Задача и объект
Эксперт выезжал на объект: Санкт-Петербург. Задача заказчика зафиксирована в договоре, ниже — фрагмент заключения с ходом исследования и выводами.
Фрагмент заключения (адреса, имена и номера документов удалены)Оценка ущерба | Оценка недвижимости | Оценка бизнеса | Оценка участков | Оценка оборудования | Оценка интеллектуальной собственности | Оценка ремонта
При подобном виде оценки предметом оценивания является деятельность, связанная с получением дохода и проводимая на основе действующего комплекса недвижимого имущества, оценка которого проводится в случае:
выпуска ценных бумаг;
установления размера платы за аренду помещения (здания) в случае аренды бизнеса;
обжалования решения суда об изъятии имущественной собственности;
приобретения акций у их держателей (акционеров);
зачисления в статутный капитал организации имущественных паев его учредителей;
пересмотра оценки активов для бухучета предприятия;
выяснения рыночной стоимости для осуществления страховых операций;
установления кредитоспособности предприятия и определения стоимостного размера залога для получения кредита;
выяснения стоимости ценных бумаг предприятия для осуществления операций с ними;
установления актуальной рыночной стоимости предприятия для полной или частичной покупки-продажи;
реструктурирования предприятия (слияния, отделения, ликвидации);
составления бизнес-плана;
подтверждения инвестиционного постановления;
увеличения эффективности работы предприятия и его управлением;
налогообложения предприятия (для объективной оценки предприятия с целью точного выяснения облагаемой налогом базы).
В независимой оценке и экспертизе бизнеса (предприятия), как правило, одновременно заинтересовано несколько сторон – прежде всего сам владелец (учредитель или акционер) оцениваемого предприятия, вероятный покупатель, действующее административно-руководящее звено и партнеры выставленного для оценки предприятия. Оценка стоимостного эквивалента предприятия позволит выяснить цену его ценных бумаг, активов, паев для осуществления целого ряда банковско-финансовых операций (выкуп-продажа эмиссий, кредитование, заключение арендного договора и др.), а также обжалования судебного решения об отстранении имущественной собственности и проч.
Обращайтесь, если у вас возникла необходимость оценки бизнеса (предприятия)
для выяснения целесообразности реализации административных решений;
для ликвидации либо реформирования предприятия;
для осуществления финансовых операций по купле-продаже предприятия;
для выпуска ценных бумаг;
для приватизации предприятия.
Оценочные работы производятся нами в соответствии с требованиями действующего законодательства. А именно:
согласно Кодексу профессиональной этики Общества оценщиков России;
согласно обязательным для субъектов оценочной деятельности нормам (стандартам) оценки;
на основании Федерального закона от «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями по состоянию на 27.02.2003).
Все наши услуги по оценочным работам оплачиваются согласно расценкам, рекомендованным Обществом оценщиков России. Стоимость обслуживания находится в зависимости от:
состава и типа объекта, подлежащего оцениванию;
подлинности и полноты представленной заказчиком информации об объекте оценки;
срочности исполнения заказанных работ.
Лицензия на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации .
Нужна похожая экспертиза?
Опишите объект и вопрос в форме ниже или позвоните. Эксперт уточнит задачу и назовёт стоимость и срок.