Экспертиза отделки фасада дома
Визуально-диагностическое обследование отделки фасада дома

Сколы плит
Сколы и трещины в гранитных плитах

Экспертиза комнат квартиры
Визуально-диагностическое обследование комнат квартиры

Обследование повреждений водопровода здания
Определение причины аварии в системе водоснабжения здания

Выполнить экспертизу конструкций объекта помещения
Экспертно-диагностическое обследование нежилого помещения

Экспертиза лифта здания
Визуально-диагностическое обследование лифта здания

Осмотр радиаторов отопления
Осмотр дефектов монтажа радиаторов отопления

Износ отопления
Из признаков износа выявлены следы ремонта отдельными местами – заварка. Соответственно, согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» П.1.2 принимаем Износ труб нижнего розлива стояка отопления – 61%.

ООО "Стройэксперт"

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82

Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Измерение уровня влажности

Уровень влажности деревянных конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г. Результат измерений – процентный уровень влажности деревянных конструкций, хранящихся в штабелях на территории строительства, значительно завышен и находится в пределах 22,7 – 43,6 %, деревянных конструкций стропильной системы – 17,1 – 21,3%.

Согласно Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:

Влажность конструкций и материалов:

деревянных - 12%;
кирпичных - 4%;
железобетонных - 6%;
керамзитобетонных - 10%;
утеплителя в стенах - 6%.

Измерение уровня влажности

Объемы и стоимость невыполненных работ

Экспертизой определены работы, невыполненные на момент проведения экспертизы по Договору об инвестировании строительства

Измерение прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных железобетонных конструкциях с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

	Обследование качества бетонных конструкций В ходе диагностического обследования качества бетонных конструкций, выявлены следующие дефекты: нарушение толщины защитного слоя бетона перекрытия с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии
	Обследование качества кирпичной кладки В ходе диагностического обследования качества кирпичной кладки, выявлены следующие дефекты: повсеместные трещины по телу кирпича с шириной раскрытия до 6 мм, причем многие являются сквозными
	Осмотр качества кровли В ходе диагностического обследования кровельного покрытия, выявлены следующие дефекты: Отдельные изделия кровельного покрытия из черепицы имеют растрескивания, сколы
	Осмотр качества отделочного покрытия В ходе диагностического обследования внешних отделочных покрытий, выявлены следующие дефекты: металлоконструкции, не обработанные антикоррозийным покрытием с проявлениями коррозии