Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование строительных дефектов коттеджа
Обследование строящегося жилого дома

Обследование источника и сети водоснабжения
Водоснабжение выполнено в соответствии с п.8.11 СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные, источник водоснабжения централизованная сеть водоснабжения поселка.

Осмотр системы водоснабжения
Осмотр аварии системы водоснабжения

Техническое обследование перекрытий в квартире
Проведение строительной экспертизы перекрытий в Санкт-Петербурге

Определение параметров армокаркаса
Определение параметров армокаркаса наружных и внутренних стен дома

Выполнен визуальный функциональный осмотр качелей
Выполнен визуальный функциональный осмотр качелей в соответствии с требованиями ГОСТ 52301-2004 П.6.4.3

Обследование помещения конюшни
Экспертно-диагностическое обследование здания конюшни

Объект экспертизы - опорная плита
Экспертиза армирования монолитного железобетонного перекрытия

Экспертиза фундамента дома
Экспертно-диагностическое обследование фундамента дома

Обследование квартиры
Экспертно-диагностическое обследование квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Выполнить экспертизу конструкций дома

В ходе экспертно-диагностического обследования дома было выявлено следующее:

Утеплитель наружной стены изменился в объеме (слежался) (фото №1-3).

Комментарии экспертизы: теплоизоляция стены выполнена с нарушением требованийСНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:

Утеплители при устройстве теплоизоляции из плит должны укладываться на основание плотно друг к другу и иметь одинаковую толщину в каждом слое. При устройстве теплоизоляции в несколько слоев швы плит необходимо устраивать вразбежку.

При устройстве теплоизоляции из плитных и сыпучих материалов должны быть соблюдены требования табл. 5 и 6. Примененный материал УРСА эконом из штапельного стекловолокна имеет низкую плотность 0,11кг/м3 и рекомендуется к применению при изоляции трубопроводов, может использоваться для теплоизоляции горизонтальных поверхностей по жесткому основанию.

Монтажные швы оконных блоков(фото №4-7):

утепление из монтажной пены выполнено неравномерно, с пропусками, в шве установлены деревянные бруски, поверхность швов разрушается от ультрафиолетового излучения;

в месте сопряжения оконного блока и оконной створки разорваны уплотнители и имеется строительный мусор.

Комментарии экспертизы:

Монтажный шов выполнен не в соответствии с требованиямиГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»:

Неравномерное и прерывистое заполнение шва монтажной пеной и наличие деревянных брусков в шве может привести к промерзанию монтажных швов и образованию плесени и грибков на конструкциях каркаса дома, из-за большой теплопроводности шва. Прямое воздействие солнечных лучей на поверхность монтажной пены приведет к полному разрушению утеплителя шва, который не будет выполнять функции как утеплителя.

Разорванный уплотнитель оконного блока и наличие строительного мусора в дренажных отверстиях не обеспечат функционирование оконной системы ПВХ- создание герметичности оконного блока и невозможности удаления конденсата через дренажные отверстия.

Размеры оконных и дверных проемов не соответствуют установленным оконным и дверным блокам (фото №8).

Комментарии экспертизы:

После устройства оконных и дверных проемов в стенах здания производится обмер этих проемов квалифицированным специалистом, организации которая будет производить монтаж изделий в эти проемы. Возможен вариант самостоятельного обмера выполненных проемов и размещения заказа на заводах изготовителях данных изделий. В данном конкретном случае оконные блоки могли быть приобретены на заводе изготовителе как неликвиды и соответственно ранее выполненные проемы подгонялись по эти оконные блоки.

Армированная цементно-песчаная стяжка выполнена с нарушением технологии производства работ (фото №9,10).

Комментарии экспертизы:

На песчаный подстилающий слой уложена кладочная сетка из арматуры класса 5Вр-1с шагом ячейки 50*50мм., со следами поверхностной коррозии без гидроизоляции и без создания защитного слоя цементно-песчаного раствора стяжки. Арматура в этой стяжке не будет выполнять своего назначения – работать на растяжение и через определенное время будет разрушена в результате коррозии.

Выполненная пароизоляция стен имеет разрывы, пробита саморезами (фото №11).

Комментарии экспертизы:

Пароизоляция стен выполнена с нарушением технологии производства работ и рекомендаций изготовителя: швы между полотнищами должны соединены с помощью уплотнительной ленты и быть единым полотном не пропускающим теплый воздух.

Выполненные отдельные монолитные бетонные фрагменты ленточного фундамента неизвестной глубины заложения (фото №12).

Комментарии экспертизы:

В связи с отсутствием геологических изысканий грунта под строящимся домом, и отсутствием глубины заложения этих бетонных фрагментов в зимнее время возможны деформации каркаса дома в результате морозного пучения.

В перекрытии первого этажа и стенах находится намокший утеплитель(фото №13).

Комментарии экспертизы:

Намокший утеплитель перекрытия и стен в результате атмосферных осадков потерял свои теплотехнические характеристики.

Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 1
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 2
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 3
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 4
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 5
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 6
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 7
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 8
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 9
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 10
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 11
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 12
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 13
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика