Объект строительного обследования: система общеобменной принудительной вентиляции жилого дома
Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург
Цель обследования: обследование смонтированной общеобменной принудительной вентиляции, замеры системы вентиляции в 2-х квартирах на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации, выдача рекомендаций по восстановлению нормальной циркуляции воздуха.
Характеристика объекта:
Объект экспертизы представляет собой две однокомнатные квартиры в жилом 8-этажном корпусе.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Технические средства контроля, используемые на объекте:
- анемометр с крыльчаткой и сенсором влажности TESTO 410-2;
- рулетка строительная 8м.
Диагностическое обследование объекта выполнялось согласно ГОСТ 31937-2011 и «Методике натурных испытаний воздухообмена жилых домов» проводилось в дневное время в присутствие представителя Заказчика.
Было проведено обследование квартир №1 и №2.
Экспертиза общеобменной вентиляции квартир дома
Оценка строительного эксперта
В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено, что на объекте наблюдается несоблюдение требования нормативных документов в части вентиляции жилых помещений (квартир). Это связано с изменением строительных конструкций, таких как установка оконных блоков из ПВХ без клапанов циркуляции воздуха в квартире №1, зашивка клапанов циркуляции воздуха откосами из гипсокартонных листов в квартире №2, а также невозможностью более тонкой регулировки системы вентиляции изменением сечения воздуховодов.
Заключение строительного эксперта
Система принудительной вентиляции оборудована устройством частотного регулирования вентиляторов, что позволяет регулировать мощность двигателей и скорость потока воздуха, однако не оборудована устройствами тонкой настройки воздухообмена непосредственно в жилых помещениях. Выявлено изменение строительных конструкций (установка оконных блоков из ПВХ профилей без устройства клапанов циркуляции и перекрытие клапанов циркуляции воздуха в деревянных стеклопакетах). Рекомендовано устройство циркуляционных клапанов в оконных блоках и/или устройство шиберных задвижек в каналах вентиляционной системы в квартирах №1 и №2.
