Обследование кирпичных стен здания

Объект строительного обследования: Оштукатуренные кирпичные стены банно-оздоровительного комплекса.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование стен банно-оздоровительного комплекса в малоэтажном жилом комплексе, с целью определения причин появления трещин.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой оштукатуренные внутренние кирпичные стены, расположенные на первом этаже банно-оздоровительного комплекса.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования были осмотрены указанные заказчиком оштукатуренные внутренние кирпичные стены.

Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003«Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению обследования;
• предварительное (визуальное) обследование;
• детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

• Экспертиза кирпичной кладки стен здания

Комментарий экспертизы: Отклонения выявленные при обследовании кирпичной кладки не соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Оценка строительного эксперта

По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием:

• несоблюдения технологии производства работ;
• отсутствие контроля за качеством выполняемых работ, и их соответствием требованиям нормативных документов, со стороны инженерно-технических работников.

В связи с выявленными нарушениями проекта и нормативных документов при устройстве кирпичной кладки необходимо осуществлять мониторинг за дальнейшим раскрытием трещин путем установки гипсовых маячков.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование стен банно-оздоровительного комплекса в малоэтажном жилом комплексе, с целью определения причин появления трещин.

Ответы экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что причина появления трещин в штукатурном слое на стенах являются несоблюдение требований нормативно-технической документации в строительстве: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 15-13330.2012 Свод правил «Каменные и армокаменные конструкции»:

• толщина горизонтальных швов 20мм;
• толщина вертикальных швов 20мм;
• армирования кирпичной кладки с отступлением от проекта;
• отсутствие перевязки вертикальных и горизонтальных швов кладки;
• отсутствие заполнения цементно-песчаным раствором вертикальных швов кладки глубиной до 50мм;
• первый ряд кладки кирпичной стены в месте прохождения вентиляционного канала выполнен из пустотелого керамического кирпича следующий ряд из одинарного полнотелого кирпича.