Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)В результате обследования зафиксировано и установлено следующее:
«М-образный» полотенцесушитель, установленный в квартире, подключен к системе ГВС; (фото 1, 2)
при осмотре полотенцесушителя установлено, что отсутствует естественный износ, отсутствуют заводские дефекты. При осмотре участка разрыва следов внешнего механического воздействия на элемент не выявлено. (фото 3, 4)
Характер повреждения трубопровода свидетельствует о единовременном разрушении. По характеру разрушения установлено, что разрыв произошел в результате приложенной изнутри силы. Аварии систем водоснабжения могут возникнуть по следующим причинам, а именно:
в результате внешнего механического воздействия;
при наличии заводского дефекта;
при гидравлическом ударе.
В ходе обследования следов внешних механических воздействий и заводских дефектов не обнаружено. Исходя из того, что поврежденный участок трубопровода имеет срок службы, исключается возможность внутренних заводских дефектов. Таким образом, на основании обследования и судя по характеру разрыва соединения, экспертиза пришла к выводу, что причиной аварии системы водоснабжения квартиры является:
значительное превышение давления в системе водоснабжения квартиры;
гидравлический удар в системе водоснабжения квартиры;
единовременное образование разрыва.
Исходя из результатов обследования, экспертиза пришла к выводу, что авария в системе горячего водоснабжения квартиры произошла по причине возникшего в системе гидравлического удара. Согласно документу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» контроль за мероприятиями по предотвращению гидравлических ударов находится в компетенции эксплуатирующей организации. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда. Согласно «МДС 13-18.2000 Рекомендации по подготовке жилищного фонда к зиме, п. 12» (Предназначены для персонала организаций, эксплуатирующих жилищный фонд, а также для проектных организаций при разработке ими проекта капитального ремонта жилых зданий) эксплуатирующей компании рекомендуется исправить и устранить неплотности в резьбовых соединениях трубопроводов и регистров полотенцесушителей ванных комнат путем разборки частей трубопроводов с последующей очисткой резьбы от ржавчины и заменой уплотняющего материала льняной прядью, пропитанной суриком, замешанным на олифе, или уплотнительной лентой ФУМ.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото с объекта
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.