Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Выполнить работы по обследованию нарушений поверхности стен
Экспертно-диагностическое обследование поверхности стен квартиры

Осмотр облицовочных поверхностей
Осмотр облицовочных поверхностей квартиры

Экспертиза фильтрационного материала
Лабораторные исследования фильтрационного материала

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Экспертиза входной группы здания
Визуально-диагностическое обследование входной группы здания

Экспертиза кровельных работ
Оценка качества выполненных кровельных работ

Экспертиза сварных металлических конструкций
Визуально-диагностическое обследование сварных металлических конструкций

Экспертиза крыши дома
Экспертно-диагностическое обследование крыши дома

Экспертиза квартиры
Проведение обследования протечек в комнате квартиры

Осмотр несущей стены
Осмотр кладки и трещин несущей кирпичной стены дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

В ходе визуального и тепловизионного обследования, а именно внутренних поверхностей ограждающих конструкций зафиксировано следующее:

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются следы протечек (Фото 1);

Наличие протечек на внутренней поверхности стен является нарушением требований “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей, п.п. 1.7 ”, согласно которым: «При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени». Наличие протечек на внутренней поверхности стен, является нарушением требований «СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, п.п. 6.2.», согласно которым: «…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени».

  • на тепловизионных кадрах установлено, что интервал температур внутренних поверхностей стен составляет от 11ºС до 22ºС в зависимости от обследуемого участка. Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а красный цвет соответствует более высокой температуре поверхности (Фото 2);

Температура на внутренней поверхности стен

Ниже температуры точки росы внутреннего воздуха (12,03 градусов), что является нарушением: – требований «ТР 94.09-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Теплоизоляция стыковых соединений элементов наружных стеновых панелей, п.2”, согласно которым: «Конструкция стыков ограждений по температурному режиму должна удовлетворять требованиям теплотехнических норм. Минимальная температура на внутренней поверхности наружных стеновых панелей в зоне стыков должна быть выше температуры точки росы внутреннего воздуха на 2-5 °С». – требований п.п. 5.1. СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, согласно которым: «Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания: а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания; б) санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы; в) удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих конструкций зданий с учетом объемно-планировочных решений здания и выбора систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого показателя».

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения окон и оконных откосов выявлены следы промерзаний (Фото 3);
  • в жилой комнате, в месте сопряжения потолка и стены выявлены следы промерзаний (Фото 4).

В ходе обследования светопрозрачных конструкций таунхауса установлено (в виду наличия следов увлажнения и промерзания), что монтажные швы выполнены однослойными, т.е. отсутствуют наружный – водоизоляционный, паропроницаемый и внутренний – пароизоляционный. Данный ф- строительная экспертиза не соответствует требованиям п. 5 «Технические требования» ГОСТ 30971-2002, согласно которым. Для предупреждения значительных теплопотерь в холодный период времени, необходимо выполнить устройство монтажного шва в соответствии с техническими рекомендациями по обеспечению качества монтажа оконных блоков.

Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 1
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 2
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 3
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 4
Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика