В ходе экспертно-диагностического обследования наружных стен выявлено следующее:
При осмотре квартиры обнаружены трещины:
- трещина №1 расположена в прихожей по правой стене, по расположению опираний деревянных балок стена определяется как несущая;
- трещина №2 расположена в комнате справа, по правой стене от двери, по расположению опираний деревянных балок стена определяется как несущая;
- трещина №3 по потолку над входной дверью (фото №1-8).
При осмотре трещины №1 выявлено:
- стена является несущей;
- глубина раскрытия – на толщину штукатурки и в кирпичной кладке до 300 мм;
- ширина раскрытия – от 3 до 4 мм;
- длина – на всю высоту стены, от пола до потолка;
- направленность – вертикальная, наклонная в основном по швам кладки;
- выпучивание, отклонение от вертикали – не выявлено;
- причина образования – осадочная;
- в районе прохождения трещины, при простукивании выявлено отслоение штукатурки от стены;
- на нижерасположенных этажах по информации заказчика трещин не выявлено (фото №1).
При осмотре трещины №2 выявлено:
- стена является несущей;
- глубина раскрытия – на толщину штукатурки и в кирпичной кладке до 300мм, металлическая линейка заходит в стену на 300 мм;
- ширина раскрытия – от 1мм на уровне пола до 3 мм у потолка;
- длина – на всю высоту стены, от пола до потолка;
- направленность – вертикальная, наклонная в основном по швам кладки;
- выпучивание, отклонение от вертикали – не выявлено;
- причина образования – осадочная;
- в районе прохождения трещины, при простукивании выявлено отслоение штукатурки от стены;
- на нижерасположенных этажах по информации заказчика трещин не выявлено (фото №2,6,7).
При промерах трещин выявлено, что трещина №1 расположена на расстоянии 700 мм от угла дверного проема, трещина №2 расположена на расстоянии 850 мм от угла дверного проема. Это свидетельствует о том, что трещины не сквозные (фото №7).
При осмотре трещины №3 выявлено:
- глубина раскрытия – на толщину штукатурки;
- щирина раскрытия – до 20мм;
- размеры – длиной на всю ширину потолка;
- выпучивания, прогибов – не выявлено;
- причина образования – сгнившая дранка из-за периодических протечек кровли (имеются следы протечек);
- штукатурка потолка выполнена по дранке. В районе вскрытия, дранка сгнила и пришла в негодность (фото №3,4,5).
При осмотре дверного проема в комнате справа выявлено отсутствие перемычки.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
