ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование квартиры после затопления
Оценка необходимости проведенного ремонта по представленным документам. Определение стоимости выполненных работ

Экспертиза пола торгового зала
Визуально-диагностическое обследование пола торгового зала

Экспертиза участков протечек конструкций
Определение качества теплоизоляции ограждающих конструкций

Экспертиза деревянных конструкций дома
Экспертно-диагностическое обследование деревянных конструкций дома

Экспертиза системы водоснабжения
Определение причины повреждения запорной арматуры

Внешний осмотр таунхауса
Выполнить экспертизу объемов фундамента таунхауса

Обследование потолка комнаты
На потолках окрашенных водоэмульсионной краской зафиксировано наличие деформаций

Независимая экспертиза в Санкт-Петербурге
Строительное обследование ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"

Обследование здания гостиницы
Экспертно-диагностическое обследование здания гостиницы

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение степени готовности секции таунхауса

Определение степени готовности объекта незавершенного строительством.

Характеристика объекта

Объект представляет собой 2-х этажную секцию с подвалом и мансардным этажом шестисекционного таунхауса (блокированного жилого дома). Наружные стены выполнены трехслойными, а именно из ячеистого бетона в виде блоков, утеплителя и наружного керамического облицовочного кирпича. Внутренние перегородки выполнены в виде кладки из керамического кирпича. Стены помещений секции имеют штукатурный слой. Межэтажное перекрытие - железобетон. “Теплая” мансарда имеет скатную крышу с несущими деревянными конструкциями покрытую металочерепицей. Трубопроводы системы отопления секции проложены в конструкции пола и в штрабах стеновых конструкций.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований». Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)». Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 «Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.».

Экспертом произведено диагностическое обследование доступных участков объекта с определением объема незавершенных строительно-монтажных работ по секции. Обследование производилось визуальным способом и методом измерительного контроля качества.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Определение степени готовности объекта незавершенного строительством.

Ответ экспертизы:

Согласно выявленным работам в обследованном таунхаусе экспертиза пришла к выводу, что работы выполненные застройщиком позволяют выделить таунхас как обособленный объект капитального строительства с возведенными в полном объеме несущими и ограждающими конструкциями, без внутренней отделки. Таким образом, на основании данных, полученных в результате обследования объекта и изучения предоставленной документации, установлено, что обследованный объект (секция таунхауса № 9/1(17), является обособленным капитальным объектом незавершенного строительства.

Экспертиза оконОсмотр оконных конструкций

На отм. 1.650 отсутствует пластиковый подоконник витража № 2 (фото № 1) площадью 0,41 м2.

Качество отделкиОсмотр внутренней отделки

На отм. -1.250 не выполнена отделка откосов проема ворот № 1 (фото № 14, 15) в объеме 3,32 м2. - на отм. -2.800 в пом. № 0.3 отсутствует котельная установка (фото № 16) в количестве 1 шт.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика