ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза фасада жилого дома
Визуально-диагностическое обследование фасада жилого дома

Качество установки кондиционера
Обследование выполненных работ по разводке систем кондиционирования на объекте Заказчика, в части соответствия представленной проектной документации условиям

Проведение технического надзора
Технический надзор за работами по укладке фанерного основания

Экспертиза отделки стен офисного помещения
Экспертиза дефектов отделки стен офисного помещения

Следы сырости
Обследование стен с целью экспертизы сырости на стенах

Замечания по процедурным вопросам
Замечания по процедурным вопросам

Экспертиза и проверка проектной документации
Проведение экспертизы проектов в Санкт-Петербурге

Обследование несущих конструкций дома
Экспертно-диагностическое обследование несущих конструкций жилого дома

Экспертиза фасада жилого дома
Визуально-диагностическое обследование фасада жилого дома

Экспертами был признан физический износ перекрытий сборных железобетонных равный 75 %
Физический износ перекрытий

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Замер прочности пенобетонных блоков

Произведены замеры прочности пенобетонных блоков конструкций наружных несущих стен

Комментарий экспертизы:

Наружные стены строящегося индивидуального жилого дома выполнены из мелких стеновых блоков – пенобетон.

В соответствии с нормативно-техническим документом ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия» устанавливаются требования по маркировке готовых изделий:

1. Технические требования

1.3. Маркировка

1.3.1. Партии блоков, отличающиеся марками бетона по средней плотности и классами по прочности, следует маркировать несмываемой краской.

1.3.2. Маркировку следует наносить не менее чем на два блока (с противоположных сторон контейнера или пакета) цифрами, обозначающими среднюю плотность бетона блоков и класс по прочности на сжатие. Для блоков с маркой бетона по средней плотности от D500 до D900 следует наносить одну первую цифру числа, от D1000 до D1200 - две первые цифры числа, например: если блоки в партии имеют марку бетона по средней плотности D600 и класс по прочности на сжатие В2,5, то на блоки наносят цифры

6-2,5.

При марке бетона по средней плотности D1000 и классе по прочности на сжатие В7,5 наносят цифры

10-7,5.

1.3.3. На каждое упакованное место должен быть нанесен знак "Боится влаги" по ГОСТ 14192.

В соответствии с нормативно-техническим документом ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения. Технические условия» ячеистые бетоны разбиваются на группы в зависимости от назначений:

4 Технические требования

4.8 Ячеистые бетоны в зависимости от назначения должны быть:

  • теплоизоляционный: класса по прочности на сжатие не ниже В 0,35, марки по средней плотности - не выше D400;
  • конструкционно-теплоизоляционный: класса по прочности на сжатие не ниже В1,5, марки по средней плотности - не выше D700;
  • конструкционный: класса по прочности на сжатие не ниже В3,5, марки по средней плотности - D700 и выше.

Так же в ГОСТ 31359-2007 «Бетоны ячеистые автоклавного твердения. Технические условия» приведены правила контроля, те критерии и показатели, которым должен соответствовать готовый продукт, подтверждаемый сертификатами и документами о качестве:

5 Правила контроля

5.1 Приемочный контроль ячеистых бетонов проводят в соответствии с требованиями ГОСТ 13015 и настоящего стандарта.

5.2 Контроль ячеистых бетонов по прочности на сжатие и средней плотности проводят при приемо-сдаточных испытаниях каждой партии изделий из этого бетона.

Контроль ячеистых бетонов по средней плотности проводят по ГОСТ 27005, конструкционного и конструкционно-теплоизоляционного ячеистых бетонов по прочности на сжатие.

5.3 Контроль ячеистых бетонов по морозостойкости, теплопроводности, усадке при высыхании и паропроницаемости проводят не реже одного раза в год, а также перед началом массового производства и при смене поставщика сырья.

5.4 Изготовитель может назначать другие сроки проведения периодических испытаний, но не реже установленных ГОСТ 13015 и настоящим стандартом.

5.5 Контроль ячеистых бетонов по показателям, не установленным настоящим стандартом, проводят в соответствии с нормативными документами на изделия конкретных видов, изготовленных из этого бетона.

5.6 Входной контроль материалов, применяемых для приготовления ячеистых бетонов, а также операционный контроль технологии приготовления ячеистых бетонов проводят в соответствии с технологической документацией.

5.7 Радиационную оценку ячеистых бетонов подтверждают наличием санитарно-эпидемиологического заключения уполномоченных органов государственного санитарного надзора, которое необходимо возобновлять по истечении срока его действия или при изменении качества материалов, применяемых для приготовления ячеистых бетонов.

Радиационную оценку ячеистых бетонов допускается проводить на основании паспортных данных поставщика сырьевых минеральных материалов. При отсутствии данных поставщика о содержании естественных радионуклидов в материалах изготовитель определяет удельную эффективную активность в материалах и/или в ячеистых бетонах не реже одного раза в год, а также при каждой смене поставщика сырьевых материалов, в аккредитованных испытательных лабораториях.

Экспертное мнение по прочности блоков

В ходе экспертно-диагностического обследования зафиксирована внешняя зыбкость, рыхлость газобетонных блоков – при незначительном силовом воздействии происходят деформационные изменения газобетонных блоков: крошение, продавливание, отслоение верхнего слоя. Следовательно, при отсутствии документов о качестве на газобетонные блоки, можно говорить о неправильности выбора материала. Возможно, для наружных несущих стен был применен теплоизоляционный, а не конструкционно-теплоизоляционный газобетонный блок.

Таким образом, не выполняется условие по обеспечению необходимой пространственной жесткости конструкции несущих наружных и внутренних стен.

Экспертиза качества установки окон

Ранее установленные окна смонтированы не в соответствии с требованиями ГОСТ Р 52749-2007

Экспертиза швов кладки

Швы кладки не заполнены, в каменной кладке имеются зазоры и щели. Так же при производстве кладочных работ применен половняк (части блоков).

Обследование деревянных перемычек

Ранее смонтированные деревянные оконные перемычки уложены без гидроизоляционной прокладки

Обследование гидроизоляции

Гидроизоляционное покрытие кровли – листы металлочерепицы имеют на своей поверхности царапины. Ранее уложенные листы металлочерепицы имеют зазоры и щели, прилегание листов металлочерепицы неплотное.

Обследование несущих стен

Отсутствие армирования в несущих конструкция наружных стен

Строительная экспертиза обрешотки

В соответствии с нормативно-техническим документом МДС 12-47.2008 «Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ» обрешетка должна выполняться из доски толщиной 32 мм.

Замер прочности пенобетонных блоков

Произведены замеры прочности пенобетонных блоков конструкций наружных несущих стен.

Независимая экспертиза брусаЭкспертиза бруса

Брус мауэрлата уложен по верхнему обрезу несущей стены, выполненной из легких ячеистых блоков. В пространстве между уложенным брусом мауэрлата и обрезом несущей стены было выявлено и зафиксировано отсутствие гидроизоляционной прокладки.

Экспертиза кровлиЭкспертиза сопряжений

В ходе экспертно-диагностического обследования кровли было выявлено, что крепление стропильной ноги осуществляется по средствам гвоздевого соединения без устройства врубок и соединительных пластин.

Проведение экспертизы плотности крепленийОтсутствует плотность крепления элементов деревянных конструкций

Количество гвоздей при скреплении элементов деревянных конструкций крыши различно, по количеству в большей мере ниже установленной нормы. Забивка гвоздей выполнена как угодно, без установленного шаблона и принятой схемы, в результате чего отсутствует плотность крепления элементов деревянных конструкций к основанию.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика