Определение физического износа штукатурки

В соответствии с II табл. 40, 41, 43, 44, 45 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования):

7. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Таблица № 40

ОКРАСКА ВОДНЫМИ РАСТВОРАМИ

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0 — 20	Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен	Текущий ремонт
21 — 40	Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден	Промывка поверхности и окраска за один раз
41 — 60	Окрасочный слой потрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия	Промывка поверхности, подшпаклевка отдельных мест, окраска за два раза
61 — 80	Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадание окрасочного слоя со шпаклевкой, на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины	Полная перекраска с подготовкой поверхности
81 — 100	Полная утрата окрасочного слоя и основания

Таблица № 41

ОКРАСКА МАСЛЯНАЯ

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0 — 20	Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины и т.п.	Текущий ремонт (подкраска отдельных мест)
21 — 40	Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и подтеки	Промывка и окраска за один раз
41 — 60	Сырые пятна, отслоение, вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой; особенно в местах установки сантехприборов	Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами
61 — 80	Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадения окрасочного слоя со шпаклевкой	Полная перекраска с подготовкой поверхности
81 — 100	Полная утрата окрасочного слоя и основания

Таблица № 43

ШТУКАТУРКА

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0 — 10	Волосные трещины и околы местами	Текущий ремонт
11 — 20	Глубокие трещины, мелкие пробоины и отслоение накрывочного слоя местами	Перетирка штукатурки местами
21 — 50	Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5 % площади штукатурки	Ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5 %
31 — 40	Выпучивание или отпадение штукатурки местами менее 10 м2 на площади до 25 %; при простукивании глухой звук	Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами до 10 м2 на площади до 25 %
41 — 50	Выпучивание и отпадение штукатурки местами более 10 м2, на площади до 50 % (при простукивании глухой звук)	Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами более 10 м2 на площади до 50 %
51 — 60	Отпадение штукатурки большими массивами на площади более 50 % (при простукивании легко отстает или разбирается руками)	Полная смена штукатурки без подготовки поверхности
61 — 70	Массовые отставания штукатурного слоя и повреждения основания	Полная смена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни и т.п.)
71 — 80	Полное расстройство штукатурки
80 — 100	Полная утрата штукатурного слоя и основания

Таблица № 44

ОБЛИЦОВКА КЕРАМИЧЕСКИМИ ПЛИТКАМИ

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0 — 20	Мелкие волосные трещины и выколы в плитках	Текущий ремонт
21 — 40	Частичное выпадение или неплотное прилегание плиток на площади до 50 % облицовки	Смена отдельными местами глазурованных плиток, более 10 шт. в одном месте
41 — 60	Отсутствие или неплотное прилегание плиток на площади более 50 % облицовки	Смена облицовки с использованием старых плиток до 25 %
61 — 80	Массовое отсутствие плиток, сохранившиеся плитки легко снимаются; раствор основания выкрошивается	Полная облицовка без использования старых плиток, восстановление основания
81 — 100	Полная утрата облицовки и основания

Таблица № 45

ЧИСТАЯ ОБШИВКА РУБЛЕНЫХ СТЕН

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0 — 20	Мелкие трещины и выколы	Текущий ремонт
21 — 40	Отставание от стен в углах и в нижней части; сквозные трещины в досках	Переборка обшивки квотами до 50 % площади без добавления материалов
41 — 60	Гниль, отставание от стен, трещины местами, отсутствуют отдельные доски	Смена обшивки с добавлением до 50 % материалов
61 — 80	Массовое отставание и отсутствие досок, гниль на поверхности и на брусках основания	Полная смена обшивки

Выполнив интеграцию данных полученных в ходе обследования и сопоставив их в соответствии с п. II табл. 40, 41, 43, 44, 45 «Методики определения физического износа гражданских зданий» по мнению экспертизы, физический износ отделочных покрытий: