Экспертиза трещин на перегородках кухни квартиры

В ходе экспертно — диагностического обследования кухни были выявлены и зафиксированы следующие дефекты:

Сквозная трещина в межквартирной перегородке размером 3.37х2.72м, начинающаяся от потолка, в районе вентиляционного блока идущая по диагонали к лоджии и переходящая в горизонтальную на высоте 1.56 м от пола кухни (см.фото №1 — 5), трещина на высоте 50см от пола в штукатурке в районе вентблока длиной 2 м. Трещина проходит по вертикальным и горизонтальным швам между блоками. В районе диагональной трещины и на примыкании к потолку штукатурка на площади около 1м2 отсутствует (см.фото №5).

Межквартирная перегородка выполнена из перегородочных цементно-песчаных щелевых блоков размером 500*190*90 (см.фото №6 — 10) в два ряда со звукоизолирующей прослойкой из минплиты в центре (толщина не определена, чертежи отсутствуют). Толщина швов горизонтальных 15мм, вертикальных 15-17мм (см.фото №11 — 13). При расчистке швов в одном месте видна арматура периодического профиля d10мм (см.фото №14). Швы из цементно-песчаного раствора легко расчищаются ножом. По верху перегородки оставлен компенсирующий зазор 2см, заполненный монтажной пеной (см.фото №15). На уровне горизонтальной трещины на высоте 1.56м от пола отклонение уровня 80см на 5мм в обе стороны (см.фото №16, 17) произошло выпирание перегородки в сторону кухни.

Заказчиком представлен — строительная экспертиза о производившемся ремонте трещин силами подрядчика по обращению собственника квартиры. — строительная экспертиза собственником не подписан так как стена в местах ремонта вновь дала трещину.

По заявлению Заказчика аналогичная трещина есть и в смежной кухне соседней квартиры, что проверить не удалось, так как собственник квартиры отсутствовал. Прогиб плиты перекрытия снизу не удалось измерить, так как собственник тоже отсутствовал.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Фото 16

Фото 17