Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза фундамента дома
Визуально-диагностическое обследование фундамента дома

Обследование перекрытий многоквартирного дома
Экспертно-диагностическое обследование узлов сопряжения панелей

Испытание состояния демонтированного
В одном из мест гранитный камень был демонтирован при небольшом усилии в ручную

Экспертное обследование дефектов фундамента здания
Фундамент под здание монолитная железобетонная плита. Стены подвала из ж/б фундаментных блоков. В местах соприкосновения фундамента с грунтом, экспертами зафиксировано устройство гидроизоляции, предотвращающее замачивание, увлажнение фундаментов.

Обследование хозблока квартиры
Обследование выполненных работ в хозблоке квартиры

Обследование двухэтажного здания
Визуальное обследование 2-х этажного кирпичного здания

Тепловизионные измерения оконных блоков
Измерения теплоизоляции монтажных швов и герметичности оконных блоков с помощью тепловизора

Зафиксировать дефекты арматуры конструкции фундамента
Обследовании качества выполненных строительно - монтажных работ по фундаменту

Экспертиза физического износа элементов здания
Определение физического износа конструктивных элементов здания

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование строительной документации

Объект строительного обследования: строительная документация

Адрес проведения экспертизы: Тверская обл.

Цель обследования: для Арбитражного суда провести судебную экспертизу по делу. На вопросы поставленные судом:

  1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?
  2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?
  3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)
  4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В своей исследовательской части, за основу эксперт принял:

  1. Анализ рабочей документации, на проведение ремонта МОУ СОШ, на соответствие с муниципальным контрактом.
  2. Анализ переписки сторон в рамках контракта.
  3. Сопоставление выводов при проведении анализа, для ответа на вопросы, поставленные Арбитражным судом по делу.

Экспертом рассмотрена проектная документация стадии Р, разработанная в составе:

1. Паспорт цветового решения фасада, том №1 на 34 листах содержит:

  • согласование с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия;
  • сведения об объекте с ведомостью отделочных материалов;
  • сведения о внесенных в паспорт цветового решения фасада изменениях;
  • материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту фасадов;
  • графическая часть окраски фасадов здания с предоставлением выбора цветов по RAL.

2.Рабочая документация – Пояснительная записка – том №1 на 44 листах содержит:

  • общие положения;
  • архитектурно-планировочную часть с конструктивными решениями здания, подлежащего капитальному ремонту;
  • перечень работ по капитальному ремонту согласно техническому заданию;
  • исходные данные для проектирования.

3.Рабочая документация – Архитектурно-строительное решение – том №2 на 22 л. содержит:

  • общие данные;
  • планы 1 этажа (существующий), кровли;
  • схему стропильной системы;
  • колеровку фасадов;
  • решения по заделке трещин фасада, замене перекрытий, устройству козырька;
  • ведомость объемов работ.

4.Рабочая документация – Водопровод и канализация – том №3 на 18 листах содержит:

  • общие данные;
  • план 1 этажа с нанесением сетей водоснабжения и водоотведения;
  • аксонометрическая схема проектируемого водопровода хозяйственно – питьевой воды (В1), проектируемого водопровода горячей воды (Т3), циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения (Т4);
  • аксонометрическая схема проектируемой канализации хоз.-бытовой (К1), производственной (К3);
  • спецификация оборудования, изделий и материалов.

5.Рабочая документация – Силовое Электрооборудование – том №4 на 17 листах содержит:

  • общие данные;
  • планы сети электрического освещения чердака, кровли с элементами молниезащиты, заземления молниезащиты, монтаж токоотводов;
  • спецификация оборудования, изделий и материалов.

6.Рабочая документация – Проект организации строительства – том №5 на 34 листах содержит:

  • перечни условий и необходимых мероприятий для проведения капитального ремонта здания;
  • схему обустройства строительной площадки на период проведения работ.

7.Рабочая документация – Обследование строительных конструкций – том №6 на 37 листах содержит:

  • общую часть;
  • характеристику здания;
  • результаты и анализ обследования здания;
  • заключение о техническом состоянии здания;
  • выводы и рекомендации;
  • графические и фотоматериалы с указанием дефектов здания.

8.Рабочая документация – Смета на строительство объекта капитального строительства – том №7 на 162 листах содержит:

  • пояснительную записку;
  • сводный сметный расчет;
  • объектный сметный расчет;
  • локальные сметные расчеты (6 смет).

 

 

Заключение строительного эксперта

1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?

Рабочая документация соответствует условиями контракта. Пунктом 11 Технического задания не определено содержание разделов и их перечень в соответствии сп.7 Постановления Правительства РФ от 16.02.08 г. № 87.

2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?

В связи с соответствием рабочей документации, требованиям контракта, объем выполненных работ определён в объёме 100%.

3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)

Проектная документация стадии Р по разработанным разделам соответствует требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТ 21.002-2014 СПДС и Постановлению правительства от 16.02.08г. № 87).

4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

Проектная документация стадии Р, разработанная для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, представлена в объеме, не требующем корректировки, и может быть использована для проведения работ по ремонту здания МОУ СОШ.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика