Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Работы по обследованию гидравлической системы водоснабжения квартиры
Обследование водоснабжения квартиры - экспертиза водоснабжения

Обследование помещений квартиры
Определение качества выполненных работ по ремонту квартиры

Экспертиза соединения венцов дома
Экспертиза соединения венцов дома из профилированного бруса

Экспертиза проектной документации
Экспертиза оформления проектной документации

Обследование системы водоснабжения квартиры
Обследование аварии и дефектов системы водоснабжения квартиры

Обследование конструкций фундамента дома
Внешний осмотр конструкций фундамента дома

Экспертиза строительно-монтажных работ жилого дома
Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ в жилом доме

Определение причины залива квартиры
Экспертиза поверхности облицовочной плитки на веранде

Обследование торгового зала
Техническое обследование плитки из керамического гранита

Осмотр качества монтажа окон
Осмотр качества монтажа окон ПВХ

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

В ходе визуального и тепловизионного обследования, а именно внутренних поверхностей ограждающих конструкций зафиксировано следующее:

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются следы протечек (Фото 1);

Наличие протечек на внутренней поверхности стен является нарушением требований “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей, п.п. 1.7 ”, согласно которым: «При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени». Наличие протечек на внутренней поверхности стен, является нарушением требований «СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, п.п. 6.2.», согласно которым: «…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени».

  • на тепловизионных кадрах установлено, что интервал температур внутренних поверхностей стен составляет от 11ºС до 22ºС в зависимости от обследуемого участка. Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а красный цвет соответствует более высокой температуре поверхности (Фото 2);

Температура на внутренней поверхности стен

Ниже температуры точки росы внутреннего воздуха (12,03 градусов), что является нарушением: – требований «ТР 94.09-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Теплоизоляция стыковых соединений элементов наружных стеновых панелей, п.2”, согласно которым: «Конструкция стыков ограждений по температурному режиму должна удовлетворять требованиям теплотехнических норм. Минимальная температура на внутренней поверхности наружных стеновых панелей в зоне стыков должна быть выше температуры точки росы внутреннего воздуха на 2-5 °С». – требований п.п. 5.1. СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, согласно которым: «Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания: а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания; б) санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы; в) удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих конструкций зданий с учетом объемно-планировочных решений здания и выбора систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого показателя».

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения окон и оконных откосов выявлены следы промерзаний (Фото 3);
  • в жилой комнате, в месте сопряжения потолка и стены выявлены следы промерзаний (Фото 4).

В ходе обследования светопрозрачных конструкций таунхауса установлено (в виду наличия следов увлажнения и промерзания), что монтажные швы выполнены однослойными, т.е. отсутствуют наружный – водоизоляционный, паропроницаемый и внутренний – пароизоляционный. Данный факт не соответствует требованиям п. 5 «Технические требования» ГОСТ 30971-2002, согласно которым. Для предупреждения значительных теплопотерь в холодный период времени, необходимо выполнить устройство монтажного шва в соответствии с техническими рекомендациями по обеспечению качества монтажа оконных блоков.

Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 1
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 2
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 3
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 4
Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика