Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование офисного помещения
Обследование состояния офисного помещения

Обследование кровли помещения
Визуальное обследование парапета кровли

Экспертиза дворовых территорий
Экспертное обследование выполненных работ по благоустройству территории

Углы поворотов трубы
Обследованы углы поворотов трубы нижнего розлива стояка отопления. В помещении №2 четыре угла поворота трубы выполнены косым резом труб на сварке. Отводы или гнутье труб не применялось. В помещении №3 в угле поворота применен отвод на 900.

Обследование стальных конструкций бани
Визуальный осмотр стальных конструкций бани

Экспертиза поврежденных конструкций здания
Экспертно-диагностическое обследование поврежденных конструкций здания

Обследование помещения санузла квартиры экспертом
Обследование дефектов отделочных покрытий в помещении санузла

Контроль строительных работ - армирование плиты
Контроль строительных работ с целью контроля качества выполнения, армирования плиты, укладки бетона в плиту под беседку и уход за ним, а также восстановление козырька.

Выполнить экспертизу качества монтажа строительных конструкций
Осмотр качества монтажа оконных блоков

Обследование повреждений водопровода здания
Определение причины аварии в системе водоснабжения здания

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование административно-производственного помещения

Объект строительного обследования: административно- производственные помещения.

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование административно-производственных помещений Заказчика, с целью определения объемов и стоимости необходимых ремонтных работ и составления сметы.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой административные и производственные помещения. Помещения расположены на двух этажах двухэтажного здания 1966 г. постройки. Здание имеет сборную железобетонную конструкцию с плоской кровлей. Заполнение стен- кирпич.

Диагностическое обследование

Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Оценка технического состояния помещений №№ 1-3, 23-42 и медкабинета, составление дефектной ведомости и сметы по данной дефектной ведомости.

Ответ экспертизы:

По завершению экспертно-диагностического обследования помещений, экспертизой были определены фактические виды и объемы необходимых ремонтно-строительных работ. На основании данных о видах и объемах необходимых ремонтно-строительных работ, экспертизой была определена фактическая стоимость ремонтно-строительных работ. Стоимость определена сметами. Стоимость необходимых ремонтно-строительных работ помещений №№ 23-42 составляет 2 949 844 рубля, стоимость выполненных работ по 2-у этажу 28 840 рублей, стоимость ремонтно-строительных работ по кабинетам 1-3 и медкабинета на 1-м этаже составляет сумму 352 721 рубль. Общая стоимость необходимых ремонтно-строительных работ 3 302 565 (Три миллиона триста две тысячи пятьсот шестьдесят пять)рублей. Эта стоимость включает в себя стоимость работ по замене 34-х, старых, деревянных, оконных рам на 1 и 2-м этаже, на металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, которая составляет 1 094 256 ( Один миллион девяносто четыре тысячи двести пятьдесят шесть рублей).

Экспертиза помещенияЭкспертиза помещений здания

На момент обследования помещения 2-го этажа пустые, в санузлах №№ 26, 29. 36, 39 сняты сантехнические приборы, отбита плитка с пола и стен на высоту 1700 мм. Так же в санузлах сняты двери

Строительное обследование помещенияОсмотр дефектов помещений

Помещения №№ 23, 24, 41, 42 имеют повреждения в виде отвалившейся штукатурки до 25 % от площади стен, следы на потолке и стенах от ранее имевших место протечек, общей площадью до 30 м.кв., отвалившаяся штукатурка на откосах окон до 15% площади откосов и глухие звуки при простукивании штукатурки откосов до 70% площади откосов, свидетельствующие об отставании штукатурки откосов от колонн.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика