В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:
- на фасадах дома обнаружено частичное поверхностное биологическое поражение древесины (фото № 1,2,3);
- в помещении санузла отсутствует влагостойкая фанера, указанная в проекте (фото № 4);
- узел примыкания оконных блоков к наружным стенам выполнен не по проекту. Отсутствует утеплитель макрофлекс и наличник. Внутренняя паронепроницаемая пленка не плотно приклеена к монтажному шву. Внутренний теплоизоляционный слой выполнен из отдельных кусков минплиты с зазорами до 5 см. (фото № 5,6);
- узел примыкания цементно-песчаной стяжки с стенам на первом этаже выполнен с отклонениями от проекта, по проекту шов шириной 30мм, с экструзионным пенополистиролом, по факту шов шириной 16мм, с изолоном (фото № 7);
- каркас перегородки на втором этаже, в осях: между 4-6 /В-Д, саморезы шляпки не утоплены в древесину (фото № 8);
- узел устройства пола второго этажа выполнен не по проекту. По проекту фанера 12мм, пробка 4мм, фанера 12мм, доска 18*145мм. По факту фанера 12мм, доска 18*145мм, фанера 12 мм. Пробка отсутствует (фото № 9);
- доска на балконе в месте примыкания к наружной стене не закреплена. (фото № 10);
- отлив цоколя не закончен. Гидроизоляция выполнена не по проекту. Вертикальная гидроизоляция должна наклеивается на высоту 180мм. По факту 50мм и 90 мм (фото № 11,18);
- влажность древесины 9,4% в пределах нормы (фото № 12);
- отливы цоколя выполнены не герметично, имеются зазоры в местах соединений (фото № 13,14,15);
- инженерные коммуникации проложены по верху плиты сауны, по проекту должны проходить через фундаментную плиту в гильзах. Отсутствует воронка водостока с защитной решеткой (фото № 16);
- гидроизоляционный ковер выполнен без уклона, на поверхности имеются линзы воды, отлив выполнен не по всей длине ската (фото № 17,18,24);
- наружные стены подвального помещения выполнены из поризованного кирпича 2NF, швы не заполнены раствором, ширина шва 20мм. (фото № 19,20);
- отсутствуют гильзы в местах прохода инженерных коммуникаций через наружную стену подвального помещения (фото № 21);
- у фундаментной плиты подвального помещения отсутствует защитный слой бетона, на поверхности видна коррозия арматуры, не были установлены фиксаторы (фото № 22);
- на перекрытии подвального помещения отсутствует защитный слой бетона, проступает коррозия арматуры, не были установлены фиксаторы (фото № 23).
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
