В ходе экспертно-диагностического обследования квартиры было выявлено следующее:
Гостиная, выходящая на главный фасад:
Окна. Отсутствуют защитные экраны в дренирующих отверстиях оконного блока. Не закреплена заглушка подоконной доски. Трещина в раме оконного блока выходящего на боковой фасад.
Паркетный пол. Покрытие из паркетной доски скрипит при проходе по полу в отдельных местах. В месте стыковки плинтуса «на ус» зазор 1 мм, в шве строительный мусор.
Измерение высоты помещения лазерным дальномером, ф- строительная экспертиза 2789 мм, по проекту 2840 мм.
Монтаж вентиляционного клапана. В наружной стене с НФС, не закончены работы по монтажу вентиляционного клапана. В месте прохода клапана через утеплитель и ветро-влагозащитную мембрану разрывы в утеплителе, мембрана повреждена, примыкание мембраны к клапану не выполнено(фото № 1-9);
Комментарии эксперта:
Работы по монтажу оконных блоков не закончены.
Работы по устройству паркетного пола выполнены не в соответствии с требованиями: СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытияП.4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.
Высота помещения не соответствует высоте помещения, указанной в проекте.
Работы по монтажу вентиляционного клапана и навесного вентилируемого фасада не закончены.
Гостиная выходящая на дворовой фасад:
Скрип паркета в отдельных местах (фото №10).
Комментарии эксперта:
Причиной скрипа паркетной доски пола является не выровненная стяжка пола под паркет: СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.
Спальня:
Окно. На стыке оконного отлива и откоса щель.
Стены. Визуально с расстояния 3м нарушение однотонности покраски обоев в отдельных местах.
Дверь. Дверной блок установлен не по проекту. Должен открываться к стене (правый) (фото № 11-13);
Комментарии эксперта:
Работы по устройству оконных отливов незакончены.
Работы по окраске обоев на стенах выполнены не в соответствии требованиями СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.
Монтаж дверного блока выполнен не в соответствии планом квартиры и схемой открывания двери.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
