Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование

Обследование стен квартиры
Экспертно-диагностическое обследование стен квартиры

Расчет несущей способности анкеров
Расчет несущей способности анкеров. Разработка проектных решений по усилению крепления стоек каркаса к стенам.

Измерение прочности бетона
Измерение фактической прочности бетона на сжатие

Обследование бетонных конструкций здания
Осмотр бетонной конструкции стяжки пола

Проверка прочности фундамента
В ходе экспертно-диагностического обследования были проведены замеры прочности фундамента здания

Износ стояка отопления
Нижний розлив стояка отопления

Залив оценка ущерба при заливе квартиры в Санкт-Петербурге
Экспертиза залива квартиры - возмещения ущерба

Оказать услугу по обследованию качества строительных работ в квартире
Экспертно – диагностическое обследование выполненных отделочных работ квартиры

Экспертиза электрической проводки
Экспертиза скрытой электрической проводки квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование отделки квартиры

Объект строительного обследования: внутренняя отделка помещений квартиры

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: определение стоимости работ по устранению повреждений, причиненных отделке квартиры и иному имуществу, вверенному нанимателю.

Характеристика объекта:

Квартира, четырехкомнатная, общей площадью ~126,15 м2, расположена на 5 этаже многоквартирного жилого дом. Квартира имеет в своем составе следующие помещения:

  1. Кухня-столовая (гостиная).
  2. Спальня-1.
  3. Спальня-2.
  4. Спальня-3.
  5. Прихожая.
  6. Холл.
  7. Коридор.
  8. Санузел-1.
  9. Санузел-2.
  10. Постирочная.

В акте приема-передачи квартиры сторонами зафиксированы следующие недостатки, существовавшие на момент передачи квартиры:

  • плитка на полу у черного хода имеет сколы;
  • плитка в санузле-2 – с одной трещиной около ванны;
  • дверь в ванну имеет царапину;
  • в коридоре у ванны (прим. санузла) – царапина на плитке;
  • паркет по квартире весь с износом;
  • в холле дверь имеет повреждения;
  • плитка на полу за дверью в постирочную имеет царапину.

Элементы внутренней отделки помещений квартиры подверглись естественному износу в процессе нормальной эксплуатации.

Имеются повреждения, отдельных элементов внутренней отделки помещений квартиры (вследствие небрежного использования).

Также зафиксированы повреждения иного имущества, вверенного Нанимателю.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Термины и определения:

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировке или эксплуатации.

Нормальная эксплуатация – эксплуатация конструкции или здания в целом, осуществляемая в соответствии с предусмотренными в нормах или проекте технологическими или бытовыми условиями.

Фактический износ здания – ухудшение технических, и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление (восстановительный ремонт) – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера «Nikon Coolpix P7700»;
  • лазерный измеритель дальномер «Leica» Disto D5;
  • рулетка измерительная ГОСТ 7502-98.

Методика исследования:

  1. Визуально-инструментальное обследование поврежденных поверхностей элементов внутренней отделки, вкл. выборочную фотофиксацию.
  2. Составление дефектной ведомости.
  3. Изучение материалов, предоставленных заказчиком.
  4. Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов.
  5. Составление локального сметного расчета на ремонтно-восстановительные работы.
  6. Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

 

 

Заключение строительного эксперта

Стоимость восстановительного ремонта квартиры может составить: 218'636,42 (Двести восемнадцать тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 42 копейки, включая НДС 18%.

Размер возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов в квартире с учетом физического износа может составить: 179'735,16 (Сто семьдесят девять тысяч семьсот тридцать пять) рублей 16 копеек, включая НДС 18%.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика