ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза древесины дома
Микологическая экспертиза древесины дома

Измерение прочности бетона фундамента жилого дома
Измерение фактической прочности бетона фундамента жилого дома

Обследование стен дома
Строительная экспертиза несущих стен с целью определение причины появления трещин

Экспертиза кирпичной кладки стен здания
Экспертно-диагностическое обследование кирпичной кладки стен здания

Экспертиза общеобменной вентиляции квартир дома
Визуально-диагностическое обследование общеобменной вентиляции квартир дома

Обследование коридора квартиры
Обследование выполненных работ в коридоре квартиры

Судебная строительная экспертиза А52-4028/2017
Ответить на вопросы, поставленные в определении суда о назначении судебной экспертизы по делу № ­А52-4028/2017 от 25 января 2018 года

Строительная экспертиза деревянного окна
Экспертиза трещин в деревянных коробках окна

Обследование квартиры
Визуально-диагностическое обследование квартиры

Выполнить работы по экспертиза кладки конструкции и прочности конструкции
Обследование качества бетонных конструкций

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

В ходе визуального и тепловизионного обследования, а именно внутренних поверхностей ограждающих конструкций зафиксировано следующее:

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения потолка и стен вдоль горизонтальных и вертикальных стыковых соединений имеются следы протечек (Фото 1);

Наличие протечек на внутренней поверхности стен является нарушением требований “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей, п.п. 1.7 ”, согласно которым: «При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени». Наличие протечек на внутренней поверхности стен, является нарушением требований «СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, п.п. 6.2.», согласно которым: «…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени».

  • на тепловизионных кадрах установлено, что интервал температур внутренних поверхностей стен составляет от 11ºС до 22ºС в зависимости от обследуемого участка. Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а красный цвет соответствует более высокой температуре поверхности (Фото 2);

Температура на внутренней поверхности стен

Ниже температуры точки росы внутреннего воздуха (12,03 градусов), что является нарушением: – требований «ТР 94.09-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Теплоизоляция стыковых соединений элементов наружных стеновых панелей, п.2”, согласно которым: «Конструкция стыков ограждений по температурному режиму должна удовлетворять требованиям теплотехнических норм. Минимальная температура на внутренней поверхности наружных стеновых панелей в зоне стыков должна быть выше температуры точки росы внутреннего воздуха на 2-5 °С». – требований п.п. 5.1. СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, согласно которым: «Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания: а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания; б) санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы; в) удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих конструкций зданий с учетом объемно-планировочных решений здания и выбора систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого показателя».

  • в жилых комнатах, в местах сопряжения окон и оконных откосов выявлены следы промерзаний (Фото 3);
  • в жилой комнате, в месте сопряжения потолка и стены выявлены следы промерзаний (Фото 4).

В ходе обследования светопрозрачных конструкций таунхауса установлено (в виду наличия следов увлажнения и промерзания), что монтажные швы выполнены однослойными, т.е. отсутствуют наружный – водоизоляционный, паропроницаемый и внутренний – пароизоляционный. Данный ф- строительная экспертиза не соответствует требованиям п. 5 «Технические требования» ГОСТ 30971-2002, согласно которым. Для предупреждения значительных теплопотерь в холодный период времени, необходимо выполнить устройство монтажного шва в соответствии с техническими рекомендациями по обеспечению качества монтажа оконных блоков.

Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 1
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 2
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 3
Тепловизионное  обследование таунхауса
Фото 4
Тепловизионное обследование таунхауса

Экспертиза выполнена с использованием тепловизора, для определения качества теплоизоляции ограждающих конструкций внутри таунхауса на предмет соответствия строительным нормам и правилам.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика