Экспертиза комнат квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования квартиры было выявлено следующее:

Гостиная, выходящая на главный фасад:

Окна. Отсутствуют защитные экраны в дренирующих отверстиях оконного блока. Не закреплена заглушка подоконной доски. Трещина в раме оконного блока выходящего на боковой фасад.

Паркетный пол. Покрытие из паркетной доски скрипит при проходе по полу в отдельных местах. В месте стыковки плинтуса «на ус» зазор 1 мм, в шве строительный мусор.

Измерение высоты помещения лазерным дальномером, ф- строительная экспертиза 2789 мм, по проекту 2840 мм.

Монтаж вентиляционного клапана. В наружной стене с НФС, не закончены работы по монтажу вентиляционного клапана. В месте прохода клапана через утеплитель и ветро-влагозащитную мембрану разрывы в утеплителе, мембрана повреждена, примыкание мембраны к клапану не выполнено(фото № 1-9);

Комментарии эксперта:

Работы по монтажу оконных блоков не закончены.

Работы по устройству паркетного пола выполнены не в соответствии с требованиями: СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытияП.4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.

Высота помещения не соответствует высоте помещения, указанной в проекте.

Работы по монтажу вентиляционного клапана и навесного вентилируемого фасада не закончены.

Гостиная выходящая на дворовой фасад:

Скрип паркета в отдельных местах (фото №10).

Комментарии эксперта:

Причиной скрипа паркетной доски пола является не выровненная стяжка пола под паркет: СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.

Спальня:

Окно. На стыке оконного отлива и откоса щель.

Стены. Визуально с расстояния 3м нарушение однотонности покраски обоев в отдельных местах.

Дверь. Дверной блок установлен не по проекту. Должен открываться к стене (правый) (фото № 11-13);

Комментарии эксперта:

Работы по устройству оконных отливов незакончены.