ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование нежилого помещения

Осмотрены сварные швы
Осмотрены сварные швы строительных конструкций в верхней части театрального портала

Экспертиза конструкций бассейна
Экспертно-диагностическое обследование конструкций бассейна

Обследование помещений квартиры
Определение качества выполненных работ по ремонту квартиры

Признание дома жилым
Объект строительной экспертизы представляет собой индивидуальный двухэтажный жилой дом, подземным этаж один. Общей площадью 302, 8 м2

Ранее устроенные кирпичные перегородки не отвечают установленным нормативным требованиям
Строительное обследование перегородок

Экспертиза кровли здания
Визуально-диагностическое обследование кровли здания

Обследование нежилого помещения
Экспертно-диагностическое обследование нежилого помещения

Экспертиза конструкций жилого дома
Визуально-диагностическое обследование конструкций жилого дома

Расчет максимальной мощности тока
Расчет максимальной возможной мощности тока

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование лоджии квартиры

Объект строительного обследования: жилая квартира

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель экспертизы: оценка качества установки блоков для остекления лоджии

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующей последовательности:

  • подготовка к проведению обследования;
  • визуально-инструментальное обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. При ознакомлении с документами, представленными Заказчиком, установлено следующее:

  • остекление лоджии выполняется по стоечно-ригельному каркасу из дубового бруса категории А сечением 50х120 мм;
  • брус покрывается с пропиткой продуктами Sikkens (Германия), снаружи облицовывается алюминием;
  • в проемы каркаса устанавливаются 4 дубовых поворотно-откидных оконных блока с двухкамерными стеклопакетами 4х14х4х16х4, остальная площадь закрывается такими же стеклопакетами с установкой их непосредственно на каркас;
  • перед началом работ по монтажу остекления монтажная организация разрабатывает и согласовывает с Заказчиком проектную документацию на монтаж;
  • при выполнении монтажных работ Исполнитель руководствуется законодательством РФ, проектной документацией, нормативной документацией, в частности, ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

Визуально-инструментальное обследование с целью оценки качества монтажа начато одновременно с началом монтажа стоечно-ригельного каркаса. Работы начаты при отсутствии у Исполнителя согласованной с Заказчиком проектной документации на монтаж. Исполнителем не выполнены обязательные требования ГОСТ 30971-2002: «п.B.1.1 ... Монтаж должен выполняться специализированными организациями по технологической документации…».

 

 

Заключение строительного эксперта

Проведя анализ и обобщение полученных данных, экспертиза пришла к следующему:

Дерево-алюминиевый витраж лоджии монтируется без проектной, технологической документации и с существенными нарушениями ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия», СНиП II-25-80 Деревянные конструкции, СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Для устранения выявленных при проведении обследования откло-нений от требований нормативно-технической документации рекомендуется:

  • монтажной организации предоставить Заказчику обоснование примененной системы крепления каркаса к конструкциям здания или проект ее усиления;
  • произвести антисептпческую обработку с глубокой пропиткой деревянных брусьев, использованных от демонтированной системы остекления лоджии;
  • произвести дополнительное утепление по контурам примыкания оконных рам к каркасу;
  • выполнить пропиточную гидроизоляцию торцов основных стоек каркаса;
  • герметизировать стыки стоек и ригелей каркаса;
  • в монтажных швах заменить плитный минераловатный утеплитель на пеноплекс с общей толщиной слоев не менее 80 мм и с обязательным запениванием стыков плит;
  • выполнить гидро- и пароизоляцию монтажных швов в соответствии с ГОСТ 30971-2002;
  • заменить дефектный стеклопакет.
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика