Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика — — определение качества строительного материала (вагонка из сибирской лиственницы сортов «Экстра» и «А», сечением 135×16 мм, производства [организация]) и его монтажа на потолке жилого дома площадью 200 м2.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Цель экспертно-диагностического обследования: определение качества строительного материала (вагонка из сибирской лиственницы сортов «Экстра» и «А», сечением 135×16 мм, производства [организация]) и его монтажа на потолке жилого дома площадью 200 м2.
Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии Заказчика и подрядчика, выполнявшего работы по монтажу конструкций дома 3. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на
2.1 Визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта:
— в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три, связанных между собой, этапа:
подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «Panasonic DMC-FS3» , что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д..2 В ходе визуального и визуально-инструментального обследования дома 3 было выявлено следующее:
— в помещениях второго этажа дома 3 облицовка потолка (вагонка из сибирской лиственницы 135×16, сортов «Экстра» и «А», профиль софтлайн, Киришского деревообрабатывающего завода) имеет достаточно большие межэлементные щели, которые могут приводить к выпадению отдельных элементов из общей сборки смонтированного облицованного потолка ;
— сам облицовочный материал (вагонка), из которого смонтированы потолки помещений дома 3, визуально представляет собой ровную, плотную строганную шпунтованную доску, пропитанную специальными составами, с гладкой древесной структурой без сучков, что свидетельствует о вполне приемлемом качестве его изготовления, как материала, обладающего хорошими физико-механическими свойствами, температурной и влаго- устойчивостью, хотя этот продукт не подлежит обязательной сертификации и его приемка осуществлялась непосредственно на объекте (Договор № — размеры некоторых отдельных элементов смонтированной на потолке облицовки (вагонки) не соответствуют размерам (135×16 мм), заявленным в договоре поставку вагонки производства Киришского деревообрабатывающего завода ;
— по результатам проведенного визуально-инструментального обследования ширина плоской части некоторых различных элементов облицовки (вагонки), смонтированной на потолке, варьируется от 133 мм до 140 мм ;
— следует отметить, что больших скоплений влаги в виде луж, течей и капель воды на полах, стенах и потолках обследуемых помещений не обнаружено;
— в результате детального инструментального обследования при помощи влагомера МГ4У наличия остаточного намокания и чрезмерно повышенной влажности стен, потолков и полов дома 3, способных привести к серьезной деформации облицовочного материала (вагонки) до его монтажа – не выявлено, приборы также не показали излишне пониженной влажности воздуха и повышенной его температуры, что могло бы привести к нерегламентируемому усыханию и короблению элементов облицовки (вагонки).
2.3 Определение влажности строительных конструкций внутри помещения:
— при помощи влагомера МГ4У.
В ходе экспертно-диагностического обследования специалистом был произведен замер влажности поверхностей элементов стен и облицовки потолков (вагонки) помещений дома 3, как уже смонтированных, так и подготовленных к монтажу .
Уровень влажности измерялся электронным измерителем Влагомер – МГ4У, предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных и отделочных материалов по ГОСТ 21718-84 и ГОСТ 16588-91. Измерение производилось в соответствии с методикой соответствующей требованиям ГОСТ 21718-84 «Материалы строительные. Диэлькометрический метод измерения влажности» результаты измерений указаны в таблице 1.
Таблица 1
Места измерения Средний % влажности строительной конструкции
Вагонка складируемая на полу 14,7
Вагонка смонтированная на потолке помещений 7,6
Обрешётка (направляющие) потолка для крепления вагонки 10,8
Цементно-песчаный раствор стяжки пола 3,4
Уровень влажности смонтированных и подготовленных к монтажу элементов отделки стен и потолков (вагонки) помещений дома 3, измеренный при помощи влагомера МГ4У в основном не превышает нормативные значения.
2.4 Тепловизионное обследование объекта:
— при помощи тепловизора Testo 875-1 .
Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.
Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.
Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций. Темно-синий цвет на термограмме соответствует более низкой температуре поверхности, а светло-желтый цвет – более высокой температуре.
2.5 В ходе тепловизионного обследования жилых помещений дома 3 было установлено следующее:
— равномерность теплового контура, в частности – в проблемных местах с дефектами в виде межэлементных щелей и возможных выпадений элементов облицовки потолка (вагонки), со средней температурой 19ºС, также выявлено снижение температуры до 15ºС в углах обследуемых помещений, являющихся угловыми частями дома 3;
— единственным местом, которое можно было бы определить, как мостик холода (исходя из тепловизионного обследования стен и потолков помещений дома 3), является запланированное для каминной трубы место в потолке и кровле, строго в соответствии с планом конструкции дома 3 , что объективно не может быть принято за нарушение нормативных санитарных и микроклиматических условий в помещениях строящегося жилого дома;
— температура стен и потолков отапливаемых жилых комнат соответствует требованиям, регламентируемым СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” ;
.
2.6 Анализ полученных данных на основании нормативно-технической документации:
Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” и СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий”:
5.10 Температура внутренней поверхности конструктивных элементов остекления окон зданий (кроме производственных) должна быть не ниже плюс 3°С, а непрозрачных элементов окон — не ниже температуры точки росы (10,7°С) при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года, для производственных зданий — не ниже 0°С.
5.2.3 Температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания td (таблица 3) при расчетной относительной влажности φint и расчетной температуре tint внутреннего воздуха.
Таблица 3
N п.п. Тип здания Температура точки росы td, °С
1 Жилые, школьные и другие общественные здания (кроме приведенных в 2 и 3) 10,7
2 Поликлиники и лечебные учреждения 11,6
3 Дошкольные учреждения 12,6
Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.
Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”: «Температурный перепад Δt0,°С, между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать нормируемых величин Δtn,°С, установленных в табл. 4».
Таблица 4
Здания и помещения Нормируемый температурный перепад Δtn, °С, для
наруж-ных стен покрытий и чердачных перекрытий перекрытий над проездами, подвалами и подпольями зенитных фонарей
- Жилые, лечебно-профилактические и детские учреждения, школы, интернаты 4,0 3,0 2,0 tint — td
Допустимые нормы температуры, относительной
влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий согласно СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»:
Приложение 1
Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной
влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий
Наименование помещений Температура воздуха, С Результирующая температура, С Относительная влажность, % Скорость движения воздуха, м/с
Опти
мальная Допус
тимая Опти
мальная Допус
тимая Опти
мальная Допус
тимая Опти
мальная Допус
тимая
Холодный период года
Жилая комната 20 — 22 18 — 24 19 — 20 17 — 23 45 — 30 60 0,15 0,2
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 30 С и ниже) 21 — 23 20 — 24 20 — 22 19 — 23 45 — 30 60 0,15 0,2
Кухня 19 — 21 18 — 26 18 — 20 17 — 25 Н/Н Н/Н 0,15 0,2
Туалет 19 — 21 18 — 26 18 — 20 17 — 25 Н/Н Н/Н 0,15 0,2
Ванная, совмещенный санузел 24 — 26 18 — 26 23 — 27 17 — 26 Н/Н Н/Н 0,15 0,2
Межквартирный коридор 18 — 20 16 — 22 17 — 19 15 — 21 45 — 30 60 0,15 0,2
Вестибюль, лестничная клетка 16 — 18 14 -20 15 — 17 13 — 19 Н/Н Н/Н 0,2 0,3
Кладовые 16 — 18 12 — 22 15 — 17 11 — 21 Н/Н Н/Н Н/Н Н/Н
Теплый период года
Жилая комната 22 — 25 20 — 28 22 — 24 18 — 27 60 — 30 65 0,2 0,3
По мнению экспертизы, теплозащитные характеристики помещений дома 3 обеспечены согласно п. 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и п.6 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
- Принципы определения нормируемого уровня тепловой защиты
«6.1 Основной задачей СНиП 23-02 является обеспечение проектирования тепловой защиты зданий при заданном расходе тепловой энергии на поддержание установленных параметров микроклимата их помещений. При этом в здании также должны обеспечиваться санитарно-гигиенические условия.
6.2 В СНиП 23-02 установлены три обязательных взаимно увязанных нормируемых показателя по тепловой защите здания, основанных на:
«а» — нормируемых значениях сопротивления теплопередаче для отдельных ограждающих конструкций тепловой защиты здания;
«б» — нормируемых величинах температурного перепада между те
…
Фото с объекта
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.