зданий
Установленных четырёх маяках ЗИ2. 2.2. В ходе мониторинга определялось фактическое состояние сооружений №2,№5,№7 и…
Обследование дома на предмет пригодности дальнейшего проживания
Следующее: В ходе экспертно — диагностического обследования проводилась оценка состояния строительных конструкций дома на пригодность к их дальнейшей…
Обследование качества работ в Санкт-Петербурге
Следующее: — зафиксированы отслоения готового отделочного покрытия фасадов в виде облицовки фасадной плиткой, с наличием пустот между основанием и облицовкой (см.
Обследование кирпичных перегородок
Установленных границ понятий. « Дефект – каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным…
Обследование комнаты после затопления
Следующее: Квартира, общей площадью 78.3м 2 , площадь обследуемой комнаты 12,7м…
Обследование квартиры в Санкт-Петербурге
Следующее: — 2.5.1 . В квартире произведена перепланировка ванной комнаты (пом№3) и туалета (пом№2)- увеличена площадь за счет использования вспомогательного помещения квартиры – коридора (пом№1) (см.
Обследование лестниц
Конструкция представляет собою железобетонную лестницу в трёхуровневом здании гаража «ГСК-13», имеющая…
Обследование мансарды
Следующее: зафиксированы дефекты в виде намокания внутренней поверхности кровли, с образованием наледи, увлажнением древесины стропильной системы (см.
Обследование несущих конструкций
Обнаружено; 2.1.7. На фотографиях выполненных Заказчиком видны процесс расширения и обрамления проемов (смотри фото № 17;
Обследование пристройки
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Обследование проема в несущей стене
Объект: Проем между квартирами 597 и 598 Цель экспертизы: Обследование проема в несущей стене между квартирами 597 и 598 на предмет соответствия проекту усиления проема и возможности дальнейшей эксплуатации.
Обследование трещин в наружных стенах
Следующее: 2.4.1. — трещина в оконном откосе на лестничной площадке между 3 и 4 этажами, длиной 1380мм, максимальная глубина трещины…
Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий и сооружений По ряду причин нередко возникает необходимость проверки технического состояния здания или сооружения.
Обследование здания рынка в Санкт-Петербурге
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Обследования наружных стеновых панелей жилой комнаты квартиры
Следующее: по внутренней поверхности глухой наружной стены жилой комнаты, с целью предохранения от промерзания и образования конденсата подверженной поражению плесенью конструкции сборной железобетонной…
Обследования недостроенного здания в Санкт-Петербурге
Экспертное обследование: квартира, залив/протечка. Выводы и фото — в заключении.
Обследования подвальных помещений в Санкт-Петербурге
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Обследования технического состояния конструкций в Санкт-Петербурге
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Обследования входной металлической двери
Следующее: — зафиксировано неплотное прилегание к поверхности, зазоры в стыках контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной и глухой створок двери (см.
Объём выполненных работ
Цель экспертизы: Установление реальных объёмов выполненных работ.
Оценка качества строительно-монтажных работ
Выявленные дефекты. На поверхности монолитного фундамента зафиксировано отсутствие гидроизоляции (см.
Оценка качества строительстве дома
Следующее: Скрытая электропроводка выполнена частично из кабеля NYM…
Оценка состояния помещения
Установленных в таблице 2, – для светопрозрачных ограждающих конструкций необходимо соблюдение требований п.5.9 и…
Оценка технического состояния помещения
Установленных в таблице 2, – для светопрозрачных ограждающих конструкций необходимо соблюдение требований п.5.9 и…
Определение качества строительного материала
Следующее: — в помещениях второго этажа дома 3 облицовка потолка (вагонка из сибирской лиственницы 135 × 16, сортов «Экстра» и «А», профиль софтлайн, Киришского деревообрабатывающего завода) имеет достаточно…
Определение марки и класса бетона
ОБЪЕКТ: Санкт-Петербург АДРЕС ОБЪЕКТА : Санкт-Петербург , [посёлок], участок №1.
Определение причин возникновения трещин на стенах
Следующее: На поверхностях оконных откосов выявлены трещины с шириной раскрытия до 2 мм, длина которых достигает 1,5…
Определение причин возникновения трещин
Следующее: На поверхностях оконных откосов выявлены трещины с шириной раскрытия до 2 мм, длина которых достигает 1,5…
Определение состояния несущих конструкций квартиры
Следующее: 2.2.1. Обнаружено разрушение штукатурки на потолке, несущих стенах (см.
Проверка несущей способности сборных железобетонных плит
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Проверка расположения зданий
Наименьшее расстояние между строящимся жилым домом, расположенным по адресу г.
Строительная готовность помещений
Экспертное обследование: квартира, готовность/приёмка/объёмы. Выводы и фото — в заключении.
Строительное обследование пятиэтажного дома
Следующее: Экспертами зафиксировано обрушение плиты лестничной площадки, располагающейся в парадной многоквартирного жилого дома (см.
Строительное обследование трещин
Следующее: 2.4.1. — трещина в оконном откосе на лестничной площадке между 3 и 4 этажами, длиной 1380мм, максимальная глубина трещины…
Строительное обследования квартиры в Санкт-Петербурге
Зафиксированных дефектов. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими…
Экспертиза отопления для суда
Установленном порядке. В соответствии со СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», п.
Обследование объектов связи
В соответствии с РД 45.162-2001 «Ведомственные нормы технологического проектирования.
Строительная экспертиза на промывку и опрессовку системы отопления
Экспертное обследование: квартира, инженерные сети. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза магистральных трубопроводов
Магистральные трубопроводы и арматура верхней зоны прямой (подающей) системы горячего водоснабжения диаметром 50, 63, 75 мм из полипропиленовых труб в подвале и помещениях ИТП №1, ИТП №2 заменены в полном…
Экспертиза мягкой кровли
Кровля многоквартирного жилого дома, описание дефектов кровли: Было произведено вскрытие рулонного ковра в двух местах, выявлено 4 слоя рубероида (фото №1,2).
Экспертиза пола квартиры
Зазор между стенами и напольным покрытием составляет 3-5 мм, что является нарушением требованиям :ПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.8.18.17,…
Экспертиза стен квартиры
Примыкание перегородок из пазогребневых плит к перекрытию (потолку) вышележащего этажа выполнено с нарушением п.5.2.14 СП55-103-2004.
Экспертиза участков протечек конструкций
Следующее: в местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются следы протечек и промерзаний (фото 1 —…
Обследование состояния зданий
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Залив оценка ущерба
Оценка залива квартиры: порядок и процедуры Оценка залива квартиры проводится для точного установления нанесенного ущерба (вам или вами) с целью максимально правильного подсчета убытков (в денежном выражении),…
Обследование фундамента здания экспертом
Фундамент под здание монолитная железобетонная плита.
Обследование лоджии квартиры
Следующее: остекление лоджии выполняется по стоечно-ригельному каркасу из дубового бруса категории А сечением 50х120 мм;
Обследование лоджий многоквартирного дома
Следующее: ограждения лоджий относятся к комбинированному типу;
Обследование несущих и ограждающих конструкций квартиры
Выявленных недостатков. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ…
Обследование запорной арматуры водопровода
В качестве 1-ой запорной арматуры (отключающего устройства), расположенной на ответвлении (отводе) системы холодного водоснабжения на квартиру используется шаровой кран (фото № 1 — 3).
Обследование раскрытия трещин в стенах
Внутренняя отделка квартиры выполнена с использованием декоративных отделочных материалов – лепнина из гипса.
Осмотр бетонной стяжки
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Осмотр покрытия пола
Осмотр покрытия пола В ходе экспертно-диагностического обследования был произведен осмотр покрытия пола в квартире и повсеместно выполнены замеры влажности материалов паркетного покрытия пола прибором неразрушающего…
Обследование стен
Обнаружено: зафиксирован дефект примыкания наличников к стене санузла с наличием зазоров;
Осмотр помещения
В ходе экспертно-диагностического обследования было выполнено следующее: Произведен визуальный осмотр пола, стен и потолков торгового и подсобных помещений, фасадной стены здания, наружной стены здания со стороны двора,…
Экспертиза перегородки квартиры
На выполненные работы по устройству перегородок квартиры, отсутствуют строительной экспертизы промежуточной приемки металлического каркаса перегородок, определение правильности монтажа металлического каркаса.
Экспертиза полов квартиры
(фото 1-3): Стяжка пола устроена в соответствии со строительными нормами и правилами, просветы между контрольной рейкой и поверхностью элемента пола…
Судебная экспертиза квартиры
Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.
Трещины в перекрытии
В помещении санузла и прилагающих к нему комнатах в квартире на потолке выявлены следы обильного замачивания перекрытия с местами обрушения штукатурного слоя и образования…
Экспертиза электропроводки квартиры
Экспертное обследование: квартира, инженерные сети. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза причины протечки в квартире
Следующее: при обследовании помещения кухни площадью 8,1 м.кв.
Экспертиза входной двери квартиры
Объект строительного обследования: входная дверь.
Экспертиза залива квартиры
Вопрос №1: На основании строительной экспертизы обследования в результате залива следы протечек обнаружены в коридоре площадью 15м2.
Независимая экспертиза квартиры
Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург Цель обследования: Ответы на следующие вопросы: является ли застекленное помещение, обозначенное в договоре как лоджия, верандой…
Обследование кладовой квартиры
При проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 6…
Экспертиза трещин на перегородках кухни квартиры
Зафиксированы следующие дефекты: Сквозная трещина в межквартирной перегородке размером 3.37х2.72м, начинающаяся от потолка, в районе вентиляционного блока идущая по диагонали к лоджии и переходящая в горизонтальную на…
Обследование строительных дефектов в санузле квартиры
Определение возможных причин возникновения дефектов отделочных покрытий в помещении санузла квартиры Характеристика объекта Объект представляет собой квартиру в многоэтажном жилом доме.
Обследование паркетного пола
Объект строительного обследования: паркетная доска Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.
Обследование санитарных комнат
Зафиксирован дефект в виде некачественного монтажа санитарно-технического оборудования, с неплотным примыканием корпуса крышки смывного устройства (фото 1);
Обследование шарового крана
На момент проведения обследования поврежденный кран демонтирован, заменен на новый, находящийся в положении…
Обследование веранды квартиры
Оценка качества напольного покрытия…
Определение причин образования плесени в квартире
Определение возможных причин образования плесени на стыках стен и потолков, оконных откосов.
Осмотр облицовочных поверхностей
При простукивании облицовки пола прихожей керамической плиткой зафиксировано изменение характера звучания на поверхности площадью до 1 м2, на примыкании к встроенному шкафу и границе с деревянным дощатым настилом.
Следы влаги на стене
На отдельных участках стен на уровне наиболее увлажняемой в ходе использования ванны зоны имеются темные плесневелые сырые пятна с черными точками (фото № 1,2);
Осмотр поверхностей узлов системы водоснабжения
Следующее: на поверхности водопроводной трубы системы ГВС квартиры, находящейся в соединении с гибкой подводкой в металлической оплетке, имеются обильные сухие следы протечек от капельной течи (фото № 1 —…
Осмотр несущей стены
В поперечной несущей кирпичной стене, отделяющей лестничную клетку от квартиры, в области надпроемной перемычки обнаружены трещины (фото № 1-5).
Осмотр системы водоснабжения
Согласно совместно составленному строительной экспертизы осмотра произошла авария в связи с разрывом (повреждением) шарового крана выполненного предположительно из силуминового сплава (фото № 3, 4).
Экспертиза электромонтажных работ
Следующее: Скрытая электропроводка выполнена частично из кабеля NYM…
Строительный аудит
Строительный аудит Заказать строительный аудит Строительный аудит в Санкт-Петербурге – это комплексное исследование стоимости строительных работ и анализ параметров ценообразования.
Техническое обследование квартиры
Экспертиза ремонта в квартире — оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.
Замеры площадей помещений квартиры
Установленным в СНиП 2.08.02. В.4 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.
Обследование отделки квартиры
Обнаруженных повреждений. Обследование потолка…
Коррозия несущей балки
В коридоре квартиры выявлено обрушение штукатурного слоя на потолке, в связи с этим обнаружены открытые участки междуэтажного перекрытия: выявлено сплошное с проявлением язвенного коррозионного повреждения несущей…
Выполнить экспертизу качества работ в квартире
Объект: квартира. Характеристика объекта: объект представляет собой 3 — х комнатную квартиру, расположенную на 5 – ом этаже в многоквартирном доме новой застройки.
Выполнить экспертизу качества устройства работ в квартире
Объект: квартира. Характеристика объекта: объект представляет собой 3 — х комнатную квартиру, расположенную на 5 – ом этаже в многоквартирном доме новой застройки.
Обследование помещений квартиры
Оценка качества выполненных подготовительных работ по отделке стен, пола и потолка в квартире Характеристика объекта Объект представляет собой квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме.
Обследование вентиляционного блока кухни квартиры
Экспертом произведен осмотр с фотофиксацией поверхности вентблока (стены кухни), выходящей в кухню квартиры.
Обследование жилой квартиры
Следующее: определены дефекты и недостатки, образовавшиеся в квартире, в результате некачественного подсоединения подводки горячей воды к смесителю на кухне в квартире, расположенной над квартирой № 78;
Обследование стен кухни
На стенах окрашенных водоэмульсионной краской в штукатурном слое зафиксировано наличие следующих деформаций: В дальнем левом углу от входа зафиксирована трещина протяженностью 40 см., и шириной раскрытия до 1 мм…
Осмотр ограждений лоджий
По результатам осмотра со стороны лоджии (фото №1) в квартирах, указанных в акте осмотра, и на переходных лоджиях запасного выхода установлено, что ограждение имеет поручень из стальной профилированной трубы…
Обследование системы водоснабжения дома
Установленных границ понятий: Критический дефект (при выполнении (СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям…
Экспертиза стен квартиры
Следующее: Рассмотрев представленный заказчиком «Технический паспорт здания» установлено, что наружные и внутренние стены — сборные железобетонные и…
Обследование фасада здания
Объект строительного обследования: трещины по фасаду кирпичных стен Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: предварительное визуальное обследование характера образования микротрещин фасада в…
Обследование системы водоснабжения квартиры
Объект строительного обследования: шаровый кран совмещенный с фильтром на разводке к запорной и измерительной арматуре от стояка ГВС в квартире жилого дома Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель…
Экспертиза качества ремонта квартиры
Зафиксированных дефектов. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими…
Экспертиза кухни квартиры
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза квартиры
Следующее: На момент обследования протечки нет, имеются следы от протечки.
Экспертиза потолков квартиры
В одной из комнат, устройство подшивного потолка выполнено с нарушениями СП163,1325800.2014.
Экспертиза поврежденного узла ГВС
Следующее: сгонное соединение представляет собой (фото № 1, 2) соединение двух труб, имеющих наружную резьбу, соединяемых участков, одинакового диаметра, Соединение выполняется посредством резьбы с помощью…
Экспертиза стен дома
Следующее: Бревна наружных стен имеют трещины, поражены гнилью особенно в нижних венцах, имеет место просадка стен, перепад между углами по фасаду на нижних венцах до 50мм.
Экспертиза вентиляции и дымохода кухни квартиры
Объект строительного обследования: вентиляционные каналы и дымоход кухни квартиры Адрес проведения экспертизы: г.
Экспертиза крана системы водоснабжения
В качестве запорной арматуры в стояке использованы краны шарового типа (фото 1, 2).
Строительная экспертиза для суда
За весь период деятельности центр судебно-строительных экспертиз [организация] приобрел серьезный опыт в выполнении судебной строительной экспертизы в Санкт-Петербурге и городах Российской Федерации.
Физический износ досок пола
В ходе обследования выявлена истертость, сколы покрытия пола, повреждение отдельных досок.
Обследование комнат коммунальной квартиры
Объект строительного обследования: 2-е комнаты в коммунальной квартире.
Обследование комнаты квартиры
Следующее: стены комнаты оклеены виниловыми обоями коричневыми в мелкую клетку тиснеными полностью (см.
Обследование жилого здания
Следующее: Пятиэтажный жилой дом, год постройки 50-60 годы, двадцатого столетия, конструкция наружной ограждающей стены выполнена из кирпича, толщиной 64 см вместе с внутренней штукатуркой и фасадной отделкой,…
Обследование системы отопления
В ходе третьего этапа обследования были произведены замеры геометрических характеристик помещений в квартире для определения объема, осмотрены приборы для подачи тепла в помещения (фото №…
Обследование застекленного помещения
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Определение причин образования плесени в углах
Установлена без обжатия. Фото №13. Вскрытие деформационного шва по оси27/А в уровне 1 этажа.
Определение площади квартиры
Установленным в СНиП 2.08.02. В.4 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.
Осмотр фасада дома
По фасадам жилого дома Подрядчиком выполнены ремонтные работы по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков наружных стеновых панелей (фото 1).
Осмотр санитарных систем
Установленных при ремонте Данная проблема могла проявиться в результате использования подводки к сантехническим приборам из стальных труб выполненных без антикоррозионного покрытия, что является нарушением требования…
Осмотр системы водоснабжения квартиры
В квартире на ответвлении (отводе) в квартиру от стояка ХВС здания (фото № 1-3) в качестве 1-й запорной арматуры от стояка ХВС в квартиру используется шаровой кран.
Экспертиза лоджии квартиры
Объект строительного обследования: железобетонная плита лоджии квартиры Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: экспертно-диагностическое обследование лоджии, с целью оценки технического…
Экспертиза перегородок квартиры
(фото 1-5): Устройство перегородок из пазогребневых плит и паротермокерамического кирпича выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами.
Экспертиза Санкт-Петербург суд
Определение стоимости восстановительного ремонта в жилой квартире, в результате образования протечек с кровли дома.
Оценка недвижимости
Определение рыночной стоимости недвижимого имущества включает выяснение стоимости объекта или установление определенных прав на оцениваемое имущество.
Анализ заключения строительной экспертизы
На вопрос №1: Согласно данным поэтажного плана БТИ составленного по состоянию на 20.08.2006 г., на часть 1-го этажа помещения №1 имеется единственный вход (выход) в указанное помещение.
Экспертиза конструкции кровли
Следующее: на эксплуатируемых кровлях квартир уложена напольная керамическая плитка, парапет и стены выложены плиткой, причем на кровле одной квартиры произошло отслоение всего нижнего ряда плитки стены, а на…
Экспертиза санузла квартиры
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Измерение прочности бетонной плиты квартиры
В ходе экспертно — диагностического обследования были проведены замеры прочности бетона плиты перекрытия.
Мониторинг раскрытия трещины в наружной стене
Экспертное обследование: квартира, фасад/наружные стены. Выводы и фото — в заключении.
Обследование балкона квартиры
Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге с целью определения качества выполненных работ по остеклению балкона.
Обследование гостиной квартиры
(фото 1 — 3): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 7 мм;
Обследование кухни квартиры
При проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 5 мм;
Обследование полотенцесушителя квартиры
Следующее: «М-образный» полотенцесушитель, установленный в квартире, подключен к системе ГВС;
Обследование прихожей квартиры
(фото 1, 2): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 6 мм;
Обследование спальни квартиры
(фото 1 — 3): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 7 мм;
Осмотр газобетонной перегородки
Следующее: При визуальном осмотре поверхности облицованной газобетонной перегородки обнаружена вертикальная трещина по наружной отделке «венецианская штукатурка».
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: определение капитальности стен в квартире Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: экспертно-диагностическое обследование по определению капитальности стен в…
Экспертиза фасада зданий в Санкт-Петербурге
Зафиксированы. На окне зафиксировано появление…
Экспертиза крана горячего водоснабжения
Следующее: потребление горячей воды осуществляется от существующего стояка ГВС из стальной трубы в многоквартирном доме, через подводку из стальной трубы длиной 400мм и запорный кран на котором отсутствует…
Экспертиза перегородок квартиры
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Обследование деревянного дома
Объект строительного обследования: индивидуальный жилой дом из клееного бруса.
Обследование кровли помещения
Обследование кровли помещения Объект строительного обследования: парапет кровли 1-ой секции Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: визуальное обследование парапета кровли 1-ой секции МКД.
Экспертиза конструкций квартиры
Определение соответствия качества выполненных работ нормативным документам в строительстве.
Тепловизионное обследование ограждающих конструкций
Следующее: В жилых комнатах, ванной и санузле, вдоль горизонтальных и вертикальных сопряжений наружной торцевой стены, потолка и пола тепловизором, обнаружены участки…
Тепловизионное обследование помещений квартиры
Следующее: в местах сопряжения смежных панелей (углы) вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются темные плесневелые сырые пятна с черными точками;
Экспертиза водоснабжения
Экспертное обследование: квартира, инженерные сети. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза дверных проемов
Выявлены прогибы При осмотре дверных проемов выявлены прогибы перемычек (фото №…
Экспертиза полов квартиры
В санузле отсутствует подготовка под обмазочную гидроизоляцию в виде обеспылевания, выравнивающей цементно-песчаной стяжки с отбортовкой на стены, грунтовки, в результате чего гидроизоляционные работы, выполненные в…
Экспертиза прихожей квартиры
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза трубопровода квартиры
Следующее: монтаж трубопроводов системы отопления из трубы диаметром…
Независимая строительная экспертиза Санкт-Петербург
Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге является основным направлением деятельности нашей компании.
Обследование дефектов перегородок
Установленных границ понятий: Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям…
Обследование ограждающих конструкций квартиры
Строительная экспертиза квартиры в Санкт-Петербурге с целью выявления участков протечек ограждающих конструкций квартиры.
Экспертиза источника водоснабжения
Водоснабжение выполнено в соответствии с п.8.11 СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные, источник водоснабжения централизованная сеть водоснабжения поселка.
Обследование стен квартиры
Следующее: в межквартирной гипсовой пазогребневой перегородке на кухне, проявились наклонная и вертикальная трещины длиной по 1000мм, после очередной их расшивки и заделки гипсовым штукатурным раствором (фото…
Обследование трещины в перегородке из газобетона
Следующее: При визуальном осмотре поверхности облицованной газобетонной перегородки обнаружена вертикальная трещина по наружной отделке «венецианская штукатурка».
Обследование ванны квартиры
При проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 15…
Обследование системы водоснабжения здания
Объект строительного обследования: Часть внутреннего водопровода системы холодного водоснабжения здания.
Осмотр отделки потолка
При осмотре подвесных потолков зафиксированы прогибы конструкций во всех помещениях с отрывом от мест крепления к стенам (фото № 1).
Экспертиза узлов сопряжения панелей
Следующее: Поводом к проведению экспертизы качества выполненных работ по устройству теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей явились выявленные дефекты в «Отчете по результатам тепловизионного…
Экспертиза пола квартиры
Измерение толщины цементно-песчаной стяжки, производилось на образце извлеченном из стяжки пола.
Экспертиза внутренних помещений квартиры
Определение фактического состояния внутренних помещений На момент осмотра квартиры были обнаружены повреждения элементов внутренней отделки помещений и иного имущества, полученные в процессе нормальной эксплуатации, а…
Техническое обследование перекрытий
Объект строительного обследования : жилая квартира Цель строительной экспертизы : экспертно-диагностическое обследование квартиры с целью фактической оценки состояний перекрытий перед началом ремонтных работ.
Дополнительный мониторинг раскрытия трещины
Экспертное обследование: квартира, трещины. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза балкона квартиры
Экспертное обследование: квартира, лестницы/балконы/лоджии. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза общеобменной вентиляции квартир дома
При проведении экспертного обследования были зафиксированы следующие данные (фото 1-3): В кухнях обследованных квартир и санузлах, в стенах расположены отверстия участка вентиляционного канала D=150мм.
Экспертиза основной части помещения дома
Следующее: Основная часть «А» (литера по плану) площадью 47.8 м2, высотой 2.9 м.
Экспертиза пола квартиры
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза изоляционного покрытия
Отсутствие звукоизоляционного материала в местах примыкания стяжки к наружным стенам и перегородкам, где в конструкции пола имеется устройство теплозвукоизоляционного слоя, является нарушением требований СНиП 23-03-2003…
Измерение температуры воздуха и влажности в помещении
Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером (фото 1, 2).
Осмотр помещения
В ходе экспертно-диагностического обследования было выполнено следующее: Произведен визуальный осмотр пола, стен и потолков торгового и подсобных помещений, фасадной стены здания, наружной стены здания со стороны двора,…
Экспертиза помещения
Объект строительной экспертизы : нежилое помещение Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель экспертизы: провести экспертно-диагностическое обследование нежилого помещения с целью ответа на следующие вопросы:…
Обследование хозблока квартиры
(фото 1, 2): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 3 мм;
Обследование качества кладки из блоков
На отдельных участках кладки из блоков зафиксирована толщина вертикальных швов величиной до 45 мм (фото № 1,…
Обследование коридора квартиры
При проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 6 мм;
Обследование системы электрооборудования
Система электрооборудования: полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения магистральных и внутриквартирных сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и приборов…
Обследование столовой квартиры
(фото 1): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 5 мм;
Определение причин образования плесени в квартире
Определение возможных причин образования плесени на стыках стен и потолков, оконных откосов.
Определение причины повреждения полотенцесушителя
Строительное обследование квартиры в Санкт-Петербурге с целью определения причины повреждения полотенцесушителя.
Определение причины залива квартиры
На отдельных участка поверхности пола веранды выявлены следы механического воздействия на плитку, в результате чего образованы щели в стыках между плитками.
Осмотр внутренних поверхностей стен
При осмотре внутренней поверхности наружной стены дворового фасада в жилой комнате (гостиной) квартиры (5-й этаж), над верхним левым углом оконного проема выявлен дефект гидроизоляции горизонтального стыка стеновых…
Осмотр места повреждения водопровода
Зафиксирован разрыв гибкой подводки в системе холодного водоснабжения квартиры (фото № 1-4).
Осмотр стены цокольного этажа
При осмотре поперечной стены в цокольном этаже был установлен ф- строительная экспертиза проведения строительно-монтажных работ по расширению существующих проемов в поперечных кирпичных стенах, ограничивающих лестничную…
Обследование площади протечки в квартиры
Следующее: при обследовании помещения кухни площадью 5,6 м.кв.
Экспертиза потолка квартиры
При осмотре выполненных работ по потолкам квартиры, визуальное обследование потолка, измерение ровности монтажа подвесного потолка из ГКЛ, измерение расстояний между подвесами каркаса потолка, наличие соединителей.
Технический паспорт на дом
Технический паспорт на дом с информацией по диаметру и толщине стенки трубы нижнего розлива стояка отопления в квартире по [адрес].
Экспертиза лоджии квартиры
В ходе экспертно-диагностического обследования квартиры было выявлено следующее: Лоджии: Пол.
Экспертиза поврежденного крана
Представленный экспертизе поврежденный в системе ХВС здания шаровой кран представляет собой некоторые элементы (детали) крана и полностью расколотый корпус на множество мелких кусочков (фото № 1, 2).
Строительная экспертиза для суда
За весь период деятельности центр судебно-строительных экспертиз приобрел серьезный опыт в выполнении судебной строительной экспертизы в Санкт-Петербурге и городах Российской Федерации.
Измерение скорости воздуха в вентиляции кухни квартиры
Произведены измерения скоростей движения вытяжного воздуха в вентрешетках и газоотводном патрубке квартиры термоанемометром testo 410-2.
Обследование гардеробной квартиры
При проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с отклонениями от вертикали величиной до 5…
Обследование канализации
Отвод хозяйственных сточных вод выполняется в локальную систему канализации , в соответствии с требованиями п.8.12.
Обследование строительных работ в квартире
Объект строительного обследования: Жилая квартира.
Обследование перегородки из газобетона
Объект строительного обследования: Перегородка из газобетона Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородки устроенной из ячеистого бетона,…
Обследование подвесного потолка квартиры
Следующее: Финишная поверхность подвесного потолка из гипсокартонных листов при проверке двухметровой рейкой имеет отклонение от плоскости и горизонтали больше 7мм.
Обследование сантехнического узла квартиры
В сантехническом узле квартиры зафиксировано значительное образование конденсата на гибкой подводке к бачку унитаза, на поверхности бочка унитаза (фото № 1, 2), на водопроводных элементах системы ХВС (фото № 3 — 6) как…
Обследование стяжки пола квартиры
Обнаружено Произведено измерение высоты помещений, средний результат по замерам -2.75 м, тем самым требования СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные: п.
Обследование помещений здания
На момент обследования помещения 2-го этажа пустые (фото №1, 2), в санузлах №№ 26, 29.
Осмотр дефектов помещений
Помещения №№ 23, 24, 41, 42 имеют повреждения в виде отвалившейся штукатурки до 25 % от площади стен, следы на потолке и стенах от ранее имевших место протечек, общей площадью до 30 м.кв., отвалившаяся штукатурка на…
Осмотр конструкции арматуры крана
Экспертное обследование: квартира, инженерные сети. Выводы и фото — в заключении.
Осмотр отделки стен
При осмотре покрытия стен из керамической плитки выявлена продольная трещина с шириной раскрытия до 5 мм.
Обследование несущих стен квартиры
Установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство…
Обследование перекрытий многоквартирного дома
Объект строительного обследования: узлы сопряжения панелей Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.
Экспертиза стен квартиры
(фото 1-5): Штукатурка стен соответствует требованиям строительных норм для высококачественной штукатурки (см.
Оценка ущерба
Экспертное обследование: квартира, ущерб/восстановительный ремонт. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза готовности помещения
Экспертное обследование: квартира, готовность/приёмка/объёмы. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза инженерных коммуникаций
Установленном порядке; обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разбивочной основы;
Экспертиза перекрытия квартиры
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза плиты здания
Экспертное обследование: квартира, залив/протечка. Выводы и фото — в заключении.
Экспертиза строительной готовности жилого помещения
Экспертное обследование: квартира, готовность/приёмка/объёмы. Выводы и фото — в заключении.
Обследование каменной кладки
Следующее: 1.1. Кирпичная кладка в подвальном помещении имеет верстовую технику перевязки (см.
Обследование подвального помещения
Экспертное обследование: квартира, качество ремонта/отделки. Выводы и фото — в заключении.
Обследования служебной лестницы
Конструкция представляет собою железобетонную лестницу в трёхуровневом здании гаража «ГСК-13», имеющая…
Определение технического состояния построенного объекта
Следующее: При обследовании основных несущих и ограждающих конструкций Нежилого здания дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении их несущей способности или ее исчерпании с возможностью обрушения…
Определение технического состояния железобетонного перекрытия
Экспертное обследование: квартира, конструкции/техсостояние. Выводы и фото — в заключении.
Проверка устранения недостатков, выявленных строительной экспертизой
Договор: от 05 февраля 2018 г. Объект : Новая жилая квартира с отделкой от застройщика.
Определение стоимости ремонтных работ
Выявленных дефектов На основании дефектной ведомости составлен локальный сметный расчет (ЛСР), приведен в Приложении…
Обследование отделки квартиры
Устройство перегородок выполнено в соответствии со строительными нормами и…
Обследование пола квартиры
Объект строительного обследования: полы из массива дубовой доски в квартире Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: техническое обследование полов из массива доски для определения причин деформации, на…
Обследование помещений квартиры
Монтаж напольного покрытия из крупноразмерной плитки производится на устной договорной основе между Собственником помещения и потенциальным…
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: По судебному делу по иску к ГБУ о возмещении ущерба, расходов по проведению независимой экспертизы, компенсации…
Качество установки кондиционера
Обнаружено следующее. 1.В Приложении №1 к Инвестиционному договору – 06/01-02/04-36 от 25.02.2004 г.
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: пол, перегородки и потолок квартиры Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: строительно-техническая экспертиза по определению качества выполненных работ по устройству…
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: заключение эксперта по гражданскому делу о признании факта нарушения, присуждении к исполнению обязанностей, компенсации морального вреда.
Обследование отделки квартиры
Объект строительного обследования: внутренняя отделка помещений квартиры Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: определение стоимости работ по устранению повреждений, причиненных отделке квартиры и…
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: балкон в квартире Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: обследование технического состояния балкона квартиры.
Обследование квартиры
Объект строительного обследования: полы из массива бамбука в квартире Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: обследование напольных покрытий из бамбука для определения соответствия требованиям…
Рецензия экспертного заключения
Объект рецензирования: экспертное заключение Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: рецензия на заключение эксперта ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЭТАПЫ РЕЦЕНЗИРОВАНИЯ Рецензия включает в себя следующие…
Обследование системы вентиляции
В квартире предусмотрена естественная приточно-вытяжная вентиляция, вытяжные отверстия расположены на кухне, в ванной комнате и индивидуальном туалете.