Обследование многоэтажного здания

Обследование многоэтажного здания

Объект строительного обследования: многоэтажное здание

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: определение мест общего пользования площадью около 500 кв.м.

Характеристика объекта:

Объектом обследования является отдельно стоящее кирпичное строение.

Здание 1916 года постройки выполнено из полнотелого кирпича , имеет подвальное помещение. Надземная часть состоит из 6- ти этажей ( один из которых — 6-ой этаж по плану БТИ именуется — мансардным ). Чердак проходной, с ломаной кровлей. Водостоки наружные , выполнены их оцинкованной стали и смонтированы на всю высоту дома.

Здание имеет на фасадной части 5 дверей:

  • зона « А », вход на лестницу, ведущую в подвал и на 1,2,3,4,5,6 ( мансарда по плану БТИ) этажи;
  • входная группа в Банк ( операционный зал );
  • зона « Б », вход на лестницу и к лифту, на 1,2,3,4,5,6 ( мансарда по плану БТИ ) этажи;
  • вход в электрощитовую;
  • вход в подсобное помещение используемое под склад ( ранее была мусорока- мера № 1 по плану БТИ ).

Общая площадь нежилых помещений -1680,5 м (выписка из технического паспорта).

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера Panasonik Lumix;
  • рулетка 5м с ценой деления 1 мм по ГОСТ 7502;
  • лазерный дальномер Leica DISTO D5.

Методика обследования и описание исследовательских работ.

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом согласно Правилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

Производилась фото-фиксация фасада здания, внутренних помещений ( подвала, лестниц и чердачного помещения.)

 

Экспертиза помещений многоэтажного здания

 

Заключение строительного эксперта

В результате проведенного обследования при визуальном осмотре было выявлено:

  • наличие признаков перепланировки в части не несущих стен (перегородки) в результате чего площадь мест общего пользования определена ориентировочно и составляет 264,9 м2.

Рекомендуется:

Для приведения в соответствие с существующей перепланиров¬кой поэтажных планов, необходимо внести изменения в технический паспорт здания с регистрацией изменений в Управлении Росреестра по г. Москве.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *