Выполнить экспертизу конструкций дома

Выполнить экспертизу конструкций дома

В ходе экспертно-диагностического обследования дома было выявлено следующее:

Утеплитель наружной стены изменился в объеме (слежался) (фото №1-3).

Комментарии экспертизы: теплоизоляция стены выполнена с нарушением требованийСНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:

Утеплители при устройстве теплоизоляции из плит должны укладываться на основание плотно друг к другу и иметь одинаковую толщину в каждом слое. При устройстве теплоизоляции в несколько слоев швы плит необходимо устраивать вразбежку.

При устройстве теплоизоляции из плитных и сыпучих материалов должны быть соблюдены требования табл. 5 и 6. Примененный материал УРСА эконом из штапельного стекловолокна имеет низкую плотность 0,11кг/м3 и рекомендуется к применению при изоляции трубопроводов, может использоваться для теплоизоляции горизонтальных поверхностей по жесткому основанию.

Монтажные швы оконных блоков(фото №4-7):

утепление из монтажной пены выполнено неравномерно, с пропусками, в шве установлены деревянные бруски, поверхность швов разрушается от ультрафиолетового излучения;

в месте сопряжения оконного блока и оконной створки разорваны уплотнители и имеется строительный мусор.

Комментарии экспертизы:

Монтажный шов выполнен не в соответствии с требованиямиГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»:

Неравномерное и прерывистое заполнение шва монтажной пеной и наличие деревянных брусков в шве может привести к промерзанию монтажных швов и образованию плесени и грибков на конструкциях каркаса дома, из-за большой теплопроводности шва. Прямое воздействие солнечных лучей на поверхность монтажной пены приведет к полному разрушению утеплителя шва, который не будет выполнять функции как утеплителя.

Разорванный уплотнитель оконного блока и наличие строительного мусора в дренажных отверстиях не обеспечат функционирование оконной системы ПВХ- создание герметичности оконного блока и невозможности удаления конденсата через дренажные отверстия.

Размеры оконных и дверных проемов не соответствуют установленным оконным и дверным блокам (фото №8).

Комментарии экспертизы:

После устройства оконных и дверных проемов в стенах здания производится обмер этих проемов квалифицированным специалистом, организации которая будет производить монтаж изделий в эти проемы. Возможен вариант самостоятельного обмера выполненных проемов и размещения заказа на заводах изготовителях данных изделий. В данном конкретном случае оконные блоки могли быть приобретены на заводе изготовителе как неликвиды и соответственно ранее выполненные проемы подгонялись по эти оконные блоки.

Армированная цементно-песчаная стяжка выполнена с нарушением технологии производства работ (фото №9,10).

Комментарии экспертизы:

На песчаный подстилающий слой уложена кладочная сетка из арматуры класса 5Вр-1с шагом ячейки 50*50мм., со следами поверхностной коррозии без гидроизоляции и без создания защитного слоя цементно-песчаного раствора стяжки. Арматура в этой стяжке не будет выполнять своего назначения – работать на растяжение и через определенное время будет разрушена в результате коррозии.

Выполненная пароизоляция стен имеет разрывы, пробита саморезами (фото №11).

Комментарии экспертизы:

Пароизоляция стен выполнена с нарушением технологии производства работ и рекомендаций изготовителя: швы между полотнищами должны соединены с помощью уплотнительной ленты и быть единым полотном не пропускающим теплый воздух.

Выполненные отдельные монолитные бетонные фрагменты ленточного фундамента неизвестной глубины заложения (фото №12).

Комментарии экспертизы:

В связи с отсутствием геологических изысканий грунта под строящимся домом, и отсутствием глубины заложения этих бетонных фрагментов в зимнее время возможны деформации каркаса дома в результате морозного пучения.

В перекрытии первого этажа и стенах находится намокший утеплитель(фото №13).

Комментарии экспертизы:

Намокший утеплитель перекрытия и стен в результате атмосферных осадков потерял свои теплотехнические характеристики.

Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 1
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 2
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 3
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 4
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 5
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 6
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 7
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 8
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 9
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 10
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 11
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 12
Экспертиза каменных конструкций дома
Фото 13

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос