Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение износа помещений дома
Определение физического износа помещений дома

Обследование ограждающих конструкций помещения
Экспертно-диагностическое обследование ограждающих конструкций помещений

Работы по обследованию гидравлической системы водоснабжения квартиры
Обследование водоснабжения квартиры - экспертиза водоснабжения

Экспертиза кирпичной кладки стен здания
Экспертно-диагностическое обследование кирпичной кладки стен здания

Обследование крыши
Крыша обследуемого дома скатная, с устройством деревянной стропильной системы. Покрытие кровли выполнено из листов металлической черепицы.

Расчеты нагрузок конструкции
Определение действующих нагрузок и проверочные расчеты несущей способности конструкций

Экспертиза вентиляции и дымохода кухни квартиры
Экспертиза вентиляционных каналов и дымохода кухни квартиры

Экспертиза строительной документации
Экспертиза технической строительной документации

Обследование административно-производственного помещения
Экспертно-диагностическое обследование административно-производственных помещений

=======
============

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование административно-производственного помещения

Объект строительного обследования: административно- производственные помещения.

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование административно-производственных помещений Заказчика, с целью определения объемов и стоимости необходимых ремонтных работ и составления сметы.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой административные и производственные помещения. Помещения расположены на двух этажах двухэтажного здания 1966 г. постройки. Здание имеет сборную железобетонную конструкцию с плоской кровлей. Заполнение стен- кирпич.

Диагностическое обследование

Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Оценка технического состояния помещений №№ 1-3, 23-42 и медкабинета, составление дефектной ведомости и сметы по данной дефектной ведомости.

Ответ экспертизы:

По завершению экспертно-диагностического обследования помещений, экспертизой были определены фактические виды и объемы необходимых ремонтно-строительных работ. На основании данных о видах и объемах необходимых ремонтно-строительных работ, экспертизой была определена фактическая стоимость ремонтно-строительных работ. Стоимость определена сметами. Стоимость необходимых ремонтно-строительных работ помещений №№ 23-42 составляет 2 949 844 рубля, стоимость выполненных работ по 2-у этажу 28 840 рублей, стоимость ремонтно-строительных работ по кабинетам 1-3 и медкабинета на 1-м этаже составляет сумму 352 721 рубль. Общая стоимость необходимых ремонтно-строительных работ 3 302 565 (Три миллиона триста две тысячи пятьсот шестьдесят пять)рублей. Эта стоимость включает в себя стоимость работ по замене 34-х, старых, деревянных, оконных рам на 1 и 2-м этаже, на металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, которая составляет 1 094 256 ( Один миллион девяносто четыре тысячи двести пятьдесят шесть рублей).

Экспертиза помещенияЭкспертиза помещений здания

На момент обследования помещения 2-го этажа пустые, в санузлах №№ 26, 29. 36, 39 сняты сантехнические приборы, отбита плитка с пола и стен на высоту 1700 мм. Так же в санузлах сняты двери

Строительное обследование помещенияОсмотр дефектов помещений

Помещения №№ 23, 24, 41, 42 имеют повреждения в виде отвалившейся штукатурки до 25 % от площади стен, следы на потолке и стенах от ранее имевших место протечек, общей площадью до 30 м.кв., отвалившаяся штукатурка на откосах окон до 15% площади откосов и глухие звуки при простукивании штукатурки откосов до 70% площади откосов, свидетельствующие об отставании штукатурки откосов от колонн.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика