Обследование штукатурного слоя

ОБЪЕКТ: предкупольная часть Актового зала общественного здания.

ЦЕЛЬ ОБСЛЕДОВАНИЯ: оценка технического состояния потолочной  части Актового зала, включающая следующие виды работ:

 

 

На основании Договора № 031009/141009 от 10.03.2009 г. экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению обследования;
• предварительное (визуальное) обследование;
• детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр конструкции предкупольной части Актового зала, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров элементов конструкций выполнялся с помощью измерительного инструмента:

— рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;

— штангенциркуль;

— дальномер DISTO classic/lite лазерный.

2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве

и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций:

В ходе диагностического обследования объекта определены следующие дефекты (План купольной и предкупольной части потолка с разбивкой по секциям см. Приложение №2):

Купольная часть потолка Актового зала (Приложение №2, чертёж №2)

Перекрытие верхнего пояса (купольная часть).

Несущая конструкция верхнего пояса состоит из радиальных и кольцевых ферм. В качестве несущих элементов ферм служат металлические прокатные швеллеры №26. По металлическим фермам уложены профлисты стальные с гофрами толщиной 8мм. По гофрированным стальным профлистам выполнена стяжка с армированием. По стяжке уложен утеплитель, слой пробки, толщиной 80-100мм. Сверху утеплитель укрыт бетонной стяжкой с применением армирующей сетки с ячейками 2030мм. К стальным гофрированным профлистам, при помощи подвесов выполненных из арматуры толщиной 8 мм крепятся потолочные плиты.

Перекрытие купола находится в работоспособном состояние, за исключением мест промокания. На перекрытии купола имеется три места промокания штукатурного слоя, общей площадью 28,5м(Приложение 2 Чертёж №). Промокание в районе 14, 15 фонаря, площадью 11,5м, в районе 9 фонаря площадью 6м и в районе 21, 22 фонаря площадью 11м. В местах попадания атмосферных осадков в конструкцию перекрытия купола, выявлена коррозия стальной, армирующей штукатурной сетки, в результате чего места промокания являются «Ограничено работоспособными».

Полукруглый остеклённый фонарь.

Купол имеет один большой фонарь полукруглой формы радиусом около 12м (Приложение 1 Фото №12). Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, к которым крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик.

Экспертизой установлено, в следствии протекания воды имеются коррозийные участки стального каркаса фонаря, деревянный переплёт вследствие промокания немного деформирован (Приложение 1 Фото№13) и имеет участки пораженные гнилью (Приложение 1 Фото№14). Внутреннее остекление частично повреждено, требуется заменить 53 разбитых стекла.

Малые остеклённые фонари купольной части.

Купол оборудован 22-мя четырёхугольными фонарями. 9 фонарей расположенные вдоль сцены имеют размеры 28502850мм. 13 фонарей расположенные полукругом, заужены к центру и имеют размеры по трём сторонам 2850мм и со стороны центра 2450мм. Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, закреплённые в железобетонной раме, крепящейся на стальных радиальных фермах. К стальным импостам крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик.

Экспертизой установлено, состояние фонарей удовлетворительное, небольшая поверхностная коррозия несущих импостов наблюдается лишь в местах промачивания 9, 14, 15, 21, 22 фонарей (Приложение 2 чертёж №3). Имеются незначительные повреждения лакокрасочного покрытия деревянных переплётов фонарей. Внутреннее остекление частично повреждено, требуется заменить 20 разбитых стекл. Общее состояние несущего каркаса оценивается как хорошее значительных повреждений в следствии попадания атмосферных осадков нет.

Барельефы потолка купола.

Барельефы круглой формы изготовлены из гипса с применением армирования из стальной проволоки (Приложение 1 Фото№1). Прикреплены к потолку на штырях и стальной страховочной проволоке. Элементы крепежа барельефов использованы без применения средств антикоррозионной обработки, в результате чего сильно подвержены коррозии. В результате протечек, произошло обрушение барельефа №13 (Приложение 2 чертёж №). Остальные барельефы закреплены надёжно, но в местах протечек большая вероятность разрушения страховочных связей. Барельефы под №№7, 8, 9 и 20 подвергались промоканию и являются «ограниченно работоспособными» остальные барельефы «работоспособны» и их состояние оценивается как хорошее.

Большой шлакобетонный молдинг с гипсовой лепниной по периметру полукруга купола.

Окружность полукруглого купола обрамлена молдингом шириной 800мм (Приложение 1 Фото№1). Две полосы по краям молдинга выполнены из шлакобетона, лепнина в центре – гипс. Молдинг надёжно прикреплён к потолочному перекрытию, отставаний конструкции молдинга нет. Присутствуют следы поверхностного замачивания водой, промоканий основания конструкции не было. Состояние молдинга «работоспособное».

Галтель в местах примыкания потолка купольной части к кольцевой железобетонной ферме.

Окружность полукруглого купола обрамлена по периметру галтелей (Приложение 1 Фото№1). Лепнина галтели изготовлена из гипса. Галтель надёжно прикреплена к горизонтальной и вертикальной поверхности, отставаний конструкции галтели нет. Состояние молдинга «работоспособное».

Часть стены и декора над сценой.

Зафиксировано волосяное растрескивание малярного слоя на вертикальном участке стены, над частью бортика для крепления коробов и барельефов, находящейся над сценой по оси №1, площадью 15м (Приложение 1 Фото№1). Данное повреждение не влияет на несущую способность и является лишь отклонением от норм и проектов. Что позволяет оценивать участок как «работоспособный».

Зафиксирована перпендикулярная стене трещина в части бортика для крепления коробов и барельефов, находящейся над сценой по оси №1 (Приложение 1 Фото№). Ширина раскрытия трещины 1-3мм, длинна 1м, глубина 275мм (Приложение 1 Фото№). Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным».

Предкупольная часть потолка Актового зала (Приложение №2, чертёж №)

Предкупольная часть представляет собой полукруглое кольцо шириной около 15м. Внешний радиус кольца около 34м, внутренний около 19м.

Несущий каркас потолочной конструкции состоит из металлических ферм полукруглого очертания и отходящих от них радиальных ферм соединённых заклёпками диаметром 22мм. В качестве несущих элементов ферм служат металлические прокатные швеллеры №26(Приложение 1 Фото№2). По металлическим фермам уложены профлисты стальные с гофрами толщиной 8мм(Приложение 1 Фото№3). По гофрированным стальным профлистам выполнена стяжка с армированием. По стяжке уложен сыпучий утеплитель – слюда и песок, толщиной 100-120мм(Приложение 1 Фото№4). Сверху утеплитель укрыт бетонной стяжкой с применением армирующей сетки с ячейками 2030мм. К стальным гнутым профлистам, при помощи подвесов выполненных из арматуры толщиной 8 мм крепятся потолочные плиты. Потолочные плиты выполнены из штукатурной смеси, толщиной 40мм, на каркасе из металлических труб, с применением армирующей сетки с ячейками 1010(Приложение 1 Фото№5).

Предкупольная часть имеет 9 световых фонарей, длинной 9750мм, шириной в узкой части (ближе к центру) около 5000мм и в широкой части около 6000мм (Приложение 1 Фото№8). Несущей конструкцией фонаря являются импосты из стальных уголков, закреплённые в железобетонной раме, крепящейся на стальных радиальных фермах. К стальным импостам крепится декоративный деревянный переплет, обрамляющий стёкла с внутренней части помещения. На каркас из стальных уголков закреплено остекление с применением герметизирующих мастик. Потолочная часть вокруг фонаря имеет гипсовую раму на деревянном основании украшенную лепниной.

Для электрического освещения помещения применены многоярусные люстры диаметром 2,6 м (Приложение 1 Фото№9). Места установки люстр на потолке обозначены декоративными розетками из гипса, закреплёнными на потолочной плите при помощи стальной арматуры и клеящих растворов.

На площади предкупольной части потолка установлены вентиляционные отверстия, выполненные в гипсово-бетонных молдингах полукруглого очертания с радиусом около 20м и около 31м (Приложение 1 Фото№10). Вентиляционные шахты находящиеся в чердачном помещении выполнены из шлакобетона. Часть потолка предкупольного кольца, отходящая на 1000мм по обе стороны от оси молдинга, декорирующего вентиляционные отверстия, также выполнены из шлакобетона. Щлакобетонные вентиляционные шахты проходят двумя полукруглыми кольцами. Внутреннее кольцо имеет внутренний радиус около 19м и внешний радиус 21м. Внешнее кольцо вентиляционной шахты имеет внутренний радиус 30м и уходит к стене.

По периметру примыкания предкупольной части к стенам актового зала подвешены декоративные короба и барельефы. Конструкция декоративных коробов выполнена из цементно-волокнистого материала, с применением стального и деревянного армирования (Приложение 1 Фото№10). Внутри короб имеет деревянную перекладину к которой крепится страховочная проволока (Приложение 1 Фото№10). Основное крепление короба производится с помощью клеевого раствора. На клеевом растворе крепятся и гипсовые галтели с деревянным армированием, по краям короба.

В местах примыкания вертикальной плоскости стен к горизонтальной плоскости потолка на клеевом растворе закреплены полосы гипсовых галтелей (Приложение 1 Фото№11).

В верхней части колонн расположены декоративные пилястры.

Для детального описания дефектов потолка предкупольной части, разобьем его по секциям с осями (Приложение 2 чертёж №)

Секция №1 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 1-3 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 15м;

-повреждения рамы фонаря 2,5м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на всём участке;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 12м.п.;

-повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 10,5м.п.;

-повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 11,5м.п.;

• зафиксировано волосяное растрескивание штукатурного слоя на участке площадью 3м (Приложение 2 чертёж № . Данное повреждений приводит к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения в соответствии, что оценивается как «ограниченно работоспособное» состояние;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1-3мм, длинной 3м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса. Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксировано отставание декоративных коробов от поверхности потолочного бортика, вследствие полного или частичного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённые короба удерживаются, частично на клеевом растворе и на страховочной проволоке (Приложение № 1, фото). Требуется демонтаж с восстановлением связей 8 коробов (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;

 

• зафиксировано отставание декоративных барельефов от поверхности потолочного бортика, вследствие разрушения водой клеевого слоя, с полным разрушением страховочных связей 2 барельефов. (см. Приложение № 1, фото); Требуется установка и демонтаж с установкой 4 барельефов (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных характеристик эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано повреждение 1 стекла внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксирована трещина по периметру примыкания декоративной розетки люстры к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции;
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №2 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 3,4 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 11м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 8м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 10,8м.п;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 6м.п.;

— повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 5м.п.;

• зафиксировано волосяное растрескивание штукатурного слоя на участке площадью 1,5м. Данное повреждений приводит к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения в соответствии, что оценивается как «ограниченно работоспособное» состояние;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1-3мм, длинной 3,5м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса(Приложение 2 чертёж №).. Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксировано отставание декоративных коробов от поверхности потолочного бортика, вследствие полного или частичного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённые короба удерживаются, частично на клеевом растворе и на страховочной проволоке (Приложение № 1, фото). Требуется демонтаж с восстановлением связей 4 коробов (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;

 

• зафиксировано повреждение 4 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №3 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 4,5 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 16м;

-повреждения рамы фонаря 0,9м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 12м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 13,5м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 3,5м.п.;

— повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 3м.п.;

• зафиксирована сквозная горизонтальная трещина, шириной раскрытия до 10мм, длинной 2,2м в вертикальной части потолочного бортика к которому крепятся декоративные короба и барельефы (Приложение 2 чертёж №). В результате данного повреждения имеется значительное снижение несущей способности и присутствует опасность обрушения. Состояние данного участка оценивается как «недопустимое».
• зафиксировано волосяное растрескивание штукатурного слоя на участке площадью 2,5м. Данное повреждений приводит к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения в соответствии, что оценивается как «ограниченно работоспособное» состояние;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1-3мм, длинной 1,5м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксированы три трещины, шириной раскрытия до 1,5мм, длинной до 1м, проходящие, от внешнего молдинга вентиляционных отверстий, к световому фонарю (Приложение 2 чертёж №). Трещины проходят через шлакобетонное основание вентиляционной шахты и подвесную штукатурную плиту. Трещины возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1мм, длинной 3м в месте стыковки подвесных штукатурных плит потолка (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано отсутствием малярной сетки в месте стыка штукатурных плит потолка. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксировано отставание декоративного короба от поверхности потолочного бортика, вследствие полного или частичного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённый короб удерживается, частично на клеевом растворе и на страховочной проволоке. Требуется демонтаж с восстановлением связей 1 короба (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;

 

• зафиксировано повреждение 4 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №4 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 5,6 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 20м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 13,2м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 13,5м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 8м.п.;

-повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 6м.п.;

• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1-3мм, длинной 12м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1,5мм, длинной 2,5м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к раме светового фонаря (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксированы шесть трещин шириной раскрытия 1-3мм, длинной до 2м, проходящие, от потолочного бортика до внешнего молдинга вентиляционных отверстий и от внешнего молдинга вентиляционных отверстий, к месту сопряжения с штукатурной потолочной плитой (Приложение 2 чертёж №). Трещины проходят через шлакобетонное основание вентиляционной шахты. Трещины возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1мм, длинной 3м в месте стыковки подвесных штукатурных плит потолка (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано отсутствием малярной сетки в месте стыка штукатурных плит потолка. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксировано отставание декоративного короба от поверхности потолочного бортика, вследствие полного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённый короб удерживается, на страховочной проволоке. Требуется демонтаж с восстановлением связей 1 короба (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано отставание от основания верхней галтели находящейся между бортиком и потолком (Приложение 2 чертёж №). Опасный участок демонтирован, опасность обрушения отсутствует, уменьшения несущей способности нет. Требуется восстановление демонтированного участка. Состояние конструкции оценивается, как «работоспособное».
• зафиксировано повреждение 1 стекла внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксирована трещина по периметру примыкания декоративной розетки люстры к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

 

Секция №5 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 10,11 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 11м;

-повреждения рамы фонаря 1м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 10,5м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 9,5м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 9м.п.;

— повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 9м.п.;

• зафиксировано волосяное растрескивание штукатурного слоя на участке площадью 1м. Данное повреждений приводит к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения в соответствии, что оценивается как «ограниченно работоспособное» состояние;
• зафиксированы две трещины шириной раскрытия 1-3мм, длинной 2,5 и 3м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксированы 3 трещины, шириной раскрытия до 1,5мм, длинной до 2м, проходящие, от потолочного бортика до внешнего молдинга вентиляционных отверстий и от внешнего молдинга вентиляционных отверстий, к месту сопряжения с штукатурной потолочной плитой (Приложение 2 чертёж №). Трещины проходят через шлакобетонное основание вентиляционной шахты. Трещины возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано повреждение 7 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №6 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 12,13 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 8м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 9м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 4м.п.;

• зафиксированы пять трещин, шириной раскрытия до 1,5мм, длинной до 2м, проходящие, от потолочного бортика до внешнего молдинга вентиляционных отверстий и от внешнего молдинга вентиляционных отверстий, к месту сопряжения с штукатурной потолочной плитой (Приложение 2 чертёж №). Трещины проходят через шлакобетонное основание вентиляционной шахты. Трещины возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано повреждение 4 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №7 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 14,15 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 8м;

-повреждения рамы фонаря 0,5м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 6м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 3,5м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 5м.п.;

• зафиксирована две трещины шириной раскрытия 1мм, длинной по 3м в месте стыковки подвесных штукатурных плит потолка (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано отсутствием малярной сетки в месте стыка штукатурных плит потолка. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксированы пять трещин, шириной раскрытия 1-3мм, длинной до 2м, проходящие, от потолочного бортика до внешнего молдинга вентиляционных отверстий и от внешнего молдинга вентиляционных отверстий, к месту сопряжения с штукатурной потолочной плитой (Приложение 2 чертёж №). Трещины проходят через шлакобетонное основание вентиляционной шахты. Трещины возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано отставание декоративных коробов от поверхности потолочного бортика, вследствие полного или частичного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённые короба удерживаются, частично на клеевом растворе и на страховочной проволоке (Приложение № 1, фото). Требуется демонтаж с восстановлением связей 2 коробов (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано повреждение 3 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №). Сама рама, стальной несущий каркас и деревянный переплёт светового фонаря повреждений не имеют. Состояние конструкции «работоспособное»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №8 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 16,17 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 6м;

-повреждения переплёта фонаря 2м;

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 2,5м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 2м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 2,5м.п.;

• зафиксированы шесть трещин шириной раскрытия 1мм, длинной до 3м в месте стыковки подвесных штукатурных плит потолка (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещин вызвано отсутствием малярной сетки в месте стыка штукатурных плит потолка. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксирована трещина, шириной раскрытия до 1,5мм, длинной до 1м, проходящая, от потолочного бортика до внешнего молдинга вентиляционных отверстий (Приложение 2 чертёж №). Трещина проходит через шлакобетонное основание вентиляционной шахты. Трещина возникли вследствие деформации конструкции из-за протечек. Опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции отсутствует, состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано повреждение 4 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №);
• зафиксировано повреждение лакокрасочного покрытия деревянного переплёта, светового фонаря, на площади 2м (Приложение № 1, фото). В месте протекания воды имеются также следы поверхностной коррозии стального каркаса светового фонаря. Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксированы трещины по периметру примыкания декоративных розеток люстр к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• Зафиксировано механическое повреждение декоративного гипсового цветка, закреплённого на внутреннем кольце молдинга воздуховодов. (Приложение 2 чертёж №). Повреждение привело к значительному уменьшению самонесущих характеристик элемента, с возможностью внезапного обрушения. Опасный участок демонтирован, опасность обрушения отсутствует, уменьшения несущей способности нет. Требуется восстановление демонтированного участка. Состояние конструкции оценивается, как «работоспособное».
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Секция №9 предкупольной части Актового зала

• зафиксированы многочисленные следы замачивания потолка в виде: пятен, выссолов, отслоений верхнего слоя отделки. Объём повреждений на участке между 18-20 осью составил:

-повреждения потолочной части на площади 8м;

-повреждения рамы фонаря 0,5м;

-повреждение переплёта светового фонаря на площади 3м

-повреждения внешнего молдинга воздуховодов на участке 7,5м.п.;

-повреждения бортика и находящихся на нём декоративных элементов 13,4м.п.;

— повреждение верхней галтели между бортиком и потолком 12,5м.п.;

-повреждение нижней галтели между бортиком и стеной 13,4м.п.;

• зафиксирована трещина, между осями 19, 20 (Приложение 2 чертёж №). Глубина равна 320мм, ширина раскрытия до 10мм, длинна более 4м. Трещина проходит вертикально в части между куполом и предкупольной частью, рассекая бортик, галтель и стену (Приложение № 1, фото). В результате данного повреждения имеется значительное снижение несущей способности и присутствует опасность обрушения части бортика с участком стены. Состояние данного участка оценивается как «недопустимое».
• зафиксированы две трещины шириной раскрытия 1-3мм, длинной 1 и 3м в месте примыкания подвесного штукатурного потолка, к шлакобетонному основанию вентиляционной шахты, внешнего радиуса (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано протечками и отсутствием малярной сетки в месте примыкания штукатурного потолка к шлакобетонному основанию шахты. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксирована трещина шириной раскрытия 1мм, длинной 3м в месте стыковки подвесных штукатурных плит потолка (Приложение 2 чертёж №). Возникновение трещины вызвано отсутствием малярной сетки в месте стыка штукатурных плит потолка. Данное повреждение не влияет на несущую способность потолочной конструкции, состояние участка оценивается как «работоспособное»;
• зафиксировано отставание декоративных коробов от поверхности потолочного бортика, вследствие полного или частичного разрушения водой клеевого слоя. Повреждённые короба удерживается, частично на клеевом растворе и на страховочной проволоке. Требуется демонтаж с восстановлением связей 8 коробов (Приложение 2 чертёж №). Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние повреждённого участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксировано внешнее повреждение декоративных барельефов в результате протечки. Барельефы закреплены надёжно, но в местах протечек большая вероятность разрушения страховочных связей. Повреждённые барельефы, отмеченные в приложение 2 чертёж № , подвергались промоканию и являются «ограниченно работоспособными»;

 

• зафиксировано повреждение 3 стекол внутренней рамы светового фонаря вследствие механического воздействия (Приложение 2 чертёж №);
• зафиксировано повреждение лакокрасочного покрытия и поражение гнилью участков деревянного переплёта, светового фонаря на участке 3м (Приложение № 1, фото). В месте протекания воды имеются также следы поверхностной коррозии стального каркаса светового фонаря. Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, при контроле состояния, влажностных и вибрационных условий эксплуатации конструкции, то состояние поврежденного участка можно считать «ограничено работоспособным»;
• зафиксирована трещина по периметру примыкания декоративной розетки люстры к потолку. Данное повреждение вызвано отсутствием малярной сетки и не влияет на несущую способность конструкции.
• зафиксированы незначительные повреждения побелочного покрытия пилястр. Лепнина пилястр закреплена надёжно, повреждений не имеет.

Результаты зафиксированных по секциям дефектов и повреждений конструкции предкупольной части Актового зала отображены в Сводной дефектной ведомости, представленной ниже:

СВОДНАЯ ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

N пп	Место расположения дефекта (элемент, положение на элементе)				Тип и описание дефекта	Объем дефекта				Примечание (ссылки на рис.)
						Ед. изм.		Кол-во
1	2				3	4		5		6
1. Купол Актового зала
1.1		Потолочная часть купола	Места промокания атмосферных осадков. Отслоение накрывочного слоя				м		28,5		Приложение 2, чертёж
1.2		Большой полукруглый фонарь	Повреждения полученные в результате попадания воды в виде ржавчины, гнили и повреждений лакокрасочного покрытия				м		7		Приложение 2, чертёж
1.3		Большой полукруглый фонарь	Повреждение остекления в результате механических воздействий				Шт.		53		Приложение 2, чертёж
1.4		Малые четырёхугольные фонари	Повреждения полученные в результате попадания воды в виде ржавчины, гнили и повреждений лакокрасочного покрытия				м		6		Приложение 2, чертёж
1.5		Малые четырёхугольные фонари	Повреждение остекления в результате механических воздействий				Шт.		20		Приложение 2, чертёж
1.6		Барельефы купола	Обрушение барельефа №13				Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.7		Барельефы купола	Коррозия страховочных связей в результате промокания барельефов				Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.6		Стена над сценой по оси №1	Растрескивание малярного слоя стены				м		15		Приложение 2, чертёж
1.7		Бортик над сценой по оси №1	Перпендикулярная стене трещина, шириной раскрытия до 10мм.				М.п.		1		Приложение 2, чертёж
2. Секция №1 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		43		Приложение 2, чертёж
1.2	Штукатурная потолочная плита			Волосяное растрескивание штукатурного слоя		м		3		Приложение 2, чертёж
1.3	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трешина шириной раскрытия 1-3 мм		м		3		Приложение 2, чертёж
1.4	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		8		Приложение 2, чертёж
1.5	Декоративные барельефы			Повреждение крепления барельефов		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.6	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.7	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		3		Приложение 2, чертёж
3. Секция №2 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		31,5		Приложение 2, чертёж
1.2	Штукатурная потолочная плита			Волосяное растрескивание штукатурного слоя		м		1,5		Приложение 2, чертёж
1.3	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трешина шириной раскрытия 1-3 мм		м		3,5		Приложение 2, чертёж
1.4	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.6	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.7	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
4. Секция №3 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		44		Приложение 2, чертёж
1.2	Бортик			Трещина шириной раскрытия 10мм		м		2,2		Приложение 2, чертёж
1.3	Штукатурная потолочная плита			Волосяное растрескивание штукатурного слоя		м		2,5		Приложение 2, чертёж
1.4	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трещина шириной раскрытия 1-3 мм		м		1,5		Приложение 2, чертёж
1.5	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 2м.		Шт.		3		Приложение 2, чертёж
1.6	Места стыковки подвесных штукатурных плит			Трещина шириной раскрытия 1мм		м		3		Приложение 2, чертёж
1.7	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.8	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.9	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
5. Секция №4 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		51		Приложение 2, чертёж
1.2	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трещина шириной раскрытия 1-3 мм		м		1,5		Приложение 2, чертёж
1.3	Примыкание штукатурной потолочной плиты к раме фонаря			Трещина шириной раскрытия до 1,5мм		м		2,5		Приложение 2, чертёж
1.4	Места стыковки подвесных штукатурных плит			Трещина шириной раскрытия 1мм		м		3		Приложение 2, чертёж
1.5	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 2м.		Шт.		6		Приложение 2, чертёж
1.6	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.7	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.8	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
6. Секция №5 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		38		Приложение 2, чертёж
1.2	Штукатурная потолочная плита			Волосяное растрескивание штукатурного слоя		м		1		Приложение 2, чертёж
1.3	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трешина шириной раскрытия 1-3 мм		м		5,5		Приложение 2, чертёж
1.4	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 2м.		Шт.		3		Приложение 2, чертёж
1.5	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		7		Приложение 2, чертёж
1.6	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
7. Секция №6 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		15,5		Приложение 2, чертёж
1.2	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 2м.		Шт.		5		Приложение 2, чертёж
1.3	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.4	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
8. Секция №7 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		17		Приложение 2, чертёж
1.2	Места стыковки подвесных штукатурных плит			Трещина шириной раскрытия 1мм		м		3		Приложение 2, чертёж
1.3	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 2м.		Шт.		5		Приложение 2, чертёж
1.6	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		2		Приложение 2, чертёж
1.7	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		3		Приложение 2, чертёж
1.8	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
9. Секция №8 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		12,5		Приложение 2, чертёж
1.2	Места стыковки подвесных штукатурных плит			Трещина шириной раскрытия 1мм		м		9		Приложение 2, чертёж
1.3	Шлакобетонное основание вентиляционной шахты			Трещины шириной раскрытия до 1,5мм и длинной до 1м.		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
1.4	Световой фонарь			Повреждение остекления в результате механических воздействий		Шт.		4		Приложение 2, чертёж
1.5	Каркас светового фонаря			Следы коррозии стального каркаса фонаря		м		2		Приложение 2, чертёж
1.6	Деревянный переплёт светового фонаря			Повреждение лакокрасочного покрытия, промокание древесины		м		2		Приложение 2, чертёж
1.7	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		6		Приложение 2, чертёж
1.8	Декоративная гипсовая лепнина дифлекторов воздуховодов			Повреждение декоративного цветка		Шт.		1		Приложение 2, чертёж
9. Секция №9 предкупольной части Актового зала
1.1	Потолочная часть и декоративные элементы секции			Накрывочный слой повреждённый в результате протечек		м		36,5		Приложение 2, чертёж
1.2	Бортик радиальной стены предкупольной части			Трещина раскрытием до 10мм		м		4		Приложение 2, чертёж
1.3	Места стыковки подвесных штукатурных плит			Трещина шириной раскрытия 1мм		м		3		Приложение 2, чертёж
1.4	Примыкание подвесного штукатурного потолка к шлакобетонному основанию вент. шахты			Трешина шириной раскрытия 1-3 мм		м		4		Приложение 2, чертёж
1.5	Декоративные короба			Повреждение крепления коробов.		Шт.		8		Приложение 2, чертёж
1.6	Каркас светового фонаря			Следы коррозии стального каркаса фонаря		м		4		Приложение 2, чертёж
1.7	Деревянный переплёт светового фонаря			Повреждение лакокрасочного покрытия, промокание древесины		м		3		Приложение 2, чертёж
1.8	Декоративная розетка люстры эл. освещен.			Трещина в примыкании к потолочной части		м		3		Приложение 2, чертёж

3.ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

1. В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате обследования, технического состояние потолочной части Актового зала, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается в основном, как работоспособное и ограниченно работоспособное, состояние лишь двух участков оценивается, как недопустимое. Недопустимое состояние присвоено участку потолочного бортика, имеющему горизонтальную трещину, расположенному в секции №3 (Приложение 2 чертёж №) и участку радиальной стены, имеющему вертикальную трещину рассекающую бортик, галтель и часть стены расположенному в секции №9 (Приложение 2 чертёж №). Эти участки требуют проведения страховочных мероприятий и усиления конструкции, т.к. «недопустимая» категория технического состояния строительной конструкции, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. Остальные строительные конструкции оцениваются, как работоспособные и ограниченно работоспособные, при которых имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

2. В результате диагностического обследования установлена степень физического износа элементов конструкций предкупольной части потолка Актового зала.

2.1. Согласно данным таблицы 43 Методики определения физического износа гражданских зданий, физический износ штукатурки определяется по следующим признакам:

Таблица 43

Штукатурка

Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0-10	Волосные трещины и околы местами	Текущий ремонт
11-20	Глубокие трещины, мелкие пробоины и отслоение накрывочного слоя местами	Перетирка штукатурки местами
21-30	Отставание или отбитые места площадью менее 1 кв. м до 5% площади штукатурки	Ремонт штукатурки местами до 1 кв. м на площади до 5%
31-40	Выпучивание или отпадение штукатурки местами менее 10 кв. м на площади до 25%, при простукивании глухой звук	Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами до 10 кв. м на площади до 25%
41-50	Выпучивание или отпадение штукатурки местами более 10 кв. м на площади до 50% (при простукивании глухой звук)	Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами более 10 кв. м на площади до 50%
51-60	Отпадение штукатурки большими массивами на площади более 50% (при простукивании легко отстает или разбирается руками)	Полная замена штукатурки без подготовки поверхности
61-70	Массовые отставания штукатурного слоя и повреждения основания	Полная замена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни и т.п.)
71-80	Полное расстройство штукатурки	—
81-100	Полная утрата штукатурного слоя и основания	—

При осмотре обнаружено, что штукатурка предкупольной части Актового зала имеет признаки износа.

Заполняем рабочую таблицу:

Таблица № 2.1

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %		% износа участка элемента	Определение средневзвешенного % износа участка		Величина износа участка, %
Штукатурка потолков купола Актового зала
Купол Актового зала		100	8		100 х 8 ———- 100		8
Штукатурка потолков предкупольной части Актового зала
1. По секции N 1	11,1		19	11,1 х 19 ———- 100		2,11
2. По секции N 2	11,1		15	11,1 х 15 ———- 100		1,67
3. По секции N 3	11,1		17	11,1 х 17 ———- 100		1,89
4. По секции N 4	11,1		20	11,1 х 20 ———- 100		2,22
5. По секции N 5	11,1		16	11,1 х 20 ———- 100		1,78
6. По секции N 6	11,1		12	11,1 х 12 ———- 100		1,33
7. По секции N 7	11,1		12	11,1 х 12 ———- 100		1,33
8. По секции N 8	11,1		11	11,1 х 11 ———- 100		1,22
9. По секции N 9	11,1		19	11,1 х 19 ———- 100		2,11
Итого	100		—	—		15,66

Округлив величину износа до 0,04%, получаем износ штукатурки предкупольной части величиной 15,7%.

2.2. Согласно положениям п. 12 Методики определения физического износа гражданских зданий, при отсутствии в данной методике таблиц для каких-либо малоценных или редко встречающихся конструктивных элементов, а также при появлении новых типов конструкций и материалов следует пользоваться таблицами близких по характеру конструктивных элементов или нижеследующей укрупненной шкалой физического износа:

Физи- ческий износ	Оценка технического состояния	Общая характеристика технического состояния	Примерная стоимость капитального ремонта, % от восстановительной стоимости конструктивных элементов
1	2	3	4
0-20	Хорошее	Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.	0-11
21-40	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.	12-36
41-60	Неудовле- творительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.	38-90
61-80	Ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих — весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента	93-120
81-100	Негодное	Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100% остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы.	—
Примечание. Физический износ газового и лифтового оборудования определяется специализированными эксплуатационными организациями в соответствии с ведомственными инструкциями.

 

При осмотре обнаружено, что барельефы, короба, галтели и молдинги предкупольной части и купола Актового зала имеют признаки износа. Заполняем рабочую таблицу:

 

Таблица № 2.2

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %		% износа участка элемента	Определение средневзвешенного % износа участка		Величина износа участка, %
Барельефы, галтели и молдинги потолков предкупольной части Актового зала
Купол Актового зала		100	14		100 х 14 ———- 100		14
Барельефы, короба, галтели и молдинги потолков предкупольной части Актового зала
1. По секции N 1	11,1		19	11,1 х 19 ———- 100		2,1
2. По секции N 2	11,1		16	11,1 х 16 ———- 100		1,78
3. По секции N 3	11,1		14	11,1 х 14 ———- 100		1,55
4. По секции N 4	11,1		16	11,1 х 16 ———- 100		1,78
5. По секции N 5	11,1		14	11,1 х 14 ———- 100		1,55
6. По секции N 6	11,1		13	11,1 х 13 ———- 100		1,44
7. По секции N 7	11,1		15	11,1 х 15 ———- 100		1,67
8. По секции N 8	11,1		13	11,1 х 13 ———- 100		1,44
9. По секции N 9	11,1		18	11,1 х 18 ———- 100		2
Итого	100		—	—		15,31

Округлив величину износа до 0,01%получаем износ лепнины и барельефов предкупольной части величиной 15,3%.

При осмотре обнаружено, что пилястры колонн предкупольной части Актового зала имеют признаки износа. Заполняем рабочую таблицу:

 

Таблица № 2.3

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %	% износа участка элемента	Определение средневзвешенного % износа участка	Величина износа участка, %
Пилястры предкупольной части Актового зала
1. По секции N 1	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
2. По секции N 2	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
3. По секции N 3	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
4. По секции N 4	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
5. По секции N 5	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
6. По секции N 6	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
7. По секции N 7	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
8. По секции N 8	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
9. По секции N 9	11,1	5	11,1 х 5 ———- 100	0,555
Итого	100	—	—	4,99

Округлив величину износа до 0,01%, получаем износ пилястр предкупольной части величиной 5%.

При осмотре обнаружено, что рамы и импосты световых фонарей предкупольной части Актового зала и купола имеют признаки износа. Заполняем рабочую таблицу:

 

Таблица № 2.3

Наименование участков	Удельный вес участка к общему объему элемента, %		% износа участка элемента		Определение средневзвешенного % износа участка		Величина износа участка, %
Рамы и импосты световых фонарей купольной части Актового зала
Купол Актового зала		100		15		100 х 15 ———- 100		15
Рамы и импосты световых фонарей предкупольной части Актового зала
1. По секции N 1	11,1		11		11,1 х 11 ———- 100		1,22
2. По секции N 2	11,1		10		11,1 х 10 ———- 100		1,11
3. По секции N 3	11,1		11		11,1 х 5 ———- 100		1,22
4. По секции N 4	11,1		11		11,1 х 11 ———- 100		1,22
5. По секции N 5	11,1		12		11,1 х 12 ———- 100		1,33
6. По секции N 6	11,1		11		11,1 х 11 ———- 100		1,22
7. По секции N 7	11,1		11		11,1 х 11 ———- 100		1,22
8. По секции N 8	11,1		13		11,1 х 13 ———- 100		1,44
9. По секции N 9	11,1		16		11,1 х 16 ———- 100		1,78
Итого	100		—		—		12,87

Округлив величину износа до 0,03%, получаем износ рам и импостов световых фонарей предкупольной части Актового зала и купола величиной 12,9%.

3. В соответствием с п.2 технического задания, было проведено техническое обследование несущей способности подвесов, крепежа и тяжей с опусканием каждой из 8 люстр (Приложение №1, фото№ ).

Обследование приборов электрического освещения проводилось совместно с компанией ЗАО «Арт-техника Северо-Запад», заключение которой прилагается.

В ходе обследования в соответствии с требованиями ПУЭ п.6.6.9. были произведены испытания приспособлений для подвешивания каждой из восьми 170 килограммовых люстр. Для этого к каждому подвесу на 15 мин. был закреплён груз в 420 кг (Приложение №1, фото№ ).

«п.6.6.9. Приспособления для подвешивания светильников должны выдерживать в течение 10 мин без повреждения и остаточных деформаций приложенную к ним нагрузку, равную пятикратной массе светильника, а для сложных многоламповых люстр с массой 25 кг и более- нагрузку, равную двукратной массе люстры плюс 80 кг.»

После снятия нагрузки, был произведён осмотр каждого из восьми креплений подвесов люстры. В результате осмотра установлено, что деформации конструкции, трещин, пузырьков, следов износа не выявлено.

Произведена замена старых пальцев люстр (Приложение №1, фото№ ), новыми (Приложение №1, фото№ ).

Заполняем рабочую таблицу:

Таблица № 3.1

Наименование механизма	Фактический вес люстры, кг.	Нагрузка согласно нормам ПУЭ (2-й вес + 80кг)	Примечания
1. Подвес люстры №1	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
2. Подвес люстры №2	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
3. Подвес люстры №3	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
4. Подвес люстры №4	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
5. Подвес люстры №5	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
6. Подвес люстры №6	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
7. Подвес люстры №7	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено
8. Подвес люстры №8	170	420	Произведена замена пальца крепления. Дефектов подвеса люстры не выявлено

4. В виду наличия трещин и отслоений по отделке потолков, смещения отдельных декоративных элементов из проектного положения, с целью устранения аварийных участков, а также предупреждения возникновения недопустимого технического состояния конструкции в других местах предкупольной части и купола Актового зала при дальнейшей эксплуатации здания, при осуществлении ремонтно-строительных работ, необходимо осуществить мероприятия по устранению всех дефектов и повреждений, зафиксированных в ходе диагностического обследования.

4. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ.

Целью экспертизы являлась оценка технического состояния предкупольной части и купола Актового зала по адресу:

В результате диагностического обследования объекта экспертиза пришла к следующим выводам:

1. Состояние обследованного штукатурного слоя, потолочной плоскости предкупольной и купольной части Актового зала ограничено работоспособное. Имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

2. Состояние световых фонарей расположенных на верхнем и на нижнем уровне подвесного железобетонного перекрытия работоспособное. Несущие конструкции части фонарей имеют следы поверхностной коррозии импостов, не вызвавшей снижение несущей способности каркаса. Декоративные деревянные импосты, установленные на лицевой части фонарей, имеют повреждения лакокрасочного покрытия. В результате промокания имеются поражения столярного материала импостов, не снижающие их самонесущих характеристик. Вследствие механических воздействий имеются повреждения около 4% остекления фонарей. Рамы световых фонарей имеют работоспособное состояние, повреждений снижающих несущую способность нет. Лепнина рам закреплена надёжно.

3. Молдинги и галтели закрепленные по перекрытию имеют повреждения побелочного слоя вследствие протекания. Снижения самонесущей способности нет. Состояние работоспособное.

4. Пилястры колонн повреждений не имеют, состояние работоспособное.

5. Барельефы расположенные на верхнем перекрытии и бортике нижнего перекрытия, имеют следы замачивания. Отсутствуют три барельефа, обрушившееся в результате протечек. Остальные барельефы закреплены надёжно, но в местах протеканий имеется вероятность разрушения страховочных связей барельефов. Состояние барельефов ограниченно работоспособное, т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения.

6. Декоративные короба бортика нижнего перекрытия, имеют значительные повреждения в результате залива. Зафиксировано разрушение клеевого раствора крепления коробов и обрамляющих их галтелей к бортику. Представляющие опасность галтели в ходе обследования демонтированы. Отклеившиеся короба держатся на страховочных связях. Т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения, состояние коробов оценивается, как ограничено работоспособное.

7. Бортик нижнего уровня перекрытия (предкупольной части), в районе оси 6 имеет повреждение в виде горизонтальной трещины длинной 2,2м и шириной раскрытия до 10мм. Данное повреждение бортика характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкции). Состояние участка оценивается как недопустимое.

8. Зафиксирована трещина, между осями 19, 20. Глубина равна 320мм, ширина раскрытия до 10мм, длинна более 4м. Трещина проходит вертикально в части между куполом и предкупольной частью, рассекая бортик, галтель и стену. В результате данного повреждения имеется значительное снижение несущей способности и присутствует опасность обрушения части бортика с участком стены. Состояние данного участка оценивается как недопустимое.

Рекомендации:

Для устранения «недопустимого» технического состояния помещения Актового зала необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкции участка бортика возле оси 6 и участка стены между осями 19, 20.

Работы по устранению остальных дефектов и повреждений, зафиксированных в ходе диагностического обследования, рекомендуется приурочить к проведению общего ремонта помещения Актового зала. Выявленные повреждения требуют контроля их состояния, но не представляют опасности внезапного разрушения при обязательном выполнении нормальных влажностных и вибрационных условий эксплуатации помещения в течение 5(пяти) лет.