Определение качества строительного материала

 

 

Цель экспертно-диагностического обследования: определение качества строительного материала (вагонка из сибирской лиственницы сортов «Экстра» и «А», сечением 135×16 мм, производства ОАО «Киришское деревообрабатывающее предприятие») и его монтажа на потолке жилого дома площадью 200 м2.

Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии Заказчика и подрядчика, выполнявшего работы по монтажу конструкций дома 3. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на

2.1 Визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта:

— в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три, связанных между собой, этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «Panasonic DMC-FS3» (см. Приложение 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

2.2 В ходе визуального и визуально-инструментального обследования дома 3 было выявлено следующее:

— в помещениях второго этажа дома 3 облицовка потолка (вагонка из сибирской лиственницы 135×16, сортов «Экстра» и «А», профиль софтлайн, Киришского деревообрабатывающего завода) имеет достаточно большие межэлементные щели, которые могут приводить к выпадению отдельных элементов из общей сборки смонтированного облицованного потолка (см. Приложение 1, фото 7-12);

— сам облицовочный материал (вагонка), из которого смонтированы потолки помещений дома 3, визуально представляет собой ровную, плотную строганную шпунтованную доску, пропитанную специальными составами, с гладкой древесной структурой без сучков, что свидетельствует о вполне приемлемом качестве его изготовления, как материала, обладающего хорошими физико-механическими свойствами, температурной и влаго- устойчивостью, хотя этот продукт не подлежит обязательной сертификации и его приемка осуществлялась непосредственно на объекте (Договор № — размеры некоторых отдельных элементов смонтированной на потолке облицовки (вагонки) не соответствуют размерам (135×16 мм), заявленным в договоре № на поставку вагонки производства Киришского деревообрабатывающего завода (см. Приложение 1, фото 12-14);

— по результатам проведенного визуально-инструментального обследования ширина плоской части некоторых различных элементов облицовки (вагонки), смонтированной на потолке, варьируется от 133 мм до 140 мм (см. Приложение 1, фото 12, 13);

— следует отметить, что больших скоплений влаги в виде луж, течей и капель воды на полах, стенах и потолках обследуемых помещений не обнаружено;

— в результате детального инструментального обследования при помощи влагомера МГ4У (см. Приложение 1, фото 17 – 20) наличия остаточного намокания и чрезмерно повышенной влажности стен, потолков и полов дома 3, способных привести к серьезной деформации облицовочного материала (вагонки) до его монтажа – не выявлено, приборы также не показали излишне пониженной влажности воздуха и повышенной его температуры, что могло бы привести к нерегламентируемому усыханию и короблению элементов облицовки (вагонки).

2.3 Определение влажности строительных конструкций внутри помещения:

при помощи влагомера МГ4У.

В ходе экспертно-диагностического обследования специалистом был произведен замер влажности поверхностей элементов стен и облицовки потолков (вагонки) помещений дома 3, как уже смонтированных, так и подготовленных к монтажу (см. Приложение 1, фото 17 – 20).

Уровень влажности измерялся электронным измерителем Влагомер – МГ4У, предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных и отделочных материалов по ГОСТ 21718-84 и ГОСТ 16588-91. Измерение производилось в соответствии с методикой соответствующей требованиям ГОСТ 21718-84 «Материалы строительные. Диэлькометрический метод измерения влажности» результаты измерений указаны в таблице 1.

Таблица 1

Места измерения Средний % влажности строительной конструкции
Вагонка складируемая на полу 14,7

(см. приложение №1 фото 17)

Вагонка смонтированная на потолке помещений 7,6

(см. приложение №1 фото 18)

Обрешётка (направляющие) потолка для крепления вагонки 10,8

(см. приложение №1 фото 19)

Цементно-песчаный раствор стяжки пола 3,4

(см. приложение №1 фото 20)

Уровень влажности смонтированных и подготовленных к монтажу элементов отделки стен и потолков (вагонки) помещений дома 3, измеренный при помощи влагомера МГ4У (см. Приложение 1, фото 17 – 20) в основном не превышает нормативные значения.

2.4 Тепловизионное обследование объекта:

при помощи тепловизора Testo 875-1 (см. Приложение 2).

Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций

Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.

Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций. Темно-синий цвет на термограмме соответствует более низкой температуре поверхности, а светло-желтый цвет – более высокой температуре.

2.5 В ходе тепловизионного обследования жилых помещений дома 3 было установлено следующее:

— равномерность теплового контура, в частности – в проблемных местах с дефектами в виде межэлементных щелей и возможных выпадений элементов облицовки потолка (вагонки), со средней температурой 19ºС, также выявлено снижение температуры до 15ºС в углах обследуемых помещений, являющихся угловыми частями дома 3;

— единственным местом, которое можно было бы определить, как мостик холода (исходя из тепловизионного обследования стен и потолков помещений дома 3), является запланированное для каминной трубы место в потолке и кровле, строго в соответствии с планом конструкции дома 3 (см. Приложение 2, термограммы 11), что объективно не может быть принято за нарушение нормативных санитарных и микроклиматических условий в помещениях строящегося жилого дома;

— температура стен и потолков отапливаемых жилых комнат соответствует требованиям, регламентируемым СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” (см. Приложение 2, термограммы 7 – 19);

.

2.6 Анализ полученных данных на основании нормативно-технической документации:

Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” и СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий”:

5.10 Температура внутренней поверхности конструктивных элементов остекления окон зданий (кроме производственных) должна быть не ниже плюс 3°С, а непрозрачных элементов окон — не ниже температуры точки росы (10,7°С) при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года, для производственных зданий — не ниже 0°С.

5.2.3 Температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания td (таблица 3) при расчетной относительной влажности φint и расчетной температуре tint внутреннего воздуха.

Таблица 3

N п.п. Тип здания Температура точки росы td, °С
1 Жилые, школьные и другие общественные здания (кроме приведенных в 2 и 3) 10,7
2 Поликлиники и лечебные учреждения 11,6
3 Дошкольные учреждения 12,6

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Согласно требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”: «Температурный перепад Δt0,°С, между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать нормируемых величин Δtn,°С, установленных в табл. 4».

Таблица 4

Здания и помещения Нормируемый температурный перепад Δtn, °С, для
наруж-ных стен покрытий и чердачных перекрытий перекрытий над проездами, подвалами и подпольями зенитных фонарей
1. Жилые, лечебно-профилактические и детские учреждения, школы, интернаты 4,0 3,0 2,0 tint — td

Допустимые нормы температуры, относительной
влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий согласно СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»:

Приложение 1

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной
влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Наименование помещений Температура воздуха, С Результирующая температура, С Относительная влажность, % Скорость движения воздуха, м/с
Опти
мальная
Допус
тимая
Опти
мальная
Допус
тимая
Опти
мальная
Допус
тимая
Опти
мальная
Допус
тимая
Холодный период года
Жилая комната 20 — 22 18 — 24 19 — 20 17 — 23 45 — 30 60 0,15 0,2
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 30 С и ниже) 21 — 23 20 — 24 20 — 22 19 — 23 45 — 30 60 0,15 0,2
Кухня 19 — 21 18 — 26 18 — 20 17 — 25 Н/Н* Н/Н 0,15 0,2
Туалет 19 — 21 18 — 26 18 — 20 17 — 25 Н/Н Н/Н 0,15 0,2
Ванная, совмещенный санузел 24 — 26 18 — 26 23 — 27 17 — 26 Н/Н Н/Н 0,15 0,2
Межквартирный коридор 18 — 20 16 — 22 17 — 19 15 — 21 45 — 30 60 0,15 0,2
Вестибюль, лестничная клетка 16 — 18 14 -20 15 — 17 13 — 19 Н/Н Н/Н 0,2 0,3
Кладовые 16 — 18 12 — 22 15 — 17 11 — 21 Н/Н Н/Н Н/Н Н/Н
Теплый период года
Жилая комната 22 — 25 20 — 28 22 — 24 18 — 27 60 — 30 65 0,2 0,3

По мнению экспертизы, теплозащитные характеристики помещений дома 3 обеспечены согласно п. 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и п.6 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».

6. Принципы определения нормируемого уровня тепловой защиты

«6.1 Основной задачей СНиП 23-02 является обеспечение проектирования тепловой защиты зданий при заданном расходе тепловой энергии на поддержание установленных параметров микроклимата их помещений. При этом в здании также должны обеспечиваться санитарно-гигиенические условия.

6.2 В СНиП 23-02 установлены три обязательных взаимно увязанных нормируемых показателя по тепловой защите здания, основанных на:

«а» — нормируемых значениях сопротивления теплопередаче для отдельных ограждающих конструкций тепловой защиты здания;

«б» — нормируемых величинах температурного перепада между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающей конструкции и температурой на внутренней поверхности ограждающей конструкции выше температуры точки росы;

«в» — нормируемом удельном показателе расхода тепловой энергии на отопление, позволяющем варьировать величинами теплозащитных свойств ограждающих конструкций с учетом выбора систем поддержания нормируемых параметров микроклимата.

Требования СНиП 23-02 будут выполнены, если при проектировании жилых и общественных зданий будут соблюдены требования показателей групп «а» и «б» либо «б» и «в», и для зданий производственного назначения — показателей групп «а» и «б». Выбор показателей, по которым будет вестись проектирование, относится к компетенции проектной организации или заказчика. Методы и пути достижения этих нормируемых показателей выбираются при проектировании.

Требованиям показателей «б» должны отвечать все виды ограждающих конструкций: обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени».

(Необходим действительно анализ ПОЛУЧЕННЫХ данных!!! – как прописано в заголовке –

2.6 Анализ полученных данных на основании нормативно-технической документации:)

ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ

На основании проведенного комплексного обследования и данных, полученных в ходе других обследований, экспертизой установлено следующее:

— отсутствие больших скоплений влаги в виде луж, течей и капель воды на полах, стенах и потолках обследуемых помещений; также – в результате тщательного инструментального обследования при помощи влагомера МГ4У (см. Приложение 1, фото 25 – 32) и тепловизора Testo 875-1 (см. Приложение 2) – не выявлено наличие остаточного намокания и чрезмерно повышенной влажности стен, потолков и полов дома 3 (что могло бы привести к серьезной деформации облицовочного материала – вагонки – до его монтажа), равно, как и излишне заниженной влажности воздуха и повышенной его температуры, способных повлечь за собой нерегламентируемое усыхание и коробление облицовочного материала (вагонки);

— несоответствие размеров некоторых отдельных элементов облицовки потолка (вагонки) помещений второго этажа дома 3 (см. п. 2.2) заявленным в Договоре на поставку вагонки № 216 от 25 августа 2010 г. могло явиться следствием частичного использования при монтаже потолка элементов облицовки, не заявленных в вышеуказанном Договоре или недобросовестной (без тщательной проверки всего объема поставки облицовочного материала) приемкой вагонки по данному Договору (см. Приложение 1, фото 11 – 14, 17 – 22);

— отсутствие (на момент обследования) в помещениях дома 3 неблагоприятных микроклиматических условий (чрезмерно повышенной или пониженной влажности и температуры воздуха), которые могли способствовать ухудшению механических и физико-химических свойств структуры элементов облицовки потолка (вагонки), указанных в Договоре поставки №

— соответствие температурного режима в помещениях дома 3 требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, а также соответствие температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях дома 3 требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

.

3. Экспертное заключение

3.1 Цель обследования:

— определение качества строительного материала (вагонка из сибирской лиственницы сортов «Экстра» и «А», сечением 135×16 мм, производства ОАО «Киришское деревообрабатывающее предприятие») и его монтажа на потолке жилого дома площадью 200 м2.

3.2 Ответ экспертизы:

В результате проведенного диагностического обследования внутренних помещений дома 3 (в частности – потолка помещений второго этажа), наружных конструкций и дома в целом экспертом зафиксировано следующее:

1. Облицовочный материал (вагонка из сибирской лиственницы 135×16, сортов «Экстра» и «А», профиль софтлайн, Киришского деревообрабатывающего завода), предназначенный для отделки потолков помещений дома 3, визуально представляет собой ровную, плотную строганную шпунтованную доску, пропитанную специальными составами, с гладкой древесной структурой без сучков, что свидетельствует о вполне приемлемом качестве его изготовления, как материала, обладающего хорошими физико-механическими свойствами, температурной и влаго- устойчивостью, хотя этот продукт не подлежит обязательной сертификации и его приемка осуществлялась непосредственно на объекте (Договор № 216 от 25 августа 2010 г.).

2. В помещениях второго этажа дома 3 облицовка потолка (вагонка) имеет в некоторых местах достаточно большие межэлементные щели, которые могут приводить к выпадению отдельных элементов облицовки (вагонки) из общей сборки смонтированного облицованного потолка в этих помещениях (см. Приложение 1, фото 9 – 14, 17 – 19).

3. По результатам проведенного визуально-инструментального обследования размеры некоторых отдельных элементов смонтированной на потолке облицовки (вагонки) не соответствуют размерам (135×16 мм), заявленным в договоре № 216 от 25 августа 2010 г. на поставку вагонки производства Киришского деревообрабатывающго завода (см. Приложение 1, фото 17 – 22), в то время, как ширина плоской части некоторых различных элементов облицовки (вагонки), смонтированной на потолке, варьируется от 11,6 см до 12,3 см, хотя по всей длине каждого элемента облицовки (вагонки) его ширина достаточно стабильна.

4. Материалы, из которых изготовлены горизонтальные направляющие деревянные рейки для крепления вагонки на кляймеры (обрешетка, см Приложение 1, фото 33 – 38), могли не соответствовать по структуре и физико-механическим свойствам тем параметрам, которыми обладает сам материал обшивки потолка (вагонка), соответственно, при некоторых возможных изменениях микроклиматических условий (температуры, влажности воздуха) вероятность возникновения неравномерности нагрузки внутри сборки достаточно высока для того, чтобы привести к образованию вышеозначенных межэлементных щелей. К тому же – условия хранения, предмонтажной выдержки и подготовки к сборке конструкции облицовки потолка вагонкой для этих направляющих реек (обрешетки), к сожалению, неизвестны.

5. Многие специалисты, по собственному опыту работы, для надежности конструкции рекомендуют крепить вагонку на потолке не на кляймеры, как это сделано в данном случае, а при помощи финишных гвоздей или саморезов (см. рис. 2), хотя способы крепления не регламентированы в нормативных документах…

Рис. 2

6. Больших скоплений влаги в виде луж, течей и капель воды на полах, стенах и потолках обследуемых помещений не обнаружено; также не выявлено наличие остаточного намокания и чрезмерно повышенной влажности стен, потолков и полов в помещениях дома 3 (что могло вызвать деформацию и ухудшение физико-механических свойств отделочного материала), равно, как и наличие излишне пониженной влажности и повышенной температуры воздуха (в этих условиях вагонка могла бы подвергнуться усыханию и покоробиться) в результате тщательного инструментального обследования при помощи влагомера МГ4У (см. Приложение 1, фото 25 – 32) и тепловизора Testo 875-1 (см. Приложение 2).

Теплозащитные и пароизоляционные качества стен и потолков жилых помещений дома 3, исходя из результатов проведенного обследования, соответствуют требованиям строительных норм и правил, а именно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», так что на данный момент экспертиза никак не может гарантированно утверждать, что причиной возникновения вышеописанных дефектов в виде межэлементных щелей и вероятного выпадения отдельных элементов облицовки потолка (вагонки) из общей сборки является нарушение нормальных санитарных и микроклиматических условий в помещениях дома.

Выводы: Основываясь на данных, полученных в ходе экспертно-диагностического обследования дома 3, экспертиза установила, что на момент проведения обследования облицовка потолка в помещениях второго этажа имеет серьезные дефекты в виде межэлементных щелей, которые могут приводить к выпадению некоторых отдельных элементов облицовки из общей сборки конструкции потолка.

Наличие зафиксированных экспертно-диагностическим визуально-инструментальным обследованием и описанных выше отклонений размеров некоторых отдельных элементов облицовки потолка (вагонки) от размеров, указанных в Договоре (Договор поставки вагонки из сибирской лиственницы 135×16 мм, сортов «Экстра» и «А», профиль софтлайн, Киришского деревообрабатывающего завода, №.) могло явиться следствием частичного использования при монтаже потолка элементов облицовки, не заявленных в вышеуказанном Договоре или недобросовестной (без тщательной проверки всего объема поставки облицовочного материала) приемкой вагонки по данному Договору, что может служить свидетельством безответственного отношения лица, принимавшего продукцию, к своим непосредственным обязанностям.

По мнению экспертизы, образование вышеописанных дефектов в виде щелей и возможного выпадения отдельных элементов конструкции облицовки потолка из общей сборки также могло стать результатом вероятных технологических ошибок, как причин их возникновения, при монтаже и облицовке потолка вагонкой. Необходимо безотлагательно провести комплекс мероприятий по безусловному устранению допущенных нарушений требований технологических и строительных норм и других недостатков, выявленных как в процессе проведения обследования, так и после его завершения.

Все дефекты, которые могут быть зафиксированы в ходе дальнейших работ в доме 3 и при его последующей эксплуатации, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Эти дефекты эксперт рекомендует устранять посредством возможного применения ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

— соответствующего уменьшения цены выполненной работы.

— возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если в установленный договором срок недостатки выполненной работы не устранены исполнителем или обнаружены существенные недостатки выполненной работы.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в этой связи.

Ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что требования потребителя, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1, 4 ст. 29, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня их предъявления. За нарушение этого срока исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку, размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (при этом необходимо иметь ввиду, что согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку (ее общую сумму), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Исчерпывающий перечень изъятий из этого общего правила, касающегося в том числе и соответствующих положений Закона РФ «О защите прав потребителей», содержится в абзаце втором той же ст. 333 ГК РФ).

 

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.