Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри квартиры на предмет соответствия строительным нормам и правилам.
Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных блоках. Результаты измерений на момент обследования помещения: – процентный уровень влажности воздуха внутренних помещений φв= 60 %; – температура воздуха внутренних помещений tв = 23 ºС.
Температура точки росы
Температура точки росы обследуемых помещений составила – 14,82°С.
В ходе визуального и тепловизионного обследования, а именно внутренних поверхностей ограждающих конструкций (кровли) зафиксировано следующее:
- в местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются следы протечек и промерзаний (фото 1 — 6).
Наличие промерзаний на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”, согласно которым: Наличие протечек и промерзаний на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 6.2. СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, согласно которым: -В ходе тепловизионного обследования установлено, что интервал температур внутренних поверхностей составляет от 14ºС до 22ºС в зависимости от обследуемого участка. Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а красный цвет соответствует более высокой температуре поверхности. Комментарий экспертизы Температура на внутренней поверхности стен (14 градусов) ниже температуры точки росы внутреннего воздуха (14,82 градусов), что является нарушением:
- требований п.2 ТР 94.09-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Теплоизоляция стыковых соединений элементов наружных стеновых панелей”, согласно которым: «Конструкция стыков ограждений по температурному режиму должна удовлетворять требованиям теплотехнических норм. Минимальная температура на внутренней поверхности наружных стеновых панелей в зоне стыков должна быть выше температуры точки росы внутреннего воздуха на 2-5 °С». -При помощи тепловизора, снаружи квартиры, на поверхности кровли по стыку кровли и стены обнаружены участки проникновения потоков тепла изнутри обследуемой квартиры.
В результате произведенных замеров геометрических характеристик установлено, что данный участок по осям расположен над местом протечки внутри квартиры, а именно на расстоянии 2-х метров от угла здания.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото с объекта
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.