Строительное обследование цеха

Объект: Производственно-складское помещение.

Обследование объекта проводилась экспертами ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»

Цель экспертизы: Эксперно-диагностическое обследование цеха (общая площадь 10 000 м2)

Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Договор № от «» июня о проведении строительной экспертизы.

 

 

При выполнении работ по обследованию производилась выборочная фотофиксация (см. Приложение № 1, Фото №1-54).

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 2009 года.

3. Диагностическое обследование

3.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика.

3.2. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото №1-54), что соответствует требованиям СП 13-102-2003

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

3.3 В результате диагностического обследования установлено:

  • Фундамент.

Железобетонный, неустановленной конструкции. Проектировался с учётом значительных динамических нагрузок т.к. являлся основанием мостового крана.

  • Пол.

Пол помещения №1.

Пол состоит из нескольких слоёв и выполнен в соответствии с Приложением 1 к СНиП 2.03.13-88 «Полы», с повышенными требованиями по износостойкости и пылеотделению:

— черновая бетонная стяжка толщиной более 200 мм. Наличие арматуры неразрушающими методами диагностики в соответствии с ГОСТ 22904-93

«Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры», установить не удалось в виду значительной толщины выравнивающих и чистовой бетонных стяжек, а также магнитных помех создаваемых армирующими сетками выравнивающего и чистового слоёв (Фото 1).

Фото 1

— гидроизоляционная плёнка;

— выравнивающая стяжка толщиной 40мм (Фото 2);

Фото 2

— армирующая сеточка с ячейкой 20×20мм и толщиной проволоки 1,5мм;

— выравнивающая стяжка толщиной 40мм (Фото 3);

Фото 3

— армирующая сеточка с ячейкой 20×20мм и толщиной проволоки 1,5мм;

— чистовой слой бетонной стяжки толщиной 20мм (Фото 4);

— защитное, обеспыливающее износостойкое, полимерное покрытие.

Фото 4

В ходе диагностики была определена прочность и марка верхнего слоя стяжки, методом неразрушающего контроля при помощи:

— измерителя времени распространения ультразвука «Пульсар – 1.1» согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».

— измерителя прочности бетона электронного «ИПС-МГ 4.03», предназначенного для измерения прочности бетона методом ударного импульса в соответствии с ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»

В результате замеров (Фото 5,6) было установлено небольшое колебание по прочности верхнего бетонного покрытия пола с экстремумом от 25,1МПа до 32,7Мпа, что соответствует классу и марке от В15, М200 до В25, М350. Выявлена общая, относительная однородность бетонной смеси используемой для стяжки в Помещении №1. В ходе вычислений было установлено среднее значение на цифре 28,2Мпа, что соответствует классу В20 с маркой бетона М250.


Фото 5 Фото 6

Стяжка помещения №2

Уровень пола помещения №2 ниже на 75мм, относительно уровня пола помещения №1 (Фото 7, 8). В ходе проведения обследования был установлен лишь один слой бетонной заливки толщиной более 200мм.


Фото 7 Фото 8


В результате замеров прочности бетона (Фото 9, 10, 11, 12) было установлено значительное колебание по прочности бетонного покрытия пола с экстремумом от 17,2МПа класс В12 марка М150 до 43,3Мпа класс В30 марка М400, и выявлена значительная разнородность бетонной смеси используемой для стяжки в Помещении №2. В ходе вычислений было установлено среднее значение на цифре 24,9 МПа, что соответствует классу В15, марке М200.

Фото 9 Фото 10


Фото 11 Фото 12

Были выявлены дефекты напольного лакокрасочного покрытия (Фото 13, 14) в результате некачественной подготовки основания, а именно очистки поверхности пола от пыли, обезжиривания, грунтовки. В соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» 3.8.

Обеспыливание поверхностей следует производить перед нанесением каждого слоя огрунтовочных, приклеивающих, штукатурных, малярных и защитных составов, обмазок и стекольных замазок.


Фото 13 Фото 14

Выявлено местное отклонение от горизонтали пола в 21мм. При контроле 2-ух метровым уровнем-рейкой (Фото 15, 16, 17). В соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 4.43.

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.


Таблица 25

Технические требования Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для: Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки
цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона — 4


Фото 16

Фото 15 Фото 17

  • Несущая конструкция.

В качестве несущей конструкции применена фахверковая система. Вертикальными несущими элементами являются колонны (Фото 18). Помимо несущих способностей для стеновых плит, ферм, и плит перекрытия, колонны проектировались как опоры для балки подкрановые стальные под мостовые опорные краны, с колоссальными динамическими нагрузками в соответствии с ГОСТ 534-78* «Краны мостовые опорные. Пролеты» (Фото 19, 20).

Колонны расположены в продольном направлении здания в 5 рядов с частотой возле стен через каждые 6 м между осями, во 2, 3 и 4 рядах через каждые 12м. Поперечное расстояние между осью рядов колонн 17,5м, габариты колонны состоящей из двух частей у основания 1400×480мм.

Каждая колонна состоит из двух частей, соединяющихся перемычками и имеющих общее основание и пилястр. Колонны произведены заводским методом с натяжением арматуры. Установлено что для армирования колонн применены продольные стержни арматуры не менее 20 диаметра в количестве более 6 штук на каждую половину колонны. И поперечные стержни арматуры.

В ходе обследования были произведены испытания каждой из колонн на прочность бетона, его усталость и разрушения. Путём диагностики приборами неразрушающего контроля удалось установить, что прочность бетона колеблется в диапазоне от 34,2МПа, класс В25, марка М350 до 43,2МПа, класс В30, марка М400. В ходе вычислений был установлен экстремум значений на цифре 40,4 МПа.

Разрушений и усталости бетонных конструкций колонн не выявлено.



Фото 18 Фото 19 Фото 20

Горизонтальные несущие элементы конструкции – продольные и поперечные фермы изготовленные по проекту Серия 1.463.1-17 «Фермы стропильные железобетонные полигональные пролетами 18 и 24 м для покрытий зданий с малоуклонной кровлей» (Фото 21, 22).


Фото 21 Фото 22

Фермы изготовлены заводским методом, с применением натянутой арматуры и отвечают требованиям предъявляемым ГОСТ 20213-89 «Фермы железобетонные. Технические условия».

Нижние, продольные фермы (Черт. 1), операются на колонны.

Ферма типоразмера 1ФПС12 (серия ПК-01-110/81)


Черт. 1

Поперечные сечения элементов ферм типоразмеров 1ФПС12


Нижние продольные фермы, служат опорой для верхних поперечных ферм, которые применены двух типов 1ФС18 (Черт. 2) и 1ФБС18 (Черт. 3,4)

Фермы типоразмеров 1ФС18 (серия 1.463.1-16)

Черт. 2

Таблица 1


Типоразмер фермы
Размеры, мм
Н b h1 h2 h3
1ФС18 2630 200 180 180 120

Фермы типоразмеров 1ФБС18 (серия 1.463.1-3/87)

Черт. 3

Поперечные сечения элементов ферм типоразмеров 1ФБС18

Таблица 2


Типоразмер фермы
Размеры, мм
b h1 h2
1ФБС18 240 200 220


Черт. 4

Выборочно были произведены замеры марки бетона и проверка на усталость и разрушение, в местах вызывающих сомнения у экспертов.

Путём диагностики приборами неразрушающего контроля удалось установить, что экстремум прочности бетона колеблется от 50,0МПа, класс В35, марка М450 до 66,4МПа, класс В50, марка М600. Средним значением измерений было установлено число в 60,7 МПа, класс В45, марка М600 (Фото 23, 24).


Фото 23 Фото 24

  • Стены.

Наружные стены выполнены из стеновых блоков с закладными деталями изготовленных лёгкого бетона с керамзитным наполнителем в соответствии с Серией 1.432-5 «Стеновые панели для производственных зданий с шагом колонн 6 м» (Фото 25) и пенобетонных блоков изготовленных в соответствии с ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия».

Фото 25

Крепление стеновых блоков к колоннам осуществляется при помощи закладных деталей блоков и колонн (Фото 26, 27).

Фото 26

Фото 27

Стеновые блоки армированы двумя сетками арматуры диаметром продольного прута 8мм и поперечного 6мм (Фото 28).

Фото 28

Частично стены выполнены из пенобетонных блоков изготовленых в соответствии с ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия» (Фото 29).

Прочность лёгких бетонов используемых в наружных ограждающих конструкциях составляет около 10МПа. Следы усталости и разрушения отсутствуют.

Фото 29


С наружи использовано утепление стен в соответствии с СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю» с тонкой штукатуркой по утеплителю. В качестве утеплителя использованы листы пенопласта толщиной 100 мм. Крепление листов утеплителя осуществляется с помощью дюбелей-втулок распорных для строительства по ГОСТ 27320 и ГОСТ 28456 (Фото 30, 31).

Фото 30

Фото 31

Поверх утеплителя закреплена стекловолоконная сетка поверх которой нанесём тонкий слой штукатурки на основе клеевого состава(Фото 32).

Фото 32

В ходе экспертно- диагностического обследования установлено отсутствие защиты от атмосферных осадков соединения утеплителя с основанием в углах здания (Фото 33), что является нарушением требований СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю», в соответствии с которым:

4.21. Верхняя часть теплоизоляционного покрытия и его примыкания к парапетам и карнизам должны выполняться по следующим схемам.

Верхняя кромка утеплителя на фронтоне, выполненная по обычной технологии, либо перекрывается металлическим защитным козырьком, закрепленным на стене винтами с уплотнительными шайбами, либо защищается краевой черепицей (рисунок А12).


_____________

* Контролируемый параметр

Рисунок А12. — Примыкание теплоизоляционного слоя к парапету в верхней части фасада

Фото 33

Нижняя часть утепления доходит до отмостки без дополнительных меропреятий по защите и усилению (Фото 34, 35). Что является несоответствием СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю», в соответствии с которым:

4.17. Наружная теплоизоляция здания заканчивается, как правило, на высоте 65 — 70 см от поверхности земли. Если необходимо утеплить также нижнюю часть стены и ее заглубленную часть, следует:

применить тот же утеплитель, что и для всей системы, и выполнить армированный нижний слой штукатурки;

выполнить гидроизоляцию цокольной части здания, например, на базе битумной эмульсии без присутствия растворителей полистирола;

дополнительно защитить нижнюю часть здания от механических воздействий, например, с помощью асбоцементных плит;

выполнить защитный козырек и механическое крепление асбоцементной плиты с помощью винтовых дюбелей.

Фрагменты устройства теплоизоляционного слоя цокольной части здания и контролируемые параметры изображены на рисунках А9 и А10.


_____________

* Контролируемый параметр

Рисунок А9. — Крепление теплоизоляционного слоя на нижней части стены


_____________

* Контролируемый параметр

Рисунок А10. — Фрагмент утепления нижней (и ее заглубленной) части стены здания

Фото 34 Фото 35

Здание не имеет декоративного, отделочного слоя, необходимого в соответствии с СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю».

Перегородки офисных помещений выполнены из гипсокартона. Выявлены местные растрескивания и отслоения шпаклёвочного и малярного слоя вследствии их нанесения без предварительной грунтовки (Фото 36) , что является нарушением СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Фото 36

  • Плиты перекрытия.

В качестве основания кровли использованы бетонные плиты перекрытия размерами 6000×3000мм (Фото 37). Плиты изготовлены в заводских условиях в соответствии с Серия 1.465.1-21.94 «Плиты железобетонные ребристые размером 3х6 м для покрытий одноэтажных производственных зданий» с применением напряжённой арматуры.

Фото 37

Плиты уложены на фермы длинной 18м, изготовленные в соответствии с Серия 1.463.1-17 «Фермы стропильные железобетонные полигональные пролетами 18 и 24 м для покрытий зданий с малоуклонной кровлей» по закладным, стальным элементам ферм (Фото 38).

Фото 38

Путём диагностики приборами неразрушающего контроля удалось установить, что прочность бетона на плоскости плиты колеблется в диапазоне от 24,0МПа до 33,4МПа. В ходе вычислений был установлен средний коэффициент вариации прочности Vn =27,3МПа (Фото 39).

Фото 39

При определении прочности рёбер жёсткости было выявлено повсеместное, значительное снижение показателей, относительно прочности самой плиты. При определении прочности бетона методом ударного импульса в соответствии с ГОСТ 22690, были установлены результаты в диапазоне от 9,1МПа до 15,6МПа, экстремумом которых является показатель в 12,7МПа (Фото 40).

Фото 40

При обследовании выявлены усталостные трещины 20-35% бетонных плит шириной раскрытия до 3мм. Трещины преимущественно продольные, распространяющиеся по рёбрам жесткости и волосяные распространяющиеся по плоскости плиты. Трещины средних (малых) рёбер жёсткости несквозные, но открывающие арматуру (Фото 41, 42).

Фото 41

Фото 42


Трещины больших, боковых рёбер жёсткости (Фото 43, 44), которые имеют местами сквозной характер и отсекают части защитного слоя бетона.


Фото 43

Фото 44

Также выявлены сквозные, волосяные трещины распространяющиеся по плоскости потолочной плиты (Фото 45, 46)

Фото 45

Фото 46

  • Кровля

Состав и утепление кровли установить не удалось. Верхнее покрытие выполнено из рулонного укрывающего материала на битумной основе, с гранитной обсыпкой (Фото 47).

Фото 47

Выявлены вздутия рулонного материала размерами до 600×300мм (Фото 48, 49), что является недопустимым в соответствии со СниП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» раздел ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ«Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потек и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».


Фото 48 Фото 49

Примыкание кровельного материала к воздуховодам и световым фонарям выполнено без применения металлических защитных фартуков (Фото 50, 51), что не соответствует СНиП ii-26-76 «Кровли» примыкание кровли к вертикальным поверхностям парапетов, шахт лифтов, вентиляционных шахт выше 450мм должно осуществляться в соответствии с рис.1а.

Рис.1. Примеры примыканий кровель

а – к стенам высотой более 450 мм; б – то же, при выполнении мероприятий по п.5.2;

1 – основной водоизоляционный ковер (по табл.2); 2 – слои дополнительного водоизоляционного ковра с верхним слоем из рубероида (или толя) с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой (по п.2.5); 3 – защитный слой (согласно табл.2);

4 – защитный фартук из оцинкованной кровельной стали; 5 – герметизирующая мастика (согласно п.2.9);

6 – оси крепежных элементов (для закрепления слоев водоизоляционного ковра, защитных фартуков);

7 – диффузионная прослойка (согласно п.5.2), сообщающаяся с наружным воздухом


Фото 50 Фото 51

Примыкание водоизиляционного ковра к вертикальным парапетам высотой более 450мм, расположенным по торцам здания (Фото 52) выполнено с нарушением СНиП ii-26-76 «Кровли» и СП 31-101-97 «Проектирование и строительство кровель. Свод правил к ТСН КР-97 МО», в соответствии с которыми при высоте вертикальной конструкции более 450мм, рулонный материал до верха не пускается.

3.4.7. В местах примыкания кровли к парапетам высотой до 450 мм слои дополнительного водоизоляционного ковра должны быть заведены на верхнюю грань парапета с обделкой мест примыкания оцинкованной кровельной сталью и закреплением ее при помощи костылей (рис. 5).

При высоте парапета до 200 мм переходной наклонный бортик рекомендуется выполнять из бетона до верха парапета.

Рис. 5. Примыкание кровли к парапету высотой до 450 мм

1 — сборная железобетонная плита покрытия; 2 — пароизоляция (по расчету); 3 — теплоизоляция; 4 — выравнивающая стяжка; 5 — основной водоизоляционный ковер; 6 — защитный слой; 7 — дополнительный водоизоляционный ковер; 8 — дюбели; 9 — костыли 404 через 600 мм; 10 — оцинкованная кровельная сталь; 11 — стена

3.4.8. При устройстве кровли в покрытиях с высоким (более 450 мм) парапетом защитный фартук должен быть закреплен пристрелкой дюбелями, а верхняя часть парапета отделана кровельной сталью, закрепляемой костылями (рис. 6) или покрыта парапетными плитками с герметизацией швов между ними.

Рис. 6. Примыкание кровли к парапету высотой более 450 мм


1 — сборная железобетонная плита покрытия; 2 — пароизоляция (по расчету); 3 — теплоизоляция; 4 — выравнивающая стяжка; 5 — основной водоизоляционный ковер; 6 — защитный слой; 7 — дополнительный водоизоляционный ковер; 8 — воронка внутреннего водостока; 9 — фартук; 10 — герметизирующая мастика; 11 — дюбели; 12 — оцинкованная кровельная сталь; 13 — костыли 404 через 600 мм, 14 – стен

Фото 52

Отсутствуют 4 защитных колпачка ливневых воронок (Фото 53).

Фото 53

Рулонный ковёр в местах примыканий к парапетам выполнен из полотнищ длиной 800мм(Фото 48, 49), местами собран из обрезков (Фото 50), что несоответствует требованиям СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями).

ХАРАКТЕРНЫЕ ДЕФЕКТЫ КРОВЕЛЬ, ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, СПОСОБЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

Таблица №7

N п/п Дефекты Причины возникновения дефектов Способы устранения дефектов
1 Несоответствие высоты подъема рулонных материалов в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, приводящее к увлажнению карнизов и стен, порче фасадов. Нарушение требований проекта при устройстве кровли. В местах примыкания к стенам, парапету край кровельного ковра должен быть приподнят не менее чем на 250 мм. Кромку ковра заводят в штрабу и надежно закрепляют. Рулонный ковер в местах примыканий к выступающим конструкциям должен состоять из полотнищ длиной по 2-2,5 м. Вертикальный участок ковра сверху должен быть защищен фартуком из оцинкованной стали от затекания воды.

Металлический фартук по периметру здания выполнен некачественно. Плохое прикрепление костылей предназначенных для крепления металлического фартука к основанию (дюбеля не входят в бетонное основание, а закреплены лишь в слое утеплителя) (Фото 54).

Фото 54

Некачественное соединение костылей и фартука между собой (Фото 55).

Фото 55

  • Световые фонари.

Световые фонари выполнены на металлическом каркасе, с заполнением из поликарбоната «Novalux» (Фото 56). Закрепление поликарбонатных листов в металлических рамах осуществляется при помощи металлических планок. Герметизация заполнения отсутствует.

Фото 56

  • Оконное заполнение

В качестве оконного заполнения применены деревянные рамы не заводского изготовления, с заполнением из листового стекла и стеклопакетов (Фото 57).

Фото 57

Частично применено блочное остекление. Около 5% блоков имеют механические повреждения (Фото 58).

Фото 58

Монтажные швы окон заполнены некачественно при помощи монтажной пены и несоответствуют требованиям ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».

(Фото 59).

Фото 59

4. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ.

Целью экспертизы являлось обследование строительных конструкций и оценка технического состояния цеха находящегося по адресу:

1. В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

В результате диагностического обследования объекта экспертиза пришла к следующим выводам:

1. Состояние фундамента — работоспособное. Следы разрушения и деформации фундамента отсутствуют.

2. Состояние полов Цеха №1 и №2 — работоспособное. Покрытие помещения №2 не отвечает повышеным требованиям к износостойкости и обеспыливанию.

3. Состояние несущих конструкций — исправное. Следы усталостных разрушений отсутствуют.

4. Состояние конструкций стен и перегородок — работоспособное.

5. Плиты покрытия имеют сквозные трещины. Учитывая характер распространения трещин и конструкцию плит их состаяние можно охарактеризовать. как ограниченно работоспособное, т.к. отсутствует опасность внезапного разрушения. Рекомендовано обследование всей площади конструкции, с вынесением рекомендаций по возможным страховочным мероприятиям.

6. Состояние покрытия крыши оценивается, как ограничено работоспособное, т.к. присутствует большое количество дефектов снижающих её эксплуатационные свойства и требующих контроля за её состоянием.

7. Состояние световых фонарей ограничено работоспособное, т.к. их конструкция не обеспечивает надёжной защиты от атмосферных осадков.

8. Примыкание оконных блоков не удовлетворяет требованиям ГОСТ, состояние ограничено работоспособное.

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.