ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Осмотр внутренней отделки
Осмотр внутренней отделки и откосов секции

Экспертиза деформации перемычки в кирпичной перегородки
Экспертно-диагностическое обследование кирпичной перегородки жилого дома

Обследование конструкции пола спортивного зала
Обследование конструкции пола спортивного зала кадетского корпуса

Обследование железобетонных конструкций бани
Внешний осмотр железобетонных конструкций бани

Признание здания аварийным.
Признание здания аварийным.

Оценка технического состояния дома
Оценка технического состояния части деревянного дома

Строительное Определение износа печи в Санкт-Петербурге
Выполнив интеграцию данных полученных в ходе обследования и сопоставив их в соответствии с п. II табл. 49 «Методики определения физического износа гражданских зданий» по мнению экспертизы, физический износ печи составляет 65%

Экспертиза помещения конференц-зала
Визуально-диагностическое обследование помещения конференц-зала

Обследование перекрытий многоквартирного дома
Экспертно-диагностическое обследование узлов сопряжения панелей

Детальный осмотр элементов ограждений лоджий
Экспертиза поражений элементов креплений поперечных ограждений

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование отделки квартиры

Объект строительного обследования: внутренняя отделка помещений квартиры

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: определение стоимости работ по устранению повреждений, причиненных отделке квартиры и иному имуществу, вверенному нанимателю.

Характеристика объекта:

Квартира, четырехкомнатная, общей площадью ~126,15 м2, расположена на 5 этаже многоквартирного жилого дом. Квартира имеет в своем составе следующие помещения:

  1. Кухня-столовая (гостиная).
  2. Спальня-1.
  3. Спальня-2.
  4. Спальня-3.
  5. Прихожая.
  6. Холл.
  7. Коридор.
  8. Санузел-1.
  9. Санузел-2.
  10. Постирочная.

В акте приема-передачи квартиры сторонами зафиксированы следующие недостатки, существовавшие на момент передачи квартиры:

  • плитка на полу у черного хода имеет сколы;
  • плитка в санузле-2 – с одной трещиной около ванны;
  • дверь в ванну имеет царапину;
  • в коридоре у ванны (прим. санузла) – царапина на плитке;
  • паркет по квартире весь с износом;
  • в холле дверь имеет повреждения;
  • плитка на полу за дверью в постирочную имеет царапину.

Элементы внутренней отделки помещений квартиры подверглись естественному износу в процессе нормальной эксплуатации.

Имеются повреждения, отдельных элементов внутренней отделки помещений квартиры (вследствие небрежного использования).

Также зафиксированы повреждения иного имущества, вверенного Нанимателю.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Термины и определения:

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировке или эксплуатации.

Нормальная эксплуатация – эксплуатация конструкции или здания в целом, осуществляемая в соответствии с предусмотренными в нормах или проекте технологическими или бытовыми условиями.

Фактический износ здания – ухудшение технических, и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление (восстановительный ремонт) – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера «Nikon Coolpix P7700»;
  • лазерный измеритель дальномер «Leica» Disto D5;
  • рулетка измерительная ГОСТ 7502-98.

Методика исследования:

  1. Визуально-инструментальное обследование поврежденных поверхностей элементов внутренней отделки, вкл. выборочную фотофиксацию.
  2. Составление дефектной ведомости.
  3. Изучение материалов, предоставленных заказчиком.
  4. Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов.
  5. Составление локального сметного расчета на ремонтно-восстановительные работы.
  6. Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

 

 

Заключение строительного эксперта

Стоимость восстановительного ремонта квартиры может составить: 218'636,42 (Двести восемнадцать тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 42 копейки, включая НДС 18%.

Размер возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов в квартире с учетом физического износа может составить: 179'735,16 (Сто семьдесят девять тысяч семьсот тридцать пять) рублей 16 копеек, включая НДС 18%.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика