Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Проводим экспертизы правильности предпринятых действий по всем пунктам проектирования строительных объектов различного предназначения, в том числе:
анализ проектной документации промышленных сооружений и зданий;
экспертиза торгово-развлекательных комплексов и офисно-административных центров;
услуги экспертизы проектной документации жилых зданий.
Проверка проектной документации
Наши служащие, исходя из действующих в области строительства нормативных требований, помогут вам обнаружить в документах скрытые и очевидные изъяны, что предостережет вас от множества досадных неудобств, которые были вызваны просчетами во время проектирования и эксплуатации домов и помещений, предложив необходимые варианты разрешений сложных инженерно-технологических проблем.
Экспертизу проектной документации возможно проводить на различных этапах строительства:
экспертизы перед осуществлением решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, представляющего опасность для окружающих, одобрением решения о начале, реконструкции или расширения строительства, его техническим переоснащением,
экспертизы после внесения уточнений и дополнений в инженерно-строительные документы на постройку, реконструкцию или расширение строительства, одобрения решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, представляющего угрозу для окружающих, и принятия постановления о техническом перевооружении стройки.
Документация, необходимых для проведения экспертизы проектной документации:
проектная документация в целом (технологические документы, генеральный план, документы об автоматизации; строительства и проч.);
начальные материалы для проектной документации;
экономические и технические доводы;
рабочие документы (по разделам плана).
Проверка проектной документации может касаться как проекта в целом, так и его отдельных частей.
Пример недочетов оформления выявленных при экспертизе
Все рабочие чертежи разных марок, объединенных в один альбом, представляющие собой по большей части планы и схемы, предназначены для ознакомительного порядка, а не являются рабочей документацией для проведения строительных и монтажных работ по причине отсутствия подробных пояснений и не проработанности решений.
Объединение чертежей разных марок в один альбом по ГОСТ 21.101-97 не предусмотрено. Проверка проектной подборки рабочих чертежей показала, что:
Обложка и титульный лист, оформляемые в соответствии с ГОСТ 21.101-97, имеют отклонения в оформлении:
Документация оформлена в произвольной форме.
Частично отсутствуют подписи указанных должностных лиц и даты.
Не заполнено поле обозначения документа.
Проверка строительной документации
В ходе проведения экспертизы были изучены предоставленные Заказчиком документы: техническое задание на выполнение работ; строительной экспертизы освидетельствования скрытых работ по механической и антикоррозионной подготовке металлических конструкций к покраске и огрунтовке металлических конструкций; сертификат на эмаль ПФ-115. В соответствии с техническим заданием Подрядчик обязан был выполнить следующие работы:
снятие следов коррозии с металлоконструкций механизированным способом;
выполнение мероприятий по антикоррозийной подготовке металлических конструкций;
огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021;
окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 за два раза.
В том же техническом задании указано состояние металлоконструкций до начала текущего ремонта. Согласно актам освидетельствования скрытых работ (механическая и антикоррозийная подготовке металлических конструкций к покраске, огрунтовка металлических конструкций) замечаний у представителя Заказчика по качеству и объемам выполненных работ не было. Сертификат соответствия на применяемые при ремонте материалы предоставлен только на эмаль ПФ-115, сертификаты на грунтовку ГФ-021 и уайт-спирит отсутствуют.
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.