Обследование лоджии квартиры

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Объект строительного обследования: жилая квартира

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель экспертизы: оценка качества установки блоков для остекления лоджии

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующей последовательности:

  • подготовка к проведению обследования;
  • визуально-инструментальное обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. При ознакомлении с документами, представленными Заказчиком, установлено следующее:

  • остекление лоджии выполняется по стоечно-ригельному каркасу из дубового бруса категории А сечением 50х120 мм;
  • брус покрывается с пропиткой продуктами Sikkens (Германия), снаружи облицовывается алюминием;
  • в проемы каркаса устанавливаются 4 дубовых поворотно-откидных оконных блока с двухкамерными стеклопакетами 4х14х4х16х4, остальная площадь закрывается такими же стеклопакетами с установкой их непосредственно на каркас;
  • перед началом работ по монтажу остекления монтажная организация разрабатывает и согласовывает с Заказчиком проектную документацию на монтаж;
  • при выполнении монтажных работ Исполнитель руководствуется законодательством РФ, проектной документацией, нормативной документацией, в частности, ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

Визуально-инструментальное обследование с целью оценки качества монтажа начато одновременно с началом монтажа стоечно-ригельного каркаса. Работы начаты при отсутствии у Исполнителя согласованной с Заказчиком проектной документации на монтаж. Исполнителем не выполнены обязательные требования ГОСТ 30971-2002: «п.B.1.1 … Монтаж должен выполняться специализированными организациями по технологической документации…».

 

 

Заключение строительного эксперта

Проведя анализ и обобщение полученных данных, экспертиза пришла к следующему:

Дерево-алюминиевый витраж лоджии монтируется без проектной, технологической документации и с существенными нарушениями ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия», СНиП II-25-80 Деревянные конструкции, СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Для устранения выявленных при проведении обследования откло-нений от требований нормативно-технической документации рекомендуется:

  • монтажной организации предоставить Заказчику обоснование примененной системы крепления каркаса к конструкциям здания или проект ее усиления;
  • произвести антисептпческую обработку с глубокой пропиткой деревянных брусьев, использованных от демонтированной системы остекления лоджии;
  • произвести дополнительное утепление по контурам примыкания оконных рам к каркасу;
  • выполнить пропиточную гидроизоляцию торцов основных стоек каркаса;
  • герметизировать стыки стоек и ригелей каркаса;
  • в монтажных швах заменить плитный минераловатный утеплитель на пеноплекс с общей толщиной слоев не менее 80 мм и с обязательным запениванием стыков плит;
  • выполнить гидро- и пароизоляцию монтажных швов в соответствии с ГОСТ 30971-2002;
  • заменить дефектный стеклопакет.
Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Обследование лоджии квартиры от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!
Описание: C:\Users\Пользователь\Desktop\Текущие объекты\Зеленогорск\Бракованные 3д панели\2018-10-04 14.05.53.jpg

Экспертиза стройматериалов

Цель экспертизы: Ответить на вопросы, поставленные в определении суда о назначении судебной экспертизы по делу № 1. Имеют ли дефекты/недостатки

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Об устранении нарушений права

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА Об устранении нарушений права.   «для производства судебной строительно-технической экспертизы поступили материалы гражданского дела № 2- по иску

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Обследование ванны квартиры

При оценке качества выполненных отделочных работ в кладовой установлено: при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности стен зафиксированы участки с

Обследование спальни квартиры

Обследование спальни квартиры При оценке качества выполненных отделочных работ в спальни установлено (фото 1 — 3): при проверке контрольным двухметровым

Обследование перекрытий многоквартирного дома

Объект строительного обследования: узлы сопряжения панелей Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл. Цель обследования: экспертно-диагностическое обследование 2-х (двух) узлов сопряжения панелей

Оценка предприятий (бизнеса)

Оценка ущерба | Оценка недвижимости | Оценка бизнеса | Оценка участков | Оценка оборудования | Оценка интеллектуальной собственности | Оценка

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025