Строительное обследование цеха

Задача и объект

Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика — эксперно-диагностическое обследование цеха (общая площадь 10 000 м2).

Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)
Объект: Производственно-складское помещение.

Цель экспертизы: Эксперно-диагностическое обследование цеха (общая площадь 10 000 м2)

Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Договор «» июня о проведении строительной экспертизы.

При выполнении работ по обследованию производилась выборочная фотофиксация .

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 2009 года.

Диагностическое обследование

3.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика.

3.2. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;

предварительное (визуальное) обследование;

детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д..3 В результате диагностического обследования установлено:

Фундамент.

Железобетонный, неустановленной конструкции. Проектировался с учётом значительных динамических нагрузок т.к. являлся основанием мостового крана.

Пол.

Пол помещения №1.

Пол состоит из нескольких слоёв и выполнен в соответствии с Приложением 1 к СНиП 2.03.13-88 «Полы», с повышенными требованиями по износостойкости и пылеотделению:

— черновая бетонная стяжка толщиной более 200 мм. Наличие арматуры неразрушающими методами диагностики в соответствии с ГОСТ 22904-93

«Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры», установить не удалось в виду значительной толщины выравнивающих и чистовой бетонных стяжек, а также магнитных помех создаваемых армирующими сетками выравнивающего и чистового слоёв (Фото 1).

Фото 1

— гидроизоляционная плёнка;

— выравнивающая стяжка толщиной 40мм (Фото 2);

Фото 2

— армирующая сеточка с ячейкой 20×20мм и толщиной проволоки 1,5мм;

— выравнивающая стяжка толщиной 40мм (Фото 3);

Фото 3

— армирующая сеточка с ячейкой 20×20мм и толщиной проволоки 1,5мм;

— чистовой слой бетонной стяжки толщиной 20мм (Фото 4);

— защитное, обеспыливающее износостойкое, полимерное покрытие.

Фото 4

В ходе диагностики была определена прочность и марка верхнего слоя стяжки, методом неразрушающего контроля при помощи:

— измерителя времени распространения ультразвука «Пульсар – 1.1» согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».

— измерителя прочности бетона электронного «ИПС-МГ 4.03», предназначенного для измерения прочности бетона методом ударного импульса в соответствии с ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»

В результате замеров (Фото 5,6) было установлено небольшое колебание по прочности верхнего бетонного покрытия пола с экстремумом от 25,1МПа до 32,7Мпа, что соответствует классу и марке от В15, М200 до В25, М350. Выявлена общая, относительная однородность бетонной смеси используемой для стяжки в Помещении №1. В ходе вычислений было установлено среднее значение на цифре 28,2Мпа, что соответствует классу В20 с маркой бетона М250.

Фото 5 Фото 6

Стяжка помещения №2

Уровень пола помещения №2 ниже на 75мм, относительно уровня пола помещения №1 (Фото 7, 8). В ходе проведения обследования был установлен лишь один слой бетонной заливки толщиной более 200мм.

Фото 7 Фото 8

В результате замеров прочности бетона (Фото 9, 10, 11, 12) было установлено значительное колебание по прочности бетонного покрытия пола с экстремумом от 17,2МПа класс В12 марка М150 до 43,3Мпа класс В30 марка М400, и выявлена значительная разнородность бетонной смеси используемой для стяжки в Помещении №2. В ходе вычислений было установлено среднее значение на цифре 24,9 МПа, что соответствует классу В15, марке М200.

Фото 9 Фото 10

Фото 11 Фото 12

Были выявлены дефекты напольного лакокрасочного покрытия (Фото 13, 14) в результате некачественной подготовки основания, а именно очистки поверхности пола от пыли, обезжиривания, грунтовки. В соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» 3.8.

Обеспыливание поверхностей следует производить перед нанесением каждого слоя огрунтовочных, приклеивающих, штукатурных, малярных и защитных составов, обмазок и стекольных замазок.

Фото 13 Фото 14

Выявлено местное отклонение от горизонтали пола в 21мм. При контроле 2-ух метровым уровнем-рейкой (Фото 15, 16, 17). В соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 4.43.

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.

Таблица 25

Технические требования Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для: Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона — 4

Фото 16

Фото 15 Фото 17

Несущая конструкция.

В качестве несущей конструкции применена фахверковая система. Вертикальными несущими элементами являются колонны (Фото 18). Помимо несущих способностей для стеновых плит, ферм, и плит перекрытия, колонны проектировались как опоры для балки подкрановые стальные под мостовые опорные краны, с колоссальными динамическими нагрузками в соответствии с ГОСТ 534-78 «Краны мостовые опорные. Пролеты» (Фото 19, 20).

Колонны расположены в продольном направлении здания в 5 рядов с частотой возле стен через каждые 6 м между осями, во 2, 3 и 4 рядах через каждые 12м. Поперечное расстояние между осью рядов колонн 17,5м, габариты колонны состоящей из двух частей у основания 1400×480мм.

Каждая колонна состоит из двух частей, соединяющихся перемычками и имеющих общее основание и пилястр. Колонны произведены заводским методом с натяжением арматуры. Установлено что для армирования колонн применены продольные стержни арматуры не менее 20 диаметра в количестве более 6 штук на каждую половину колонны. И поперечные стержни арматуры.

В ходе обследования были произведены испытания каждой из колонн на прочность бетона, его усталость и разрушения. Путём диагностики приборами неразрушающего контроля удалось установить, что прочность бетона колеблется в диапазоне от 34,2МПа, класс В25, марка М350 до 43,2МПа, класс В30, марка М400. В ходе вычислений был установлен экстремум значений на цифре 40,4 МПа.

Разрушений и усталости бетонных конструкций колонн не выявлено.

Фото 18 Фото 19 Фото 20

Горизонтальные несущие элементы конструкции – продольные и поперечные фермы изготовленные по проекту Серия 1.463.1-17 «Фермы стропильные железобетонные полигональные пролетами 18 и 24 м для покрытий зданий с малоуклонной кровлей» (Фото 21, 22).

Фото 21 Фото 22

Фермы изготовлены заводским методом, с применением натянутой арматуры и отвечают требованиям предъявляемым ГОСТ 20213-89 «Фермы железобетонные. Технические условия».

Нижние, продольные фермы (Черт. 1), операются на колонны.

Ферма типоразмера 1ФПС12 (серия ПК-01-110/81)

Черт. 1

Поперечные сечения элементов ферм типоразмеров 1ФПС12

Нижние продольные фермы, служат опорой для верхних поперечных ферм, которые применены двух типов 1ФС18 (Черт. 2) и 1ФБС18 (Черт. 3,4)

Фермы типоразмеров 1ФС18 (серия 1.463.1-16)

Черт. 2

Таблица 1

Типоразмер фермы Размеры, мм

Н b h1 h2 h3

1ФС18 2630 200 180 180 120

Фермы типоразмеров 1ФБС18 (серия 1.463.1-3/87)

Черт. 3

Поперечные сечения элементов ферм типоразмеров 1ФБС18

Таблица 2

Типоразмер фермы Размеры, мм

b h1 h2

1ФБС18 240 200 220

Черт. 4

Выборочно были произведены замеры марки бетона и проверка на усталость и разрушение, в местах вызывающих сомнения у экспертов.

Путём диагностики приборами неразрушающего контроля удалось установить, что экстремум прочности бетона колеблется от 50,0МПа, класс В35, марка М450 до 66,4МПа, класс В50, марка М600. Средним значением измерений было установлено число в 60,7 МПа, класс В45, марка М600 (Фото 23, 24).

Фото 23 Фото 24

Стены.

Наружные стены выполнены из стеновых блоков с закладными деталями изготовленных лёгкого бетона с керамзитным наполнителем в соответствии с Серией 1.432-5 «Стеновые панели для производственных зданий с шагом колонн 6 м» (Фото 25) и пенобетонных блоков изготовленных в соответствии с ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия».

Фото 25

Крепление стеновых блоков к колоннам осуществляется при помощи закладных деталей блоков и колонн (Фото 26, 27).

Фото 26

Фото 27

Стеновые блоки армированы двумя сетками арматуры диаметром продольного прута 8мм и поперечного 6мм (Фото 28).

Фото 28

Частично стены выполнены из пенобетонных блоков изготовленых в соответствии с ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия» (Фото 29).

Прочность лёгких бетонов используемых в наружных ограждающих конструкциях составляет около 10МПа. Следы усталости и разрушения отсутствуют.

Фото 29

С наружи использовано утепление стен в соответствии с СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю» с тонкой штукатуркой по утеплителю. В качестве утеплителя использованы листы пенопласта толщиной 100 мм. Крепление листов утеплителя осуществляется с помощью дюбелей-втулок распорных для строительства по ГОСТ 27320 и ГОСТ 28456 (Фото 30, 31).

Фото 30

Фото 31

Поверх утеплителя закреплена стекловолоконная сетка поверх которой нанесём тонкий слой штукатурки на основе клеевого состава(Фото 32).

Фото 32

В ходе экспертно- диагностического обследования установлено отсутствие защиты от атмосферных осадков соединения утеплителя с основанием в углах здания (Фото 33), что является нарушением требований СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю», в соответствии с которым:

4.21. Верхняя часть теплоизоляционного покрытия и его примыкания к парапетам и карнизам должны выполняться по следующим схемам.

Верхняя кромка утеплителя на фронтоне, выполненная по обычной технологии, либо перекрывается металлическим защитным козырьком, закрепленным на стене винтами с уплотнительными шайбами, либо защищается краевой черепицей (рисунок А12).

Контролируемый параметр

Рисунок А12. — Примыкание теплоизоляционного слоя к парапету в верхней части фасада

Фото 33

Нижняя часть утепления доходит до отмостки без д

…