Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза металлоконструкций
Экспертно-диагностическое обследование металлоконструкций таможни

Экспертиза конструкций дверей дома
Экспертно-диагностическое обследование конструкций дверей дома

Экспертиза тротуарной плитки
Экспертно-диагностическое обследование образцов тротуарной плитки

Определение объекта недвижимости
Является ли гараж объектом недвижимости

Оценка земельных участков
Экспертиза земельного участка с целью определения его стоимости

Испытания фильтрационного материала
Визуально-диагностическое обследование фильтрационного материала

Обследование отделочной поверхности стен
Осмотр внешнего слоя ГКЛ

Засыпка пазух фундамента выполнена с нарушениями
При осмотре выявлено, что засыпка пазух фундамента выполнена из мелких и пылеватых песков с глинистыми включениями и торфа

Обследование хозблока квартиры
Обследование выполненных работ в хозблоке квартиры

Проверочные расчеты конструкций
Проверочные расчеты конструкций на прочность

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование застекленного помещения

При обследовании застекленного не отапливаемого помещения установлено:

Квартира имеет два не отапливаемых помещения  площадью 6 м.кв. доступ в которое осуществляется из кухни и 5,7 м.кв. доступ в которое осуществляется из комнаты площадью 12,8 м.кв. При обследовании зафиксировано, что вышеуказанные помещения представляет собой остекленное помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает (фото № 1,2). Согласно «СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4), Приложение № 1, Термины и определения»:

  • верандой является застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него;
  • лоджия является перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Исходя из данных определений невозможно однозначно установить принадлежность осмотренного помещения, к какому то из определений конкретно, однако, исходя из письма от 25 апреля 2001 года N НМ-2161/3 о балконах, лоджиях, верандах, а именно:

  • верандой является встроенное или пристроенное к индивидуальному жилому дому остекленное неотапливаемое помещение, не взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не имеющее ограничения по глубине;
  • лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает;
  • остекленный балкон, как и лоджия, является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому он примыкает.

Исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджия, ни остекленный балкон не могут являться верандой».

Таким образом, осмотренное экспертами помещения, подходят под определение лоджия, а именно: лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает.

Обследование застекленного помещения
Фото 1
Обследование застекленного помещения
Фото 2
Проведение экспертизы отопленияОбследование системы отопления

В ходе третьего этапа обследования были произведены замеры геометрических характеристик помещений в квартире для определения объема, осмотрены приборы для подачи тепла в помещения.

Проведение экспертизы вентиляции в квартиреОбследование системы вентиляции

При обследовании вытяжных отверстий цифровым анемометром-термометром ИСП-МГ4 в туалете зафиксировано, что вытяжной воздуховод работает на приток с переменной скоростью потока от 0,23 до 0,56 м/с.

Проведение экспертизы балконаОбследование застекленного помещения

Квартира имеет два не отапливаемых помещения площадью 6 м.кв. доступ в которое осуществляется из кухни и 5,7 м.кв. доступ в которое осуществляется из комнаты площадью 12,8 м.кв.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика