Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика — экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения дефектов и недостатков после прорыва стояка горячей воды и определения стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Объект строительного обследования: жилая квартира
Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург
Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения дефектов и недостатков после прорыва стояка горячей воды и определения стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.
Характеристика объекта
Объект экспертизы представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 34,0 м2 , расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено что протечка в квартире произошла в результате некачественного подсоединения подводки горячей воды к смесителю на кухне в квартире распложенной выше этажом обследуемой квартиры. Что и привело к заливу квартиры. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии Заказчика.
Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта , в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами, а так же площади повреждений от протечки.
- Экспертиза причины протечки в квартире
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
Определение дефектов и недостатков после залива.
Определение стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков.
Ответ экспертизы:
В ходе проведенного экспертно-диагностического обследования было установлено следующее:
определены дефекты и недостатки, образовавшиеся в квартире, в результате некачественного подсоединения подводки горячей воды к смесителю на кухне в квартире, расположенной над квартирой № 78;
определены виды и объемы работ необходимые для устранения данных недостатков;
определена стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков на основании видов и объемов работ, стоимость будет составлять 46 тыс. руб.
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.