Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)При обследовании качества выполненных строительно — монтажных работ по фундаменту установлено следующее:
На поверхности несущих железобетонных конструкций зафиксированы раковины, поры и обнажения арматуры (фото № 1-3) которые являются дефектами. Выявленное на отдельных участках внутренних поверхностях ограждающих конструкций (стен, колон) отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры является нарушением требований «СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры, п. 8.3 Армирование» согласно которым – «арматура, расположенная внутри сечения конструкции, должна иметь защитный слой бетона. Толщина защитного слоя бетона должна составлять не менее 20 мм». Данные виды дефектов согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительными – «Бетонные поверхности имеют раковины, поры и обнажения арматуры» (см. п. 55).
При обследовании колоны подвала поддерживающую монолитный ригель с помощью двухметрового уровня рейки зафиксировано отклонение от вертикали до 40 мм., (фото № 4) что превышает предельно допустимые отклонения, предусмотренные СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
При осмотре наземной части стен фундамента по периметру зафиксировано отсутствие вентиляционных продухов (фото №5), что не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 Жилые здания (с Изменениями N 1-4) – «В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м».
При нивелировке фундамента зафиксированная разность отметок противоположных частей фундамента составляет 44 мм., при этом нижняя часть фундамента обращена в сторону пруда. ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ Причиной образования данного дефекта является не соблюдение технологии бетонных работ либо неравномерная просадка. Для уточнения причин образования наклона плоскости фундамента рекомендуется произвести повторную нивелировку.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото с объекта
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.